Bouwverordening Zaanstad 2008 (Zaanstad)

Kort samengevat

Deze wet regelt de bouwvoorschriften in de gemeente Zaanstad, met specifieke aandacht voor bodemonderzoek bij bouwprojecten en de bereikbaarheid van bouwwerken. Het doel is om veilig en verantwoord bouwen te waarborgen.

Wat het regelt

• De definitie van diverse termen die in de bouwverordening worden gebruikt, zoals "asbest" en "bouwwerk".
• De vereisten voor bodemonderzoek bij de aanvraag van een bouwvergunning.
• Het verbod op bouwen op verontreinigde bodem en de voorwaarden waaronder hiervan kan worden afgeweken.
• De bereikbaarheid van bouwwerken voor wegverkeer, hulpdiensten en gehandicapten.

Wie het aangaat

• Iedereen die een bouwwerk wil realiseren in de gemeente Zaanstad.
• Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Zaanstad.

Kernpunten

• Bij een bouwaanvraag is een recent bodemonderzoeksrapport vereist, tenzij het college ontheffing verleent.
• Bouwen op ernstig verontreinigde bodem is verboden als er mensen permanent zullen verblijven, tenzij het college voorwaarden stelt aan de bouwvergunning.
• Toegang tot bouwwerken die voor mensen bestemd zijn en meer dan 10 meter van een openbare weg liggen, moet geschikt zijn voor diverse voertuigen (bijv. brandweerauto's) en minimaal 4,5 m breed zijn, met een verharding van tenminste 3,25 m.
• Wegen en paden naar woningen of gebouwen met een toegankelijkheidssector moeten voor gehandicapten begaanbaar zijn, minimaal 1,10 m breed zijn en een vrije doorgang van tenminste 0,85 m hebben.