Bouwverordening Zaanstad 2008 (Zaanstad)

Kort samengevat

Deze wet regelt de bouwvoorschriften in de gemeente Zaanstad, met specifieke aandacht voor bodemonderzoek bij bouwprojecten en de bereikbaarheid van bouwwerken. Het doel is om veilig en verantwoord bouwen te waarborgen.

Wat het regelt

• De definitie van diverse termen die in de bouwverordening worden gebruikt, zoals "asbest" en "bouwwerk".
• De vereisten voor bodemonderzoek bij aanvragen voor bouwvergunningen.
• Het verbod op bouwen op verontreinigde bodem en de voorwaarden waaronder hiervan kan worden afgeweken.
• De bereikbaarheidseisen voor bouwwerken voor wegverkeer, brandweer en gehandicapten.

Wie het aangaat

• Iedereen die een bouwwerk wil realiseren in de gemeente Zaanstad.
• Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Zaanstad.

Kernpunten

• Bij een aanvraag voor een bouwvergunning is een recent verkennend bodemonderzoek vereist, uitgevoerd volgens NEN 5740, bijlage B, uitgave 1999.
• Bouwen op een bodem die zodanig is verontreinigd dat schade of gevaar voor de gezondheid te verwachten is, is verboden voor bouwwerken waarin voortdurend of nagenoeg voortdurend mensen zullen verblijven.
• Indien de toegang tot een bouwwerk meer dan 10 meter is verwijderd van een openbare weg, moet er een verbindingsweg aanwezig zijn die geschikt is voor diverse voertuigen, met een breedte van tenminste 4,5 m en een vrije hoogte van tenminste 4,2 m.
• Wegen en paden voor gehandicapten moeten tenminste 1,10 m breed zijn, een vrije doorgang hebben van minimaal 0,85 m en mogen een hoogteverschil van ten hoogste 0,02 m overbruggen, tenzij dit via een hellingbaan gebeurt.