Welstandsnota Oisterwijk 2015 (Oisterwijk)

Kort samengevat

Deze wet regelt de welstandseisen in de gemeente Oisterwijk, waarbij in principe geen redelijke welstandseisen van toepassing zijn, tenzij er specifieke beeldkwaliteitplannen of stedenbouwkundige plannen zijn vastgesteld voor bepaalde projecten.

Wat het reguleert

• De toepassing van redelijke welstandseisen binnen de gemeente Oisterwijk.
• De vaststelling van beeldkwaliteitplannen en/of stedenbouwkundige plannen voor projecten van grotere omvang of op bijzondere locaties.
• De criteria waaraan bouwaanvragen getoetst worden in de ontwikkelfase van projecten met vastgestelde plannen.
• Het vervallen van welstandseisen voor een gebied zodra de laatste woning van een project is gebouwd, of na realisatie van de eerste bouwaanvraag van de hoofdbebouwing op een bouwperceel.

Wie het aangaat

• De gemeente Oisterwijk en haar raad.
• Ontwikkelaars en eigenaren van bouwprojecten in Oisterwijk.

Kernpunten

• Voor het gehele grondgebied van de gemeente Oisterwijk zijn in principe geen redelijke eisen van welstand van toepassing.
• Uitzonderingen op de welstandsvrijheid zijn projecten waarvoor de raad een beeldkwaliteitplan en/of stedenbouwkundig plan vaststelt.
• Deze plannen worden direct onderdeel van de Welstandsnota en dienen als criteria voor redelijke welstandseisen tijdens de ontwikkelfase.
• Zodra een project is afgerond (laatste woning gebouwd) of de hoofdbebouwing op een perceel is gerealiseerd, vervallen de welstandseisen voor dat specifieke gebied of perceel.