In het kort
Deze verordening regelt de bouwactiviteiten binnen de gemeente Haarlemmermeer, met specifieke aandacht voor bodemonderzoek en de plaatsing van bouwwerken ten opzichte van de weg en andere gebouwen. Het doel is om veilig en verantwoord bouwen te waarborgen.
Wat het reguleert
- De vereisten voor bodemonderzoek bij bouwaanvragen.
- Het verbod op bouwen op verontreinigde bodem en de voorwaarden hiervoor.
- De ligging van de voorgevelrooilijn en de achtergevelrooilijn.
- De toegestane afwijkingen van de voorgevelrooilijn en het bouwen op de weg.
Wie het betreft
- Iedereen die een omgevingsvergunning voor het bouwen aanvraagt in de gemeente Haarlemmermeer.
- Eigenaren van percelen waar gebouwd wordt of zal worden.
Kernpunten
- Bij een bouwaanvraag is een recent milieuhygiënisch bodemonderzoek volgens NEN 5740 (uitgave 2009) verplicht.
- Bouwen op ernstig verontreinigde bodem is verboden als dit gevaar oplevert voor de gezondheid van gebruikers.
- De voorgevel van een gebouw moet in de voorgevelrooilijn worden geplaatst, tenzij specifieke afwijkingen zijn toegestaan.
- Afwijkingen van de voorgevelrooilijn zijn mogelijk, bijvoorbeeld voor kelders, erkers (maximaal 1,50 m overschrijding) en balkons.
AI-uitleg op basis van de officiële wettekst. Indicatief, vervangt geen juridisch advies.