Welstandsnota gemeente Bloemendaal 2013 (Bloemendaal)

Kort samengevat

Deze wet, de Welstandsnota gemeente Bloemendaal 2013, stelt de regels vast voor het uiterlijk en de plaatsing van bouwwerken in de gemeente Bloemendaal om de schoonheid en aantrekkelijkheid van de leefomgeving te waarborgen. Het doel is een effectief, controleerbaar en klantvriendelijk welstandstoezicht te bieden en bouwers vroegtijdig te informeren over de criteria.

Wat het reguleert

• De beoordeling van aanvragen voor een omgevingsvergunning voor de activiteit bouwen, specifiek gericht op het uiterlijk en de plaatsing van een bouwwerk.
• De criteria die worden gebruikt bij de welstandsbeoordeling, onderverdeeld in algemene, gebiedsgerichte en specifieke criteria voor bouwwerken.
• De procedures en verantwoordelijkheden van de welstandscommissie en burgemeester en wethouders bij de uitvoering van het welstandsbeleid.
• De mogelijkheid om af te wijken van de welstandscriteria in bijzondere situaties, na gemotiveerd advies van de welstandscommissie.

Wie het aangaat

• Iedereen die een omgevingsvergunning aanvraagt voor de activiteit bouwen in de gemeente Bloemendaal.
• Burgemeester en wethouders, en de WZNH adviescommissie voor ruimtelijke kwaliteit, die verantwoordelijk zijn voor de uitvoering van het welstandstoezicht.

Kernpunten

• Bij elke aanvraag voor een omgevingsvergunning voor bouwen wordt beoordeeld of het bouwwerk niet in strijd is met 'redelijke eisen van welstand'.
• De welstandsbeoordeling richt zich op het uiterlijk en de plaatsing van een bouwwerk, zowel op zichzelf als in zijn omgeving.
• De welstandsnota bevat algemene welstandscriteria, gebiedsgerichte welstandscriteria en specifieke criteria voor bouwwerken zoals villa's, dakkapellen en aan- en uitbouwen.
• Burgemeester en wethouders kunnen, na schriftelijk en gemotiveerd advies van de welstandscommissie, afwijken van de welstandscriteria als een plan wel voldoet aan redelijke eisen van welstand maar niet aan de specifieke criteria.