Bouwverordening van de gemeente Millingen aan de Rijn (Millingen aan de Rijn)

In het kort

Deze Bouwverordening van de gemeente Millingen aan de Rijn regelt de bouwactiviteiten binnen de gemeente, met specifieke aandacht voor bodemgesteldheid, bereikbaarheid en de plaatsing van bouwwerken ten opzichte van de openbare weg.

Wat het reguleert

• De definitie van diverse begrippen die relevant zijn voor bouwactiviteiten, zoals "bouwwerk" en "omgevingsvergunning voor het bouwen".
• De vereisten voor bodemonderzoek bij aanvragen voor een omgevingsvergunning voor het bouwen.
• De voorwaarden voor de bereikbaarheid van bouwwerken voor wegverkeer en brandblusvoorzieningen.
• Regels met betrekking tot de ligging van bouwwerken ten opzichte van de voorgevelrooilijn.

Wie het aangaat

• Iedereen die een bouwwerk wil realiseren waarvoor een omgevingsvergunning voor het bouwen is vereist.
• Eigenaren van terreinen waarop gebouwd wordt, in verband met bodemverontreiniging en bereikbaarheid.

Kernpunten

• Bouwen op verontreinigde grond is verboden als dit schade of gevaar voor de gezondheid van gebruikers kan opleveren, tenzij voorwaarden aan de omgevingsvergunning dit kunnen ondervangen.
• Een bodemonderzoek is verplicht bij een aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het bouwen, tenzij het gaat om kleine aan- of uitbouwen of bijgebouwen met een bruto-oppervlakte van minder dan 50 m² en een hoogte van minder dan 5 m.
• Toegang tot een bouwwerk dat voor mensen bestemd is en meer dan 10 meter van een openbare weg ligt, moet via een verbindingsweg die geschikt is voor diverse voertuigen (breedte minimaal 4,5 m, verharding minimaal 3,25 m breed, vrije hoogte minimaal 4,2 m).
• Het is verboden een bouwwerk te bouwen met overschrijding van de voorgevelrooilijn, met uitzondering van bepaalde onderdelen zoals ondergrondse uitsteeksels en stoepen die de weg niet meer dan 0,3 meter overschrijden.