Bouwverordening Lingewaard 2004 (Lingewaard)

Kort samengevat

Deze wet is de vierde wijziging van de Bouwverordening Lingewaard 2004 en past de bestaande bouwregels aan, voornamelijk als gevolg van wijzigingen in de Woningwet en andere gerelateerde besluiten.

Wat het reguleert

• De aanwijzing van ambtenaren voor toezicht op de naleving van de Woningwet.
• De procedure voor het indienen en bevestigen van bouwaanvragen.
• Voorwaarden voor bodemonderzoek en bouwen op verontreinigde bodem.
• Eisen voor brandmeldinstallaties en communicatiesystemen voor hulpdiensten in gebouwen.

Wie het aangaat

• De gemeente Lingewaard, in het bijzonder burgemeester en wethouders.
• Personen die bouwaanvragen indienen of bouwwerkzaamheden uitvoeren.

Kernpunten

• Burgemeester en wethouders wijzen degenen aan die belast zijn met bouw- en woningtoezicht, conform artikel 100a Woningwet.
• Vanaf 1 april 2007 moeten burgemeester en wethouders de ontvangstdatum op een bouwaanvraag aantekenen en een ontvangstbevestiging verzenden.
• Bepaalde gebruiksfuncties moeten voorzien zijn van een brandmeldinstallatie (NEN 2535, uitgave 1996, en NEN 2535/A1, uitgave 2002), afhankelijk van de hoogste vloer van een verblijfsruimte, totale gebruiksoppervlakte, aantal verblijfsruimten voor bezoekers, of het aantal bouwlagen, zoals aangegeven in tabel 2.6.1 van bijlage 10.
• Het bouwtoezicht moet onmiddellijk na voltooiing in kennis worden gesteld van het gereedkomen van putten, grond- en huisaansluitleidingen van de riolering, leidingdoorvoeren en mantelbuizen beneden straatpeil, en thermische isolatie in spouwmuren en andere besloten constructies.