nr 07.01 Bouwverordening Zevenaar 2010 (Zevenaar)

In het kort

Deze verordening regelt de bouwactiviteiten in de gemeente Zevenaar, met specifieke aandacht voor de aanvraag van omgevingsvergunningen voor het bouwen en slopen, en de bijbehorende plichten en voorwaarden. Het doel is om veilig en verantwoord bouwen te waarborgen, rekening houdend met onder andere bodemkwaliteit en bereikbaarheid.

Wat het reguleert

• De aanvraagprocedure voor een omgevingsvergunning voor het bouwen.
• Het tegengaan van bouwen op verontreinigde bodem.
• Voorschriften van stedenbouwkundige aard en bereikbaarheidseisen voor bouwwerken.
• De aanvraagprocedure voor een omgevingsvergunning voor het slopen en de bijbehorende verplichtingen.

Wie het aangaat

• Iedereen die een bouwwerk wil bouwen of slopen in de gemeente Zevenaar.
• Het bevoegd gezag (burgemeester en wethouders) dat verantwoordelijk is voor het verlenen van vergunningen en het toezicht.

Kernpunten

• Bij een aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen is een recent milieuhygiënisch bodemonderzoek vereist, uitgevoerd volgens NEN 5740 (uitgave 2009).
• Bouwen op een bodem die zodanig is verontreinigd dat schade of gevaar voor de gezondheid te verwachten is, is verboden voor bouwwerken waarin voortdurend of nagenoeg voortdurend mensen zullen verblijven.
• De toegang tot een bouwwerk dat voor het verblijf van mensen is bestemd, moet bereikbaar zijn via een verbindingsweg die geschikt is voor hulpdiensten en ander verkeer, met een breedte van ten minste 4,5 m en een vrije hoogte van ten minste 4,2 m.
• Nabij ieder bouwwerk dat voor het verblijf van mensen is bestemd, moeten opstelplaatsen voor brandweerauto’s aanwezig zijn voor een doeltreffende verbinding met de bluswatervoorziening.