Beleidsprogramma Grond (Leeuwarden)

Kort samengevat

Dit beleidsprogramma beschrijft hoe de gemeente Leeuwarden haar grondbeleid inzet om de stad en dorpen duurzaam, leefbaar en economisch sterk te maken, door middel van strategische keuzes en instrumenten. Het is een herziening van het eerdere grondbeleid uit 2020, aangepast aan nieuwe ontwikkelingen en wetgeving.

Wat het reguleert

• Het gebruik, de inrichting en het eigendom van grond binnen de gemeente Leeuwarden.
• De realisatie van ruimtelijke doelen zoals woningbouw, energietransitie en aanleg van bedrijventerreinen.
• De inzet van juridische en financiële instrumenten voor grondbeleid, zowel publiekrechtelijk als privaatrechtelijk.
• Het verhalen van kosten voor openbare voorzieningen op initiatiefnemers van bouwplannen.

Wie het aangaat

• De gemeente Leeuwarden zelf, als regisseur en facilitator van gebiedsontwikkeling.
• Woningcorporaties, projectontwikkelaars, onderwijs-, commerciële en maatschappelijke organisaties, andere overheden, natuurorganisaties, bedrijven, agrariërs en particulieren die betrokken zijn bij grondgebruik en ontwikkeling.

Kernpunten

• Het beleid is adaptief en maatwerkgericht, met drie benaderingen: actief grondbeleid (gemeente neemt regie), faciliterend grondbeleid (gemeente faciliteert private initiatieven) en samenwerkend grondbeleid (publiek-private samenwerkingen).
• Er is een Afwegingskader grondbeleid om te bepalen welk instrument het meest geschikt is voor een opgave.
• Nieuwe instrumenten zijn geïntroduceerd: het Strategisch Verwervingsfonds, het Bovenwijks kostenverhaal en het Vereveningsfonds sociale woningbouw.
• Het grondbeleid ondersteunt de leidende ontwikkelprincipes 'vergroenen', 'verbinden' en 'verwaarden' om de ambities van de Omgevingsvisie te realiseren.