Sygnatura akt: V GC 807/17 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ K., dnia 27 września 2017 roku Sąd Rejonowy w Kaliszu w V Wydziale Gospodarczym w składzie: Przewodniczący: SSR Magdalena Berczyńska - Bruś Protokolant: Anna Woźniakowska po rozpoznaniu w dniu 27 września 2017 roku w Kaliszu na rozprawie sprawy z powództwa – Przedsiębiorstwa (...) (...) z ograniczoną odpowiedzialnością w K. przeciwko – (...) Spółce z ograniczoną odpowiedzialnością w M. o zapłatę
- zasądza od pozwanego (...) Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością w M. na rzecz powoda Przedsiębiorstwa (...) (...) z ograniczoną odpowiedzialnością w K. kwotę 4 920,00 złotych (cztery tysiące dziewięćset dwadzieścia złotych) z ustawowymi odsetkami liczonymi od kwot: - 2 460,00 złotych od dnia 16 sierpnia 2016 roku do dnia zapłaty - 2 460,00 złotych od dnia 16 września 2016 roku do dnia zapłaty
- zasądza od pozwanego na rzecz powoda kwotę 100,00 złotych (sto złotych) tytułem zwrotu kosztów sądowych oraz kwotę 917,00 złotych (dziewięćset siedemnaście złotych) tytułem zwrotu kosztów zastępstwa prawnego. SSR Magdalena Berczyńska - Bruś Sygn. akt V GC 807/17 UZASADNIENIE Powód Przedsiębiorstwo (...) Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w K. pozwem z dnia 11 stycznia 2017r. wniósł o zasądzenie od pozwanego (...) Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością w M. kwoty 4.920 zł z ustawowymi odsetkami liczonymi od kwoty 2.460 zł od dnia 16 sierpnia 2016r. do dnia zapłaty i od kwoty 2.460 zł od dnia 16 września 2016r. do dnia zapłaty oraz o zasądzenie zwrotu kosztów postępowania. W uzasadnieniu pozwu wskazano, że w dniu 11 maja 2016r. strony podpisały umowę najmu lokalu użytkowego stanowiącego własność powoda, zgodnie z którą pozwany zobowiązany był płacić na rzecz powoda czynsz najmu w wysokości 2.460 zł brutto miesięcznie. W związku z tym wobec pozwanego wystawiono w dniu 2 sierpnia 2016r. i 1 września 2016r. faktury VAT. Mimo wezwania do zapłaty pozwany nie uregulował wynikających z nich zobowiązań. Do pozwu załączono wymienione w nim dokumenty. Referendarz sądowy w Sądzie Rejonowym w Kaliszu w dniu 27 stycznia 2017r. wydała nakaz zapłaty w postępowaniu upominawczym zgodnie z żądaniem pozwu, sygn. akt V GNc 115/
- Zachowując ustawowy termin, pozwany wniósł sprzeciw od nakazu zapłaty zarzucając, że kwoty wskazane w pozwie nie odzwierciedlają realnych należności wobec powoda. Pozwany nie złożył w sprzeciwie żadnych wniosków dowodowych. W piśmie procesowym z dnia 22 maja 2017r. powód podtrzymał żądanie pozwu. Pozwany nie dokonał nawet częściowej zapłaty na poczet faktur, których odbiór potwierdził własnoręcznym podpisem. Zgodnie z wnioskiem powoda o dopuszczenie dowodu z zeznań stron Sąd wezwał strony na rozprawę do osobistego stawiennictwa pod rygorem pominięcia dowodu z ich zeznań. Strony nie stawiły się na rozprawę w dniu 17 lipca 2017r. prawidłowo wezwane. Ze względu na pismo żony prokurenta pozwanego informującego o nagłej chorobie męża Sąd odroczył rozprawę do 27 września 2017r. Ponowny wniosek prokurenta pozwanego o odroczenie rozprawy wyznaczonej na dzień 27 września 2017r. z powodu choroby prokurenta został przez Sąd oddalony. Z wypisu KRS pozwanego wynika, że prezesem zarządu pozwanego jest J. P., a M. M. prokurentem samoistnym spółki. Sąd wzywał pozwanego do osobistego stawiennictwa celem przesłuchania. Spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością reprezentuje zarząd i tylko zarząd może być przesłuchany w charakterze strony. Obecność prokurenta spółki nie była w ogóle konieczna na rozprawie wobec obowiązkowego stawiennictwa strony. Sąd ustalił następujący stan faktyczny: W dniu 11 maja 2016r. strony zawarły umowę najmu lokalu użytkowego, której przedmiotem był lokal o powierzchni użytkowej 80 m 2 w budynku zlokalizowanym w K. przy ul. (...). Z tytułu najmu najemca zobowiązał się do zapłaty miesięcznego czynszu w wysokości 2.000 zł netto plus podatek VAT począwszy od 15 maja 2016r. Czynsz najmu miał być płatny co miesiąc z góry do 15 dnia każdego miesiąca. Dowód: umowa najmu (k. 15 – 17 akt) W dniu 2 sierpnia 2016r. powód wystawił wobec pozwanego fakturę VAT nr (...) na kwotę 2.460 zł z tytułu czynszu za sierpień 2016r., płatną do dnia 15 sierpnia 2016r. Dowód: faktura VAT nr (...) z 2.08.2065r. (k. 13 akt) W dniu 1 września 2016r. powód wystawił wobec pozwanego fakturę VAT nr (...) na kwotę 2.460 zł z tytułu czynszu za miesiąc wrzesień 2016r., płatną do dnia 15 września 2016r. Dowód: faktura VAT nr (...) z 1.09.2016r. (k. 14 akt) W dniu 12 października 2016r. powód wezwał pozwanego do zapłaty w terminie 7 dni kwoty 4.956,41 zł z tytułu zaległych płatności za czynsz najmu lokalu, wynikającej z faktury nr (...) z dnia 2 sierpnia 2016r. i odsetek od niej w kwocie 24,62 zł oraz z faktury nr (...) z dnia 1 września 2016r. i odsetek od niej w kwocie 11,79 zł pod rygorem skierowania sprawy do sądu. Dowód: ostateczne wezwanie do zapłaty z 12.10.2016r. z potwierdzeniem odbioru (k. 12 akt) Sąd ustalił powyższy stan faktyczny na podstawie powołanych wyżej dokumentów. Sąd na podstawie art. 302 § 1 k.p.c. pominął dowód z zeznań stron albowiem strony nie stawiły się na rozprawie mimo prawidłowego wezwania pod rygorem pominięcia dowodu z ich zeznań. Sąd zważył co następuje: Strony zawarły umowę najmu, przez którą wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz (art. 659 §1 kodeksu cywilnego). Zgodnie z art. 669§ 1 k.c. najemca obowiązany jest uiszczać czynsz w terminie umówionym. Podstawowym obowiązkiem najemcy wynikającym z umowy najmu jest płacenie czynszu i opłat dodatkowych. Postępowanie dowodowe wykazało, że pozwany nie wykonywał swoich obowiązków dotyczący regulowania należności z tytułu czynszu. Pozwany nie przedstawił żadnych dowodów na okoliczność zapłaty. Roszczenie powoda jako zasadne i uprawnione podlegało uwzględnieniu. O kosztach postępowania Sąd rozstrzygnął zgodnie z wynikającą z art. 98 kodeksu postępowania cywilnego zasadą odpowiedzialności za wynik procesu i zasądził je w całości od przegrywającego spór pozwanego. Na koszty te złożyła się opłata sądowa od pozwu oraz wynagrodzenie pełnomocnika powoda ustalone w oparciu o § 2 pkt 3 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 22 października 2015r.w sprawie opłat za czynności radców prawnych (Dz.U z 2015r. poz.1804) wraz z opłatą skarbową od pełnomocnictwa. /-/SSR Magdalena Berczyńska-Bruś