Bouwverordening (Beemster)

In het kort

Deze verordening regelt de bouwactiviteiten in de gemeente Beemster en stelt eisen aan bouwvergunningsaanvragen, met name gericht op bodemonderzoek en de bereikbaarheid en veiligheid van bouwwerken.

Wat het reguleert

• Definities van termen die in de bouwverordening worden gebruikt, zoals "asbest", "bouwwerk" en "straatpeil".
• De vereisten voor bodemonderzoek bij aanvragen voor bouwvergunningen.
• Het verbod op bouwen op verontreinigde bodem en de voorwaarden waaronder hiervan kan worden afgeweken.
• Eisen met betrekking tot de bereikbaarheid van bouwwerken voor verkeer, brandweer en gehandicapten, en de ligging van de voorgevelrooilijn.

Wie het betreft

• Iedereen die een bouwvergunning aanvraagt in de gemeente Beemster.
• Eigenaren en bouwers van bouwwerken in de gemeente Beemster.

Kernpunten

• Bij een aanvraag voor een bouwvergunning moet een recent verkennend bodemonderzoek volgens NEN 5740 worden ingediend.
• Bouwen op ernstig verontreinigde bodem is verboden als er schade of gevaar voor de gezondheid van gebruikers te verwachten is, tenzij voorwaarden aan de bouwvergunning worden verbonden.
• De toegang tot een bouwwerk voor mensen moet via een verbindingsweg met het openbare wegennet zijn verbonden, geschikt voor diverse voertuigen, als de toegang meer dan 10 meter van een openbare weg ligt.
• De voorgevelrooilijn mag niet worden overschreden, tenzij het gaat om specifieke onderdelen zoals ondergrondse uitsteeksels of stoepen die de weg niet meer dan 0,3 meter overschrijden.