bouwverordening Gemeente Woerden (Woerden)

In het kort

Deze bouwverordening van de Gemeente Woerden regelt de procedures en eisen voor het bouwen binnen de gemeente, met een focus op bodemonderzoek en de bereikbaarheid van bouwwerken. Het doel is om veilig en verantwoord bouwen te waarborgen.

Wat het reguleert

• De definitie van diverse begrippen zoals "asbest", "bouwwerk" en "straatpeil".
• De vereisten voor bodemonderzoek bij bouwaanvragen.
• Het verbod op bouwen op verontreinigde bodem en de voorwaarden hiervoor.
• Eisen voor de bereikbaarheid van bouwwerken voor verkeer, brandweer en gehandicapten.

Wie het aangaat

• Iedereen die een bouwwerk wil realiseren in de Gemeente Woerden.
• Burgemeester en wethouders, die verantwoordelijk zijn voor de handhaving en het verlenen van ontheffingen.

Kernpunten

• Bij een bouwaanvraag is een recent verkennend bodemonderzoek vereist, uitgevoerd volgens NEN 5740.
• Bouwen op een bodem die zodanig is verontreinigd dat schade of gevaar voor de gezondheid te verwachten is, is verboden voor bouwwerken waarin mensen voortdurend verblijven en waarvoor een reguliere bouwvergunning nodig is.
• De toegang tot een bouwwerk dat voor mensen is bestemd en meer dan 10 meter van een openbare weg ligt, moet een verbindingsweg hebben die geschikt is voor diverse voertuigen (breedte minimaal 4,5 m, verharding voor minimaal 14.600 kg).
• Wegen en paden voor gehandicapten moeten minimaal 1,10 m breed zijn, een vrije doorgang van minimaal 0,85 m hebben en hoogteverschillen van maximaal 0,02 m overbruggen, tenzij via een hellingbaan.