Bouwverordening Harderwijk 2010 (Harderwijk)

In het kort

Deze verordening regelt de bouwactiviteiten in de gemeente Harderwijk, met specifieke aandacht voor bodemonderzoek en de plaatsing van bouwwerken ten opzichte van de weg. Het doel is om veilig en verantwoord bouwen te waarborgen.

Wat het reguleert

• De definitie van diverse bouwgerelateerde termen, zoals "asbest", "bouwwerk" en "straatpeil".
• De vereisten voor bodemonderzoek bij aanvragen voor een omgevingsvergunning voor het bouwen.
• Het verbod op bouwen op verontreinigde grond en de voorwaarden waaronder hiervan kan worden afgeweken.
• Regels met betrekking tot de ligging van bouwwerken ten opzichte van de voorgevelrooilijn.

Wie het aangaat

• Iedereen die een bouwwerk wil realiseren in de gemeente Harderwijk.
• Burgemeester en wethouders als bevoegd gezag voor vergunningverlening.

Kernpunten

• Bij een aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het bouwen is een recent milieuhygiënisch bodemonderzoek volgens NEN 5740 vereist, inclusief onderzoek naar asbest indien de locatie verdacht is.
• Bouwen op verontreinigde bodem is verboden als dit schade of gevaar voor de gezondheid van gebruikers kan opleveren, tenzij voorwaarden aan de vergunning worden verbonden om de bodem geschikt te maken.
• Het is verboden een bouwwerk te bouwen met overschrijding van de voorgevelrooilijn, tenzij het gaat om specifieke onderdelen zoals ondergrondse uitsteeksels, stoepen (maximaal 0,3 m overschrijding) of met vergunning voor bijvoorbeeld erkers (maximaal 1,50 m overschrijding).
• Terrein dat gebruikt is voor één omgevingsvergunning voor het bouwen, mag niet opnieuw worden gebruikt voor een ander bouwwerk.