Bouwverordening gemeente Smallingerland 2010 (Smallingerland)

In het kort

Deze verordening, genaamd "Bouwverordening gemeente Smallingerland 2010", regelt de bouwactiviteiten binnen de gemeente Smallingerland, met specifieke aandacht voor bodemonderzoek en de bereikbaarheid van bouwwerken.

Wat het regelt

• Definities van termen die in de verordening worden gebruikt, zoals "asbest", "bouwwerk" en "omgevingsvergunning voor het bouwen".
• De vereisten voor bodemonderzoek bij de aanvraag van een omgevingsvergunning voor het bouwen.
• Een verbod op bouwen op verontreinigde bodem en de voorwaarden waaronder hiervan kan worden afgeweken.
• Voorschriften met betrekking tot de bereikbaarheid van bouwwerken voor wegverkeer, brandblusvoorzieningen en gehandicapten.

Wie het aangaat

• Iedereen die een bouwwerk wil realiseren waarvoor een omgevingsvergunning voor het bouwen is vereist.
• Het bevoegd gezag (burgemeester en wethouders) dat verantwoordelijk is voor de handhaving en vergunningverlening.

Kernpunten

• Bij een aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het bouwen is een milieuhygiënisch bodemonderzoek vereist, uitgevoerd volgens NEN 5740 (uitgave 2009).
• Bouwen op verontreinigde bodem is verboden als dit schade of gevaar voor de gezondheid van gebruikers kan opleveren, tenzij er voorwaarden aan de vergunning worden verbonden om de bodem geschikt te maken.
• De toegang tot een bouwwerk voor mensen moet, indien meer dan 10 meter van een openbare weg, een verbindingsweg hebben die geschikt is voor hulpdiensten en ander verkeer, met een breedte van ten minste 4,5 m en een vrije hoogte van ten minste 4,2 m.
• Nabij elk bouwwerk voor mensen moeten opstelplaatsen voor brandweerauto's en een doeltreffende bluswatervoorziening aanwezig zijn.