Omgevingsverordening Limburg 2014 (Limburg)

In het kort

Deze verordening regelt algemene bepalingen en specifieke regels voor ruimtelijke plannen in de provincie Limburg, met een focus op duurzame verstedelijking, reserveringszones en regionale afspraken over wonen, detailhandel en kantoren.

Wat het reguleert

• Algemene begrippen en de bekendmaking van besluiten.
• Regels voor ruimtelijke plannen, waaronder bestemmingsplannen en omgevingsvergunningen.
• De "ladder voor duurzame verstedelijking" en herbenutting van leegstaande gebouwen.
• Reserveringszones langs spoorwegen en provinciale wegen.
• Regionale afspraken over de ontwikkeling van woningen, detailhandel en kantoren.

Wie het betreft

• Gemeenten en hun burgemeester en wethouders bij het opstellen van ruimtelijke plannen.
• Ontwikkelaars en initiatiefnemers van stedelijke ontwikkelingen.

Kernpunten

• Besluiten van algemene strekking worden bekendgemaakt in het Provinciaal Blad.
• Gedeputeerde staten kunnen ontheffing verlenen van regels in hoofdstuk 2 onder specifieke voorwaarden.
• Ruimtelijke plannen die nieuwe stedelijke ontwikkeling mogelijk maken, moeten rekening houden met de "ladder voor duurzame verstedelijking" en de herbenutting van leegstaande monumentale en beeldbepalende gebouwen onderzoeken.
• Reserveringszones langs provinciale wegen en spoorwegen bedragen 15 meter aan weerszijden, gemeten vanaf de buitenste kantstreep of het hart van het bestaande spoor, en hierin mogen geen bouwwerken worden gebouwd waarvoor een omgevingsvergunning nodig is, met uitzondering van tijdelijke bouwwerken of bijbehorende bouwwerken.
• Ruimtelijke plannen voor woningen die voor 16 januari 2015 zijn vastgesteld, moeten voor 1 januari 2025 worden geactualiseerd op basis van regionaal behoefteonderzoek, en de mogelijkheid tot realisatie van woningen vervalt als er geen behoefte is.