Bouwverordening gemeente Gennep (Gennep)

Kort samengevat

Deze wet regelt de bouwvoorschriften in de gemeente Gennep, met een focus op bodemonderzoek en het tegengaan van bouwen op verontreinigde grond. Het stelt regels vast voor de aanvraag van omgevingsvergunningen voor het bouwen en de voorwaarden waaronder gebouwd mag worden.

Wat het reguleert

• De definitie van een "bouwwerk" en "NEN" (Nederlands Normalisatie-Instituut).
• De indeling van het gemeentelijk gebied in "binnen de bebouwde kom" en "buiten de bebouwde kom".
• De vereisten voor bodemonderzoek bij de aanvraag van een omgevingsvergunning voor het bouwen.
• Het verbod op bouwen op verontreinigde bodem en de voorwaarden voor afwijking hiervan.

Wie het betreft

• Iedereen die een bouwwerk wil realiseren waarvoor een omgevingsvergunning is vereist.
• Het bevoegd gezag van de gemeente Gennep, dat verantwoordelijk is voor de handhaving en advisering.

Kernpunten

• Een bouwwerk is elke constructie van enige omvang die direct of indirect met de grond is verbonden en ter plaatse moet functioneren.
• Bodemonderzoek moet recent zijn en verricht volgens NEN 5740 (uitgave 2009) en eventueel NEN 5707 (uitgave 2003) bij verdenking van asbest.
• Bouwen op een bodem die zodanig is verontreinigd dat schade of gevaar voor de gezondheid te verwachten is, is verboden voor bouwwerken waarin voortdurend of nagenoeg voortdurend mensen verblijven, die de grond raken of waarvan het bestaande gebruik niet wordt gehandhaafd.
• Het bevoegd gezag kan voorwaarden verbinden aan een omgevingsvergunning voor het bouwen als de bodem niet geschikt is, maar door voorwaarden alsnog geschikt gemaakt kan worden.