Kort samengevat
Deze beleidsnotitie van de gemeente Steenwijkerland dient als een actueel afwegingskader voor nieuwe bouwinitiatieven en legt de uitgangspunten vast voor toekomstige bestemmingsplannen, vooruitlopend op de Wet ruimtelijke ordening. Het beschrijft randvoorwaarden en afwegingskaders voor diverse facetten, waaronder milieuaspecten en natuurbescherming.
Wat het reguleert
- De randvoorwaarden en afwegingskaders voor nieuwe ruimtelijke ontwikkelingen.
- De toepassing van milieuaspecten zoals geluid, bodemkwaliteit, externe veiligheid, luchtkwaliteit en geur.
- De definities en meetmethoden voor oppervlakte, inhoud en nevenactiviteiten in ruimtelijke plannen.
- De waarborging van een "goed woon- en leefklimaat" en het gebruik van aangrenzende gronden bij nieuwe ontwikkelingen.
Wie het aangaat
- De gemeente Steenwijkerland bij het opstellen van nieuwe bestemmingsplannen en het beoordelen van bouwinitiatieven.
- Inwoners en ontwikkelaars die nieuwe initiatieven willen ontplooien binnen de kernen van de gemeente Steenwijkerland.
Kernpunten
- De notitie is primair opgesteld voor de bestemmingsplanactualisatie in de kernen van Steenwijkerland, zoals Steenwijk, Zuidveen, Tuk, Oldemarkt, Vollenhove, Giethoorn, en andere genoemde kernen.
- De notitie is niet bedoeld voor het buitengebied en verblijfsrecreatieterreinen, maar kan later wel (deels) van toepassing worden verklaard.
- Oppervlakte van bouwwerken wordt gemeten "tussen de buitenwerkse gevelvlakken en/of het hart van de scheidingsmuren, neerwaarts geprojecteerd op het gemiddelde niveau van het afgewerkte bouwterrein".
- Nevenactiviteiten moeten ondergeschikt zijn aan de hoofdfunctie en mogen de "ruimtelijke uitstraling" niet veranderen zonder ruimtelijk besluit.
AI-uitleg op basis van de officiële wettekst. Indicatief, vervangt geen juridisch advies.