Beheersverordening Buitengebied (De Wolden)

Kort gezegd

Deze verordening, genaamd "Beheersverordening Buitengebied (De Wolden)", definieert belangrijke termen die gebruikt worden in de regels voor het buitengebied van de gemeente De Wolden. Het gaat over wat wel en niet mag met betrekking tot bouwen en gebruiken van gronden en gebouwen.

Wat het reguleert

• De betekenis van specifieke woorden en zinsneden die in de verordening worden gebruikt.
• De toepassing van de beheersverordening op een bepaald gebied, inclusief de bijbehorende regels en bijlagen.
• Verschillende soorten gebouwen en bouwwerken, zoals aan- of uitbouwen, bijgebouwen en hoofdgebouwen.
• Diverse bedrijfsactiviteiten, waaronder agrarische bedrijven, horeca, detailhandel en maatschappelijke voorzieningen.

Wie het aangaat

• Inwoners en bedrijven in het buitengebied van de gemeente De Wolden.
• Iedereen die wil bouwen, verbouwen of gronden en gebouwen wil gebruiken binnen het toepassingsgebied van deze verordening.

Kernpunten

• Een aan- of uitbouw is ruimtelijk en architectonisch ondergeschikt aan het hoofdgebouw, maar functioneel onderdeel ervan.
• Een aangebouwd bijgebouw is rechtstreeks verbonden met het hoofdgebouw en is zowel ruimtelijk, architectonisch als functioneel ondergeschikt.
• "Bestaand" verwijst naar gebruik of bebouwing die aanwezig is of in uitvoering is op het moment van inwerkingtreding van de verordening, tenzij dit in strijd was met eerdere plannen.
• Architectonisch ondergeschikt betekent dat een aan-, uit- of bijgebouw qua omvang en uitstraling ondergeschikt is aan het hoofdgebouw, bijvoorbeeld met een nokhoogte die minimaal 1 meter lager is dan die van het hoofdgebouw.