Bouwverordening 2007 (Borger-Odoorn)

Kort samengevat

Deze verordening regelt de bouwactiviteiten in de gemeente Borger-Odoorn, met specifieke aandacht voor de aanvraag van bouwvergunningen en de voorwaarden waaronder gebouwd mag worden. Het doel is om veilig en verantwoord bouwen te waarborgen, onder meer door regels voor bodemonderzoek en bereikbaarheid.

Wat het reguleert

• Definities van termen die in de verordening worden gebruikt, zoals 'asbest', 'bouwwerk' en 'straatpeil'.
• De vereisten voor bodemonderzoek bij de aanvraag van een bouwvergunning.
• Voorwaarden voor het bouwen op verontreinigde grond.
• Eisen voor de bereikbaarheid van bouwwerken voor wegverkeer, brandweer en gehandicapten.

Wie het aangaat

• Iedereen die een bouwwerk wil plaatsen of wijzigen in de gemeente Borger-Odoorn.
• Burgemeester en wethouders, die verantwoordelijk zijn voor de uitvoering en handhaving van de verordening.

Kernpunten

• Bij een bouwvergunningaanvraag is een bodemonderzoek vereist, uitgevoerd volgens NEN 5740 of NEN 5707 als asbest wordt vermoed.
• Bouwen op ernstig verontreinigde grond is verboden als er schade of gevaar voor de gezondheid te verwachten is, tenzij voorwaarden aan de bouwvergunning dit alsnog mogelijk maken.
• Toegang tot een bouwwerk dat voor mensen is bestemd en meer dan 10 meter van een openbare weg ligt, moet een verbindingsweg hebben die geschikt is voor hulpdiensten en ander verkeer, met een breedte van ten minste 4,5 m en een vrije hoogte van ten minste 4,2 m.
• Nabij bouwwerken voor menselijk verblijf moeten opstelplaatsen voor brandweerauto's zijn, en bij afwezigheid van toereikende openbare bluswatervoorziening moet een doeltreffende niet-openbare voorziening aanwezig zijn.