In het kort
Deze Bouwverordening van de gemeente Uden regelt de regels voor het bouwen, verbouwen en slopen van bouwwerken, met een focus op veiligheid, gezondheid en de inrichting van de openbare ruimte. Het bevat specifieke bepalingen over bodemonderzoek en de bereikbaarheid van bouwwerken.
Wat het reguleert
- De definitie van diverse begrippen die in de verordening worden gebruikt, zoals "asbest", "bouwwerk" en "omgevingsvergunning voor het bouwen".
- De eisen voor bodemonderzoek bij het aanvragen van een omgevingsvergunning voor het bouwen, inclusief onderzoek naar asbest.
- Het verbod op bouwen op verontreinigde bodem en de voorwaarden waaronder hiervan kan worden afgeweken.
- De bereikbaarheid van bouwwerken voor wegverkeer, brandweerauto's en gehandicapten, inclusief specifieke afmetingen en eisen.
Wie het aangaat
- Iedereen die een bouwwerk wil bouwen, verbouwen of slopen in de gemeente Uden.
- Het bevoegd gezag (burgemeester en wethouders) dat verantwoordelijk is voor de handhaving en vergunningverlening.
Kernpunten
- Een bouwwerk mag niet gebouwd worden op bodem die zo verontreinigd is dat schade of gevaar voor de gezondheid van gebruikers te verwachten is, tenzij er voorwaarden aan de vergunning worden verbonden.
- Als de toegang tot een bouwwerk voor mensen meer dan 10 meter van een openbare weg is, moet er een verbindingsweg zijn die geschikt is voor diverse voertuigen, met een breedte van ten minste 4,5 m en een verharding van ten minste 3,25 m breed.
- Nabij bouwwerken voor mensen moeten opstelplaatsen voor brandweerauto's zijn, en bij afwezigheid van een toereikende openbare bluswatervoorziening moet een doeltreffende niet-openbare bluswatervoorziening aanwezig zijn.
- Tussen de toegang van een woning of gebouw en de openbare weg moet een voor gehandicapten begaanbare weg of pad aanwezig zijn, met een breedte van ten minste 1,10 m en een vrije doorgang van ten minste 0,85 m.
AI-uitleg op basis van de officiële wettekst. Indicatief, vervangt geen juridisch advies.