In het kort
Deze Welstandsnota 2016 harmoniseert het welstandsbeleid van de samengevoegde gemeenten tot één beleid voor de gemeente Heerenveen, met als doel de ruimtelijke kwaliteit te waarborgen en te sturen waar nodig. Het beschrijft de criteria waaraan bouwplannen worden getoetst.
Wat het reguleert
- De beoordeling van het uiterlijk van bestaande en nieuwe bouwwerken.
- De criteria die het bevoegd gezag toepast bij de welstandsbeoordeling.
- De mogelijkheid voor de gemeenteraad om gebieden aan te wijzen waar geen redelijke eisen van welstand van toepassing zijn.
- De weigering van omgevingsvergunningen als bouwwerken in strijd zijn met redelijke eisen van welstand.
Wie het betreft
- Inwoners en bedrijven die bouwplannen indienen in de gemeente Heerenveen.
- De gemeenteraad en het bevoegd gezag van de gemeente Heerenveen.
Kernpunten
- De nota is opgesteld naar aanleiding van de gemeentelijke herindeling op 1 januari 2014 en vervangt de bestaande welstandsnota's per 1 januari 2016.
- Het beleid voor de 'oude' gemeente Heerenveen blijft hetzelfde, terwijl voor delen van de voormalige gemeenten Boarnsterhim en Skarsterlân meer sturing op ruimtelijke kwaliteit kan gelden.
- Bouwplannen worden getoetst aan welstandsniveaus (Niveau 1: regulier, Niveau 2: licht, Niveau 3: luw/welstandsvrij met excessenregeling), sneltoetscriteria en gebiedscriteria.
- Achterkanten van woningen zijn in principe welstandsluw (Niveau 3), tenzij het een beschermd monument of stads-/dorpsgezicht betreft, of invloed heeft op het straat- of waterbeeld.
AI-uitleg op basis van de officiële wettekst. Indicatief, vervangt geen juridisch advies.