Welstandsnota 2016 (Ameland)

In het kort

Deze Welstandsnota 2016 van Ameland actualiseert de welstandsnota uit 2004 en heeft als doel het welstandstoezicht inzichtelijk en begrijpelijk te maken voor iedereen. Het biedt een toetsingskader voor bouwplannen, gericht op het behoud van de basiskwaliteiten van de gebouwde omgeving, maar staat ook open voor bijzondere ontwerpen.

Wat het reguleert

• De redelijke eisen van welstand waaraan bouwplannen moeten voldoen.
• De afstemming van welstandseisen op bestaand ruimtelijk beleid, zoals bestemmingsplannen.
• De procedures voor omgevingsvergunningen en de rol van welstand daarin.
• De mogelijkheid voor de gemeenteraad om de welstandsnota aan te vullen of te wijzigen.

Wie het aangaat

• Initiatiefnemers van bouwplannen, zoals particulieren, opdrachtgevers en architecten.
• Burgemeester en wethouders, en de welstandscommissie die advies uitbrengt.

Kernpunten

• De welstandsnota fungeert als een handboek met concrete welstandscriteria voor bouwplannen.
• Er zijn geen welstandsvrije gebieden op Ameland; voor het gehele gemeentelijke grondgebied gelden gebiedsgerichte welstandscriteria.
• Bij strijdigheid tussen welstandscriteria en bestemmingsplanvoorschriften, gaan de bestemmingsplanvoorschriften voor.
• Burgemeester en wethouders kunnen in uitzonderlijke gevallen afwijken van het advies van de welstandscommissie, bijvoorbeeld op inhoudelijke grond of via de hardheidsclausule.