Herziene Bouwverordening Opsterland 2010 (Opsterland)

In het kort

Deze wet regelt de bouwactiviteiten en het gebruik van bouwwerken, open erven en terreinen binnen de gemeente Opsterland, met een focus op veiligheid, milieu en stedenbouwkundige aspecten. Het bepaalt de voorwaarden voor het aanvragen van bouw- en sloopvergunningen en de plichten die daarbij komen kijken.

Wat het reguleert

• De aanvraag en behandeling van omgevingsvergunningen voor het bouwen.
• Het tegengaan van bouwen op verontreinigde grond.
• Voorschriften voor de bereikbaarheid van bouwwerken en brandveiligheidsinstallaties.
• Plichten tijdens en na de bouw, en bij het gebruik van bouwwerken en terreinen.

Wie het aangaat

• Iedereen die een bouwwerk wil bouwen of slopen in de gemeente Opsterland.
• Eigenaren en gebruikers van bouwwerken, open erven en terreinen in Opsterland.

Kernpunten

• Op een bodem die zodanig is verontreinigd dat schade of gevaar is te verwachten voor de gezondheid van de gebruikers, mag niet worden gebouwd als mensen er voortdurend of nagenoeg voortdurend zullen verblijven.
• Terrein dat voor het verlenen van een omgevingsvergunning voor het bouwen in aanmerking moet worden genomen, mag niet nog eens voor een ander bouwwerk worden gebruikt.
• De toegang tot een bouwwerk dat voor het verblijf van mensen is bestemd, moet bereikbaar zijn via een verbindingsweg die geschikt is voor hulpdiensten en ander verkeer, met specifieke breedte- en verhardingseisen (minimaal 4,5 m breed, 3,25 m verhard, 4,2 m vrije hoogte).
• Wegen en paden voor gehandicapten moeten ten minste 1,10 m breed zijn, een vrije doorgang van minimaal 0,85 m hebben en hoogteverschillen van maximaal 0,02 m overbruggen, tenzij met een hellingbaan.