In het kort
Deze nota regelt het welstandsbeleid van de gemeente Bloemendaal en stelt criteria vast voor de beoordeling van bouwplannen, met als doel de ruimtelijke kwaliteit te behouden en te versterken. Het is een aanpassing van de Welstandsnota 2010, rekening houdend met nieuwe landelijke en gemeentelijke regelgeving.
Wat het reguleert
- De beoordeling van bouwplannen op basis van "redelijke eisen van welstand".
- De taken en verantwoordelijkheden van de welstandscommissie en burgemeester en wethouders.
- De criteria voor welstandsbeoordeling, zowel algemeen als gebiedsgericht en voor specifieke bouwwerken.
- Procedures voor vooroverleg en handhaving van het welstandsbeleid.
Wie het aangaat
- Inwoners en bedrijven met bouwplannen in de gemeente Bloemendaal.
- De welstandscommissie, burgemeester en wethouders van de gemeente Bloemendaal.
Kernpunten
- De nota is vastgesteld op 25 april 2013 en in werking getreden op 31 mei 2013.
- Vanaf 2013 is het niet langer vereist om elk bouwplan voor advies aan de welstandscommissie voor te leggen (de "Kan-bepaling").
- Er zijn sneltoetscriteria voor veelvoorkomende kleine bouwplannen (zoals dakkapellen, aan- en uitbouwen, erfafscheidingen, kozijn- en gevelwijzigingen en reclames) die een ambtelijke toetsing mogelijk maken.
- De welstandsbeoordeling richt zich op het uiterlijk en de plaatsing van een bouwwerk, zowel op zichzelf als in zijn omgeving.
AI-uitleg op basis van de officiële wettekst. Indicatief, vervangt geen juridisch advies.