Bouwverordening 2010 (Wormerland)

Kort samengevat

Deze verordening regelt de bouwactiviteiten in de gemeente Wormerland, met specifieke aandacht voor de aanvraag van omgevingsvergunningen voor het bouwen en de voorwaarden waaronder gebouwd mag worden. Het doel is om veilig en verantwoord bouwen te waarborgen, rekening houdend met bodemkwaliteit en bereikbaarheid.

Wat het reguleert

• De definitie van diverse begrippen die in de verordening worden gebruikt, zoals "asbest", "bouwwerk" en "weg".
• De vereisten voor bodemonderzoek bij de aanvraag van een omgevingsvergunning voor het bouwen.
• Het verbod op bouwen op verontreinigde bodem en de voorwaarden waaronder hiervan kan worden afgeweken.
• Eisen met betrekking tot de bereikbaarheid van bouwwerken voor wegverkeer, brandblusvoorzieningen en gehandicapten.

Wie het aangaat

• Iedereen die een bouwwerk wil realiseren waarvoor een omgevingsvergunning voor het bouwen is vereist.
• Het bevoegd gezag (burgemeester en wethouders) dat verantwoordelijk is voor de handhaving en vergunningverlening.

Kernpunten

• Bij een aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het bouwen is een milieuhygiënisch bodemonderzoek vereist volgens NEN 5740, uitgave 1999.
• Bouwen op een bodem die zodanig is verontreinigd dat schade of gevaar voor de gezondheid te verwachten is, is verboden voor bouwwerken waar mensen voortdurend of nagenoeg voortdurend zullen verblijven.
• Als de toegang tot een bouwwerk meer dan 10 meter van een openbare weg is verwijderd, moet er een verbindingsweg zijn die geschikt is voor diverse voertuigen, met een breedte van ten minste 4,5 m en een vrije hoogte van ten minste 4,2 m.
• De voorgevelrooilijn mag niet worden overschreden, tenzij het gaat om specifieke onderdelen zoals ondergrondse uitsteeksels, stoepen die de grens van de weg met niet meer dan 0,3 m overschrijden, of met een vergunning voor onder andere erkers en serres die de rooilijn met niet meer dan 1,50 m overschrijden.