I C 2746/16

(1)o uznanie czynności prawnej za bezskuteczną I. uznaje za bezskuteczną w stosunku do powoda Miasta S. czynność prawną w postaci umowy darowizny z dnia 3.01.2013 r., sporządzonej w formie aktu notarialnego przed notariuszem P. G., wpisaną do rep. A nr 1/2013, zawartą pomiędzy J. F.

(2)a J. F.

(1), na mocy której J. F.

(2)darował na wyłączną własność pozwanej J. F.

(1)udział ½ części w nieruchomości, położonej w S. przy ul. mjr. H. S. 131, o pow. 0,0345 ha, oznaczonej w ewidencji gruntów numerem działki (...), objętej księgą wieczystą KW nr (...), prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Słupsku VII Wydział Ksiąg Wieczystych; II. nie obciąża pozwanej kosztami postępowania. Sygn. akt I C 2746/16 UZASADNIENIE W dniu 25.10.2016 r. powód Miasto S. wytoczył przeciwko pozwanej J. F.

(1)pozew o uznanie czynności prawnej za bezskuteczną wraz z wnioskiem o udzielenie zabezpieczenia. Powód wniósł o uznanie za bezskuteczną w stosunku do Miasta S. czynności prawnej w postaci umowy darowizny zawartej w dniu 3 stycznia 2013 r. pomiędzy pozwaną J. F.

(1)jako obdarowaną a J. F.

(2)jako darczyńcą, na mocy której pozwana J. F.

(1)nabyła wyłączną własność nieruchomości położonej w S. przy ul. (...), dla której Sąd Rejonowy w Słupsku prowadzi księgę wieczystą o nr (...). W uzasadnieniu powód wskazał, iż w dniu 4.12.2014 r. wystąpił z powództwem o zapłatę przeciwko J. F.

(2)z tytułu zaległych rat czynszowych za wynajem lokalu użytkowego, a zaległości dotyczyły okresu czasu od maja 2012 do października 2014 r. Powód wskazał, iż w sprawie tej został wydany prawomocny nakaz zapłaty, uwzględniający powództwo w całości, było prowadzone postępowanie egzekucyjne, umorzone z powodu bezskuteczności egzekucji. Powód wskazywał, iż J. F.

(2)nadal nie regulował na jego rzecz należności za przedmiotowy lokal i zadłużenie zwiększyło się do stanu 17.489,08 zł. wg stanu na dzień wniesienia pozwu o uznanie czynności prawnej za bezskuteczną. Powód wskazał, iż w październiku 2016 r powziął wiadomość o czynności prawnej, której uznania za bezskuteczną w stosunku do siebie, domaga się w niniejszej sprawie. Powód wskazał, iż czynność ta została dokonana na rzecz członka rodziny - żony i w ocenie powoda czynność ta została dokonana z pokrzywdzeniem wierzycieli. Postanowieniem z dnia 5.11.2016 r. Sąd zabezpieczył powództwo o uznanie czynności prawnej za bezskuteczną wniesione przez Miasto S. przeciwko J. F.

(1)poprzez nakazanie wpisania w dziale III księgi wieczystej nr (...) prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Słupsku Wydział Ksiąg Wieczystych dla nieruchomości położonej w S. przy ul. (...) ostrzeżenia następującej treści: „w Sądzie Rejonowym w Słupsku pod sygn. akt I C 2746/16 toczy się sprawa z powództwa Miasta S. przeciwko pozwanej J. F.

(1)o uznanie czynności prawnej za bezskuteczną”, w pozostałym zakresie wniosek o zabezpieczenie został oddalony. Na rozprawie w dniu 11.04.2017 r. pozwana stawiła się i oświadczyła, iż nie zgadza się z żądaniem pozwu oraz złożyła wyjaśnienia, które następnie potwierdziła na kolejnym terminie rozprawy w zeznaniach. pozwana powoływała się na okoliczność, iż nie miała świadomości, iż działanie męża było świadomym pokrzywdzeniem wierzyciela - Miasta S.. Sąd ustalił następujący stan faktyczny: W dniu 17.08.1999 r. Gmina Miejska S. i J. F.

(2)zawarli umowę najmu lokalu użytkowego położonego przy ul. (...) w S.. J. F.

(2)prowadził tam działalność usługową, jako jubiler (pracownia złotnicza). J. F.

(2)od 2014 r. zaczął chorować, miał dwa wypadki przy pracy, przestał prowadzić działalność gospodarczą. J. F.

(2)zaczął się leczyć; został wymeldowany z pobytu stałego. Następnie zakończył działalność gospodarczą. dowód: k. 7-8 - umowa z dnia 17.08.1999 r. , k. 89 (00:11:41-00:15:02), k. 118-119 (00:22:10-00:46:22) - zeznania pozwanej, k. 96 - orzeczenie o stopniu niepełnosprawności, k. 97 - zaświadczenie o wymeldowaniu, k. 98 - skierowanie do poradni specjalistycznej, k. 99-102 - dok. medyczna, k. 103 - wydruk z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej RP, k. 104-105 - zaświadczenia z tyt. działalności opodatkowanej, k. 117 - dokumentacja medyczna, k. 108-111 - dok. med. Z tytułu najmu tego lokalu J. F.

(2)zalegał z płatnościami, dokonywał nieregularnych wpłat. Był również wzywany do zapłaty. Decyzją z dnia 15.04.2014 r. Miasto S. odmówiło umorzenia zaległości z tytułu czynszu, a wyraziło zgodę na rozłożenie jej na raty. Zaległości w zapłacie czynszu i opłat za świadczenia za przedmiotowy lokal użytkowy, pojawiły się od maja 2012r. Od tej daty J. F.

(2)dokonywał nieregularnych wpłat, generując zadłużenie na dzień 31.12.2012 r. 891,22 zł. z tytułu czynszu i 304,24 zł. z tytułu świadczeń, na dzień 31.12.2013 r. w wysokości 3.028,26 zł. z tytułu czynszu i 331,54 zł. z tytułu świadczeń. Na dzień 31.08.2016 r. zadłużenie J. F.

(2)w ocenie powoda za lokal użytkowy wynosiło łącznie 7.957,62 zł. dowód: k. 9 - wezwanie do zapłaty, k. 10 - decyzja z 15.04.2014 r. - nr 154, k. 11 - zestawienie wpłat i zaległości , k. 22 - wezwania do zapłaty k. 21 - zestawienia wpłat, dokumenty w aktach I Nc 7105/14 W dniu 11.12.2014 r. powód wytoczył powództwo o zapłatę kwoty 6.612,19 zł. przeciwko J. F.

(2), z tytułu zaległości w czynszu za lokal użytkowy za okres od maja 2012 do października 2014 r. w sprawie tej pod sygn. akt I Nc 7105/14 został wydany w dniu 22.01.2015 r. nakaz zapłaty, uwzględniający żądanie w całości, nakaz ten uprawomocnił się, a na wniosek powoda został wydany tytuł wykonawczy, na podstawie którego wszczęto postępowanie egzekucyjne. Postępowanie to zostało umorzone wobec stwierdzenia bezskuteczności egzekucji postanowieniem z dnia 18.07.2016 r., wydanym w sprawie KM 987/16. W dniu 20.10.2016 r. powód złożył przeciwko J. F.

(2)kolejny pozew o zapłatę - za dalszy okres trwania najmu, dotyczący zapłaty opłat z tytułu czynszu i świadczeń. dowód: k. 5-6 - poświadczona za zgodność z oryginałem kopia pozwu, k. 12 - poświadczona za zgodność z oryginałem kopia tytułu wykonawczego , k. 13-14 - poświadczona za zgodność z oryginałem kopia wniosku o wszczęcie post. egzekucyjnego, k. 15 - prot wysłuchania, k. 16 - postanowienie z 18.07.2016 r., k. 18-20 - pośw. za zgodność z oryginałem kopia pozwu, dokumenty w aktach I Nc 7105/14 Pozwana i jej mąż J. F.

(2)zawarli w dniu 14.09.1996 r. związek małżeński. Umową zawartą w formie aktu notarialnego w dniu 31.05.2001 r. małżonkowie F. wyłączyli ustawową wspólność majątkową małżeńską. Każdą rzecz nabywała pozwana do swojego majątku odrębnego, z uwagi na prowadzoną przez męża działalność gospodarczą i zabezpieczenie dzieci w razie wypadku, choroby któregoś z małżonków, a także jako zabezpieczenie przed ewentualnymi roszczeniami pierwszej żony J. F.

(2). Dom został zakupiony za pieniądze ze sprzedaży mieszkań każdego z małżonków. Umową sporządzoną w formie aktu notarialnego z dnia 3.01.2013 r. J. F.

(2)przeniósł w drodze darowizny na swoją żonę J. F.

(1)własność swojego udziału w wysokości ½ w nieruchomości położonej w S., przy ul. (...) w S.. Obecnym wyłącznym właścicielem przedmiotowej nieruchomości jest pozwana - J. F.

(1). dowód: k. 23- 34 - wydruk z księgi wieczystej nr (...), k. 35 - wydruk z Internetu - widok, k. 45, k. 81-82 - odpis zwykły KW nr (...), k. 89 (00:11:41-00:15:02), k. 118-119 (00:22:10-00:46:22) - zeznania pozwanej, k. 93-94 - umowa darowizny , k. 95-- umowa z 31.05.2001 r. o wyłączeniu ustawowej wspólności majątkowej, k. 124-126 (00:03:58-00:30:51) - zeznania świadka J. F.

(2)Pozwana jest zatrudniona w (...) Wojewódzkiej Komendzie Ochotniczych Hufców Pracy na stanowisku pośrednik pracy - stażysta, z wynagrodzeniem 2.216,67 zł. dowód: k. 106 - pismo z 28.02.2017 r. Sąd zważył: Powództwo podlegało uwzględnieniu w całości. Powództwo zostało oparte na treści art. 527 kc. i n. Zgodnie z treścią art. 527 § 1 kc. gdy wskutek czynności prawnej dłużnika dokonanej z pokrzywdzeniem wierzycieli osoba trzecia uzyskała korzyść majątkową, każdy z wierzycieli może żądać uznania tej czynności za bezskuteczną w stosunku do niego, jeżeli dłużnik działał ze świadomością pokrzywdzenia wierzycieli, a osoba trzecia o tym wiedziała lub przy zachowaniu należytej staranności mogła się dowiedzieć. W świetle przepisu art. 527 § 2 kc. - czynność prawna dłużnika jest dokonana z pokrzywdzeniem wierzycieli, jeżeli wskutek tej czynności dłużnik stał się niewypłacalny albo stał się niewypłacalny w wyższym stopniu, niż był przed dokonaniem czynności. W niniejszej sprawie należy zauważyć, iż zadłużenie za lokal użytkowy wynajmowany przez męża pozwanej J. F.

(2)na dzień 31.12.2012 r. - wynosiło 1195,79 zł. (891,22 zł. plus 304,24 zł.). Małżonkowie od 2001 r. posiadali rozdzielność majątkową, natomiast umową darowizny z dnia 3.01.2013 r. J. F.

(2)przeniósł własność swojego udziału ½ części we współwłasności nieruchomości położonej w S. przy ul. mjr S. 131 na rzecz swojej żony - pozwanej w niniejszej sprawie - J. F.

(1). Z chwilą przeniesienia tego udziału, J. F.

(2)nie posiadał żadnego majątku stanowiącego jego własność lub współwłasność. Przy czym J. F.

(2)- miał świadomość, iż posiada wobec Miasta zadłużenie z tytułu czynszu, chociażby dlatego, iż w 2012 r. dokonywał nieregularnych wpłat na poczet czynszu i świadczeń (tylko dwie po 500 zł., natomiast najem trwał od 1999 r. i J. F.

(2)doskonale zdawał sobie sprawę w jakiej wysokości jest ustalony czynsz za przedmiotowy lokal). Zgodnie z treścią art. 528 kc. jeżeli wskutek czynności prawnej dokonanej przez dłużnika z pokrzywdzeniem wierzycieli osoba trzecia uzyskała korzyść majątkową bezpłatnie, wierzyciel może żądać uznania czynności za bezskuteczną, chociażby osoba ta nie wiedziała i nawet przy zachowaniu należytej staranności nie mogła się dowiedzieć, że dłużnik działał ze świadomością pokrzywdzenia wierzycieli. Pozwana nie obaliła domniemań wynikających z art. 527 § 3 kc., i 529 kc. Pozwana wiedziała, iż w dniu 3.01.2013 r. na skutek zawarcia umowy darowizny J. F.

(2)stał się niewypłacalny, ponieważ wiedziała iż z chwilą przeniesienia na nią swojego udziału w ½ we współwłasności nieruchomości przy ul. (...) w S., nie posiada on już żadnej własności. Tym samym jego działanie było nastawione na pokrzywdzenie wierzycieli, czego świadomość miała również pozwana - gdyż sama zeznała, iż u podstaw zawarcia umowy z dnia 3.01.2013 r. legło to, iż jej mąż prowadził działalność gospodarczą i chęć zabezpieczenia dzieci, w przypadku gdy coś się stanie, oraz chęć zabezpieczenia się przed roszczeniami pierwszej żony J. F.

(2). Zatem pozwana nie wykazała, iż po jej stronie nie było świadomości, iż w przypadku pozbycia się przez jej małżonka całego majątku - może dojść do pokrzywdzenia jego wierzycieli. Pozwana nie wykazała też iż dokonała spłaty zadłużenia (art. 533 kc.), co zwolniło by ją z odpowiedzialności na podstawie art. 527 kc. Należy zauważyć, iż powództwo w niniejszej sprawie zostało wytoczone z zachowaniem 5 letniego terminu, o którym mowa w treści art. 534 kc. Stąd też powództwo podlegało uwzględnieniu w całości - zgodnie z żądaniem określonym w pozwie. Sąd oparł się przy ustalaniu stanu faktycznego zarówno na dokumentach zaoferowanych przez strony, jak i zeznaniach świadka J. F.

(2)i J. F.

(1)- pozwanej. Zeznaniom tym nie dał Sąd wiary jedynie w zakresie tego, iż pozwana nie posiadała wiedzy o zobowiązaniach męża oraz że mąż nie działał z zamiarem pokrzywdzenia wierzyciela - Miasta. Z uwagi na okoliczność, iż jedynie pozwana pracuje, jej mąż zakończył działalność gospodarczą i obecnie choruje i mają na utrzymaniu dzieci, sąd uznał iż w niniejszej sprawie zachodzą przesłanki z art. 102 kpc., skutkujące nie obciążeniem pozwanej kosztami postępowania. Mając na uwadze powyższe, orzeczono jak w sentencji. Dn. 22.09.2017 r.