Bouwverordening 2010 Gemeente Leiderdorp (Leiderdorp)

Kort samengevat

Deze wet regelt de bouwactiviteiten en het gebruik van bouwwerken, open erven en terreinen binnen de gemeente Leiderdorp, met als doel de veiligheid, gezondheid en leefbaarheid te waarborgen. Het stelt regels voor onder andere vergunningsaanvragen, bodemkwaliteit, bereikbaarheid en sloopwerkzaamheden.

Wat het reguleert

• De aanvraag en behandeling van omgevingsvergunningen voor het bouwen en slopen.
• Voorschriften met betrekking tot de bodemgesteldheid bij bouwprojecten, met name bij verontreinigde bodem.
• De bereikbaarheid van bouwwerken voor wegverkeer, hulpdiensten en gehandicapten.
• Plichten tijdens en bij voltooiing van de bouw en bij ingebruikneming van een bouwwerk.

Wie het aangaat

• Iedereen die een bouwwerk wil bouwen of slopen in de gemeente Leiderdorp.
• Eigenaren en gebruikers van bouwwerken, open erven en terreinen in de gemeente Leiderdorp.

Kernpunten

• Er mag niet gebouwd worden op een bodem die zodanig is verontreinigd dat schade of gevaar is te verwachten voor de gezondheid van de gebruikers, tenzij voorwaarden aan de omgevingsvergunning dit alsnog mogelijk maken.
• Indien de toegang tot een bouwwerk dat voor het verblijf van mensen is bestemd, meer dan 10 meter is verwijderd van een openbare weg, moet een geschikte verbindingsweg aanwezig zijn voor diverse voertuigen.
• Deze verbindingsweg moet ten minste 4,5 m breed zijn en over een breedte van ten minste 3,25 m verhard zijn, met een vrije hoogte van ten minste 4,2 m.
• Tussen de toegang van woningen/woongebouwen en de openbare weg moet een mede voor gehandicapten begaanbare weg of pad aanwezig zijn, met een breedte van ten minste 1,10 m en een vrije doorgang van ten minste 0,85 m.