In het kort
Deze verordening regelt de bouwactiviteiten binnen de gemeente Nieuwegein, met specifieke aandacht voor de aanvraag van omgevingsvergunningen en de voorwaarden waaronder gebouwd mag worden. Het doel is om een veilige en geordende bouwomgeving te waarborgen.
Wat het reguleert
- De procedure en vereisten voor het aanvragen van een omgevingsvergunning voor het bouwen.
- De voorwaarden voor bouwen op verontreinigde grond.
- Regels met betrekking tot de plaatsing van bouwwerken ten opzichte van de voorgevelrooilijn en de weg.
- De indeling van het gemeentelijk gebied voor de toepassing van bouwregels.
Wie het aangaat
- Iedereen die een bouwwerk wil realiseren waarvoor een omgevingsvergunning nodig is in de gemeente Nieuwegein.
- Burgemeester en wethouders als bevoegd gezag voor het verlenen van vergunningen en het toezicht.
Kernpunten
- Een milieuhygiënisch bodemonderzoek volgens NEN 5740 (uitgave 2009) is vereist bij een aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het bouwen, tenzij uitzonderingen van toepassing zijn.
- Bouwen op verontreinigde grond is verboden als dit schade of gevaar voor de gezondheid van gebruikers kan opleveren, tenzij voorwaarden aan de vergunning dit kunnen ondervangen.
- Het is verboden een bouwwerk te bouwen met overschrijding van de voorgevelrooilijn, behalve voor specifieke onderdelen of met een verleende ontheffing.
- Terrein dat is gebruikt voor één omgevingsvergunning voor het bouwen, mag niet opnieuw worden gebruikt voor een ander bouwwerk.
AI-uitleg op basis van de officiële wettekst. Indicatief, vervangt geen juridisch advies.