Bouwverordening 2009 (Zandvoort)

In het kort

Deze verordening regelt de bouwactiviteiten in de gemeente Zandvoort, met specifieke aandacht voor bodemonderzoek, bereikbaarheid van bouwwerken en de ligging van de voorgevelrooilijn. Het doel is om veilig en verantwoord bouwen te waarborgen.

Wat het reguleert

• De vereisten voor bodemonderzoek bij bouwaanvragen.
• De bereikbaarheid van bouwwerken voor wegverkeer en brandweer.
• De bereikbaarheid van gebouwen voor gehandicapten.
• De ligging en overschrijding van de voorgevelrooilijn.

Wie het betreft

• Iedereen die een bouwwerk wil realiseren in de gemeente Zandvoort.
• Burgemeester en wethouders, die verantwoordelijk zijn voor de uitvoering en ontheffingen.

Kernpunten

• Bij bouwaanvragen is een recent verkennend bodemonderzoek vereist, uitgevoerd volgens NEN 5740.
• Bouwen op verontreinigde bodem is verboden als dit gevaar oplevert voor de gezondheid van gebruikers, tenzij voorwaarden aan de bouwvergunning dit oplossen.
• Toegang tot bouwwerken voor mensen moet een verbindingsweg hebben die geschikt is voor hulpdiensten en ander verkeer, met een breedte van minimaal 4,5 m en verharding voor voertuigen tot 14.600 kg.
• Wegen en paden naar woningen of gebouwen met toegankelijkheidssector moeten voor gehandicapten begaanbaar zijn, minimaal 1,10 m breed en met een vrije doorgang van 0,85 m.