Bouwverordening Amersfoort 2009 (Amersfoort)

In het kort

Deze verordening stelt regels vast voor het bouwen en slopen van bouwwerken, en voor het gebruik, de staat en de inrichting van bouwwerken, open erven en terreinen in de gemeente Amersfoort.

Wat het reguleert

• De voorwaarden voor bodemonderzoek bij bouwaanvragen.
• Het verbod op bouwen op verontreinigde grond en de voorwaarden hiervoor.
• De bereikbaarheid van bouwwerken voor wegverkeer, brandweer en gehandicapten.
• De ligging van de voorgevelrooilijn.

Wie het aangaat

• Iedereen die wil bouwen of slopen in de gemeente Amersfoort.
• Eigenaren en gebruikers van bouwwerken, open erven en terreinen in Amersfoort.

Kernpunten

• Bodemonderzoek is verplicht bij bouwaanvragen en mag niet ouder zijn dan 5 jaar, uitgevoerd volgens NEN 5740.
• Bouwen is verboden op bodem die zo verontreinigd is dat schade of gevaar voor de gezondheid van gebruikers te verwachten is, tenzij voorwaarden aan de bouwvergunning worden verbonden.
• Toegang tot bouwwerken voor mensen moet via een verbindingsweg die geschikt is voor hulpdiensten en ander verkeer, met een breedte van minimaal 4,5 m en een vrije hoogte van minimaal 4,2 m.
• Wegen en paden naar gebouwen voor gehandicapten moeten minimaal 1,10 m breed zijn, met een vrije doorgang van 0,85 m en een hoogteverschil van maximaal 0,02 m.