In het kort
Deze wet regelt het grondbeleid van de gemeente Diemen, waarbij de voorkeur wordt gegeven aan een faciliterende rol voor de gemeente, maar actief grondbeleid mogelijk blijft waar nodig. Het doel is om ruimtelijke ontwikkelingen te ondersteunen en te stimuleren, met aandacht voor financiële gezondheid en ruimtelijke kwaliteit.
Wat het reguleert
- De kaders van het gemeentelijke grondbeleid.
- De keuze tussen actief, faciliterend of publiek-private samenwerkingsstrategieën voor grondontwikkeling.
- De inzet van grondbeleidsinstrumenten, gronduitgifte en grondprijsbepaling.
- Kostenverhaal en financiële bijdragen, inclusief zekerheidsstelling.
Wie het betreft
- De gemeente Diemen als regisseur van ruimtelijke ontwikkelingen.
- Private partijen zoals ontwikkelaars en woningcorporaties die gronden aankopen en ontwikkelen.
Kernpunten
- De Nota Grondbeleid 2019 wordt ingetrokken en vervangen door de Nota Grondbeleid per 1-1-2026.
- De gemeente geeft de voorkeur aan passief/faciliterend grondbeleid, waarbij de aankoop en ontwikkeling van gronden aan private partijen wordt overgelaten.
- Actief grondbeleid wordt alleen toegepast in situaties waarbij risico's voldoende beheersbaar zijn, bijvoorbeeld als marktpartijen een gewenste ruimtelijke ontwikkeling niet oppakken.
- De keuze voor een grondbeleidsstrategie hangt af van factoren zoals het risico van de ontwikkeling, de vermogenspositie van de gemeente, de gewenste regierol, de verdeling van grondposities en de mogelijkheden voor kostenverhaal.
AI-uitleg op basis van de officiële wettekst. Indicatief, vervangt geen juridisch advies.