In het kort
Deze verordening regelt de bouwactiviteiten in de gemeente Pijnacker-Nootdorp, met specifieke aandacht voor de aanvraag van omgevingsvergunningen voor het bouwen en de voorwaarden waaronder gebouwd mag worden.
Wat het reguleert
- De definitie van diverse begrippen die in de verordening worden gebruikt, zoals "bouwwerk" en "asbest".
- De vereisten voor bodemonderzoek bij bouwaanvragen.
- Het verbod op bouwen op verontreinigde bodem en de voorwaarden hiervoor.
- De bereikbaarheidseisen voor bouwwerken voor wegverkeer, brandblusvoorzieningen en gehandicapten.
Wie het betreft
- Iedereen die een bouwwerk wil realiseren in de gemeente Pijnacker-Nootdorp.
- Het bevoegd gezag (burgemeester en wethouders) dat verantwoordelijk is voor de vergunningverlening.
Kernpunten
- Bij een aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het bouwen is een recent milieuhygiënisch bodemonderzoek vereist, uitgevoerd volgens NEN 5740.
- Bouwen op een bodem die zodanig is verontreinigd dat schade of gevaar voor de gezondheid te verwachten is, is verboden voor bouwwerken waarin voortdurend of nagenoeg voortdurend mensen zullen verblijven.
- De toegang tot een bouwwerk dat voor mensen is bestemd en meer dan 10 meter van een openbare weg ligt, moet een verbindingsweg hebben van minimaal 4,5 meter breed, waarvan minimaal 3,5 meter verhard is en een vrije hoogte van minimaal 4,2 meter.
- Bij een woning of woongebouw moet een erf aanwezig zijn dat over de volle breedte van het gebouw aansluit aan de achtergevel en een diepte heeft van ten minste 5 meter.
AI-uitleg op basis van de officiële wettekst. Indicatief, vervangt geen juridisch advies.