Bouwverordening gemeente Leeuwarden (Leeuwarden)

In het kort

Deze verordening, genaamd "Bouwverordening Gemeente Leeuwarden 2007", regelt de bouwactiviteiten binnen de gemeente Leeuwarden, met een focus op veiligheid, gezondheid en de inrichting van de openbare ruimte.

Wat het reguleert

• De definitie van diverse bouwgerelateerde termen zoals "asbest", "bouwwerk" en "straatpeil".
• De vereisten voor bodemonderzoek bij bouwaanvragen, inclusief onderzoek naar asbest.
• De voorwaarden voor het bouwen op verontreinigde bodem en de mogelijkheid om hieraan voorwaarden te verbinden.
• De bereikbaarheid van bouwwerken voor wegverkeer, brandweer en gehandicapten.

Wie het betreft

• Iedereen die een bouwwerk wil realiseren binnen de gemeente Leeuwarden.
• Burgemeester en wethouders, die verantwoordelijk zijn voor de handhaving en het verlenen van ontheffingen.

Kernpunten

• Bouwen op verontreinigde bodem is verboden als dit schade of gevaar voor de gezondheid van gebruikers kan opleveren, tenzij er voorwaarden aan de bouwvergunning worden verbonden.
• Als de toegang tot een bouwwerk meer dan 10 meter van een openbare weg ligt, moet er een verbindingsweg zijn die geschikt is voor hulpdiensten en ander verkeer, met een breedte van ten minste 4,5 meter en een verharding van ten minste 3,25 meter.
• Nabij bouwwerken voor menselijk verblijf moeten opstelplaatsen voor brandweerauto's zijn, en bij onvoldoende openbare bluswatervoorziening moet een niet-openbare voorziening aanwezig zijn.
• Wegen en paden naar woningen of woongebouwen moeten voor gehandicapten begaanbaar zijn, ten minste 1,50 m breed zijn en geen vrije doorgang kleiner dan 1,20 m hebben.