kpc, rozpoznając wniosek o wpis Sąd Rejonowy bada jedynie treść i formę wniosku, dołączonych do wniosku dokumentów oraz treść księgi wieczystej. Zaistnienie zatem przeszkody do dokonania wpisu, uzasadniającej jego oddalenie( art.626 9 kpc) musiałoby dotyczyć elementów podlegających badaniu przez Sąd wieczystoksięgowy przy dokonaniu wpisu. Powoływane przez skarżącego okoliczności zaskarżenia czynności komornika, wniesienia powództwa przeciwegzekucyjnego oraz braku legitymacji wierzyciela do prowadzenia egzekucji jak nie mieszczą się w tych granicach. W związku z treścią przytoczonego przepisu w postępowaniu o dokonanie wpisu w księdze wieczystej wpisu o wszczęciu egzekucji z nieruchomości (prawa wieczystego użytkowania nieruchomości) Sąd nie może badać podnoszonych przez uczestnika kwestiami, że objęta tytułem kwota nie jest należna. Miejscem podnoszenia takiej okoliczności może być powództwo przeciwegzekucyjne. Ograniczając się do badania wniosku, księgi wieczystej oraz dołączonych do wniosku dokumentów Sąd Okręgowy w niniejszej sprawie, podobnie jak Sąd Rejonowy dokonujący zaskarżonego wpisu nie mógł badać, czy tytuł przedstawiony przez wierzyciela w postępowaniu egzekucyjnym jest prawidłowy. Takie bowiem badanie przekroczyłoby ramy jego kognicji określone w art.
Odnosząc się do podnoszonej przez skarżącego kwestii oddalenia przez Sąd Okręgowy wniosku (...) spółki z ograniczoną odpowiedzialnością w W. o dokonanie wpisu hipoteki przymusowej podniesć należy, że w tamtym postępowaniu Sąd zajmował się badaniem, czy złożone do tamtego wniosku dokumenty mogą stanowić podstawę wpisu (czy ich treść oraz forma są odpowiednie). Z uwagi na to, że przedmiotem badania były wówczas inne dokumenty również podniesienie tego argumentu nie mogło mieć znaczenia w niniejszej sprawie. Dokonanie wpisu w księdze wieczystej nie decyduje jeszcze o tym, iż ostatecznie nastąpi zaspokojenie się wierzyciela z danej nieruchomości (prawa użytkowania wieczystego). Wpis Sygn. akt III Ca 916/15 ten ma na celu dokonanie zajęcia nieruchomości ze skutkiem erga omnes ( wobec wszystkich) na wstępnym etapie postępowania egzekucyjnego. Jest to istotne dla zabezpieczenia, by nieruchomość ta nie została usunięta spod egzekucji, ale i dla pewności obrotu. Skuteczne zakwestionowanie zasadności prowadzenia egzekucji z nieruchomości lub zaspokojenie wierzyciela z innego majątku czy to dobrowolnie skutkuje umorzeniem egzekucji z nieruchomości, uchyleniem wszystkich czynności egzekucyjnych (w tym też zajęcia). Umorzenie postępowania egzekucyjnego stanowić może podstawę wykreślenia wpisu o egzekucji z księgi wieczystej. Okoliczności te nie mogą być jednak badane w niniejszej sprawie, skoro nie złożono dokumentów je stwierdzających. W tych okolicznościach zaskarżony wpisu uznać należało za prawidłowy, z uwagi na treść art.
Z tych przyczyn na podstawie art. 385 kpc w zw. z art.13§2 kpc orzeczono o oddaleniu apelacji uczestnika. SSO Marcin Rak SSO Magdalena Hupa-Dębska SSO Gabriela Sobczyk
Wyjaśnienie AI na podstawie urzędowego tekstu ustawy. Orientacyjne, nie zastępuje porady prawnej.