Bouwverordening van de gemeente Wieringermeer (Wieringermeer)

Kort samengevat

Deze verordening regelt de bouwactiviteiten binnen de gemeente Wieringermeer, met specifieke aandacht voor de veiligheid, bereikbaarheid en de staat van de bodem bij bouwprojecten. Het doel is om te zorgen dat bouwwerken voldoen aan bepaalde normen en eisen.

Wat het reguleert

• De indeling van het gemeentelijk gebied voor de toepassing van de verordening.
• De eisen voor bodemonderzoek bij bouwaanvragen, met name met betrekking tot verontreiniging en asbest.
• De voorwaarden voor het bouwen op verontreinigde bodem.
• De bereikbaarheidseisen voor bouwwerken, inclusief brandweervoorzieningen en toegankelijkheid voor gehandicapten.

Wie het aangaat

• Iedereen die een bouwwerk wil realiseren binnen de gemeente Wieringermeer.
• Bedrijven die bodemonderzoek uitvoeren of betrokken zijn bij asbestverwijdering.

Kernpunten

• Er mag niet gebouwd worden op bodem die zo verontreinigd is dat schade of gevaar voor de gezondheid van gebruikers te verwachten is, tenzij er voorwaarden aan de omgevingsvergunning worden verbonden om de bodem geschikt te maken.
• Bij een bouwaanvraag is een recent milieuhygiënisch bodemonderzoek vereist volgens NEN 5740 (uitgave 2009), en bij vermoeden van asbest ook volgens NEN 5707 (uitgave 2003).
• De toegang tot een bouwwerk dat voor het verblijf van mensen is bestemd, moet via een verbindingsweg van minimaal 4,5 meter breed en 3,25 meter verhard bereikbaar zijn voor hulpdiensten als deze meer dan 10 meter van een openbare weg ligt.
• Wegen en paden tussen de toegang van woningen/gebouwen en de openbare weg moeten voor gehandicapten begaanbaar zijn, met een breedte van minimaal 1,10 meter en een vrije doorgang van minimaal 0,85 meter.