Toelichting op de Bouwverordening 2009 (Hilversum)

In het kort

Deze toelichting geeft uitleg bij de Bouwverordening 2009 van Hilversum en is grotendeels gebaseerd op de modelbouwverordening van de VNG. Het verduidelijkt belangrijke begrippen en regels rondom bouwen, bouwvergunningen en toezicht.

Wat het reguleert

• De definitie van asbest en de verwijzing naar het Asbestverwijderingsbesluit 2005.
• Uniforme voorschriften voor de inrichting en indiening van aanvragen om bouwvergunning.
• De categorieën van vergunningvrije, licht-vergunningplichtige en regulier vergunningplichtige bouwwerken.
• De technische bouwvoorschriften op grond van de Woningwet, zoals opgenomen in het Bouwbesluit.

Wie het aangaat

• Burgemeester en wethouders, die verantwoordelijk zijn voor de handhaving van de Woningwet en het aanwijzen van bouw- en woningtoezichthouders.
• Aanvragers van bouwvergunningen, die opgave moeten doen van gebruiksoppervlakten.

Kernpunten

• Gemeenten mogen geen aanvullende eisen stellen aan een aanvraag om bouwvergunning, naast de uniforme voorschriften.
• Ongeveer 25% van de bouwwerken zal naar verwachting vergunningvrij zijn, 37,5% licht-vergunningplichtig en 37,5% regulier vergunningplichtig onder de Woningwet 2002.
• Licht-bouwvergunningplichtige bouwplannen worden getoetst aan het bestemmingsplan, welstandsregels, constructieve veiligheid van het Bouwbesluit en stedenbouwkundige voorschriften van de bouwverordening.
• Een "deskundig bedrijf" voor asbestverwijdering moet in het bezit zijn van een certificaat zoals bedoeld in artikel 4.54d, eerste lid, van het Arbeidsomstandighedenbesluit.