In het kort
Dit besluit regelt de woonprogrammering van de gemeente Maastricht voor de periode 2021-2030, inclusief financiële middelen en de systematiek van flexibel programmeren. Het trekt de eerdere woonprogrammering in en stelt een nieuwe, adaptieve woonprogrammering vast.
Wat het reguleert
- De woonprogrammering voor de periode 2021-2030, inclusief financiële middelen en de keuze van het werkgelegenheidsscenario.
- De geactualiseerde woonprogrammering voor studentenhuisvesting 2019-2024, waarbij menging met andere doelgroepen mogelijk wordt.
- Het opstellen van een doelgroepenverordening om betaalbaarheid en evenwichtige spreiding van betaalbare woningen te bevorderen.
- De intrekking van de regeling ‘Herverdeling woningbouwprogramma’ en ‘Vraaggericht bouwen’, en de vaststelling van de regeling ‘Stimulering vraaggericht bouwen 2021’.
Wie het betreft
- Inwoners van Maastricht, inclusief starters, ouderen, internationale werknemers, recent afgestudeerden, kwetsbare groepen en woonwagenbewoners.
- Ontwikkelaars en beleggers die betrokken zijn bij woningbouwprojecten in Maastricht.
Kernpunten
- De nieuwe woonprogrammering is adaptief en loopt tot 2030.
- Er wordt een doelgroepenverordening opgesteld om minimumpercentages betaalbare nieuwbouw (sociale huur, sociale koop) vast te leggen.
- Totdat de minimumpercentages zijn vastgelegd, wordt alleen medewerking verleend aan nieuwe woningbouwplannen met minimaal 60% betaalbare woningen (geldt niet voor het centrumstedelijk gebied en plannen met minder dan drie nieuwe woningen).
- De subsidie voor kluswoningen wordt geschrapt en de subsidie voor proceskosten collectief particulier opdrachtgeverschap wordt verlaagd.
AI-uitleg op basis van de officiële wettekst. Indicatief, vervangt geen juridisch advies.