Welstandsnota 2010 gemeente Zeist (Zeist)

In het kort

Deze nota beschrijft het welstandsbeleid van de gemeente Zeist en dient als toetsingskader voor het verlenen van vergunningen voor bouwen, zoals bedoeld in de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo). Het doel is om duidelijkheid te verschaffen over de criteria die burgemeester en wethouders hanteren bij het beoordelen van bouwwerken op welstandsvereisten.

Wat het reguleert

• De criteria voor het beoordelen van het uiterlijk en de plaatsing van bouwwerken bij aanvragen voor een omgevingsvergunning.
• De criteria voor het beoordelen of het uiterlijk van een bestaand bouwwerk in ernstige mate in strijd is met redelijke eisen van welstand.
• De procedure voor welstandstoetsing en de rol van de Welstandscommissie.
• De handhaving van de welstandseisen, inclusief de aanpak van excessen.

Wie het aangaat

• Burgemeester en wethouders van de gemeente Zeist.
• De Welstandscommissie.
• Iedereen die in de gemeente Zeist iets wil bouwen of verbouwen waarvoor een vergunning nodig is.

Kernpunten

• De gemeenteraad stelt een welstandsnota vast met beleidsregels en criteria voor de welstandsbeoordeling.
• Een aanvraag voor een vergunning kan worden geweigerd als het bouwwerk in strijd is met redelijke eisen van welstand.
• De Welstandscommissie adviseert burgemeester en wethouders over welstandskwesties, en dit advies moet deugdelijk gemotiveerd zijn.
• Bij strijdigheden tussen welstandscriteria en het bestemmingsplan, geldt het bestemmingsplan.