Bouwverordening gemeente Dordrecht 2010 (Dordrecht)

In het kort

Deze wet regelt de bouwverordening voor de gemeente Dordrecht in 2010. Het bepaalt de regels voor bouwaanvragen, bodemonderzoek en de bereikbaarheid van bouwwerken.

Wat het reguleert

• De toepassing van de bouwverordening op bouwaanvragen die zijn ingediend vóór de inwerkingtreding van de wijzigingen.
• De vereisten voor bodemonderzoek bij bouwaanvragen.
• Het verbod op bouwen op verontreinigde bodem en de voorwaarden hiervoor.
• De bereikbaarheidseisen voor bouwwerken, inclusief die voor brandweer en gehandicapten.

Wie het aangaat

• Aanvragers van bouwvergunningen, ontheffingen of andere toestemmingen in de gemeente Dordrecht.
• Burgemeester en wethouders van de gemeente Dordrecht.

Kernpunten

• Op aanvragen ingediend vóór de inwerkingtreding van de wijziging, maar waarop nog niet is beslist, zijn de oude bepalingen van toepassing, tenzij de aanvrager de gewijzigde bepalingen wil toepassen.
• Bodemonderzoek moet voldoen aan NEN 5740, bijlage B, uitgave 1999, en bij verdenking van asbest aan NEN 5707, uitgave 2003.
• Bouwen op bodem die zodanig is verontreinigd dat schade of gevaar voor de gezondheid te verwachten is, is verboden voor bouwwerken waarin voortdurend of nagenoeg voortdurend mensen verblijven, waarvoor een reguliere bouwvergunning is vereist en die de grond raken of waarvan het bestaande gebruik niet wordt gehandhaafd.
• Toegangswegen tot bouwwerken die meer dan 10 meter van een openbare weg liggen, moeten geschikt zijn voor verhuisauto’s, vuilnisauto’s, ziekenauto’s, brandweerauto’s en overig verkeer, met een breedte van ten minste 4,5 m en een vrije hoogte van ten minste 4,2 m.