Bouwverordening 1992 (Wijk bij Duurstede)

In het kort

Deze verordening regelt de bouwactiviteiten in de gemeente Wijk bij Duurstede, met specifieke aandacht voor de aanvraag van bouwvergunningen en de voorwaarden waaronder gebouwd mag worden. Het hoofddoel is het waarborgen van de veiligheid en leefbaarheid, onder andere door regels te stellen voor bodemonderzoek en bereikbaarheid van bouwwerken.

Wat het reguleert

• De definitie van diverse bouwgerelateerde begrippen, zoals "bouwwerk" en "straatpeil".
• De vereisten voor bodemonderzoek bij de aanvraag van een bouwvergunning, inclusief onderzoek naar asbest.
• Het verbod op bouwen op verontreinigde bodem en de voorwaarden waaronder hiervan kan worden afgeweken.
• De bereikbaarheid van bouwwerken voor wegverkeer, hulpdiensten en gehandicapten, en regels voor de ligging van de voorgevelrooilijn.

Wie het aangaat

• Iedereen die een bouwwerk wil realiseren in de gemeente Wijk bij Duurstede.
• Burgemeester en wethouders, die verantwoordelijk zijn voor de uitvoering en handhaving van deze verordening.

Kernpunten

• Bij een bouwvergunningaanvraag is een recent bodemonderzoek vereist, uitgevoerd volgens NEN 5740, bijlage B, uitgave 1999.
• Bouwen op ernstig verontreinigde bodem is verboden als er schade of gevaar voor de gezondheid te verwachten is, tenzij voorwaarden aan de bouwvergunning worden verbonden.
• De toegang tot een bouwwerk voor mensen moet bereikbaar zijn voor hulpdiensten en ander verkeer via een weg van minimaal 4,5 m breed, waarvan 3,25 m verhard, en een vrije hoogte van 4,2 m.
• Tussen de toegang van een woning of gebouw en de openbare weg moet een voor gehandicapten begaanbare weg of pad aanwezig zijn van minimaal 1,10 m breed en een vrije doorgang van 0,85 m.