I Ns 412/17

(2)wraz z przynależnym udziałem w elementach wspólnych budynku i współużytkowaniu wieczystym działki gruntu oznaczonego n. (...) (...) do ¼ części, zapisany w księdze wieczystej (...) o wartości 200.000 zł. W treści księgi wieczystej nr (...) nie ujawniono innych praw osobistych, ani roszczeń. (dowód: odpisy zwykłe księgi wieczystej- k. 7-12) operat szacunkowy- k. 14-37) W spornym lokalu zamieszkuje uczestnik postępowania T. C.. (dowód: okoliczności bezsporne) Sąd zważył, co następuje: Bezspornym w sprawie jest zarówno skład masy spadkowej po spadkodawcy J. B., jak i wartość jedynego składnika tej masy. Wynika to zarówno z twierdzeń samych zainteresowanych, jak i zgromadzonych w sprawie dokumentów (m.in. odpisów zwykłych księgi wieczystej). Bezspornym ostatecznie pozostał także sposób podziału wskazanej wyżej masy spadkowej. Na takiej bazie Sąd uznał za celowe i zasadne dokonanie działu spadku po J. B. zmarłej w dniu 18.02.2015 r. w G., w skład którego to spadku wchodzi lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość położony w W., ul. (...) o pow. 88 m 2 wraz z przynależnym udziałem w użytkowaniu wieczystym działki gruntu pod budynkiem do ¼ części, zapisany w księdze wieczystej nr (...) o wartości 200.000 zł poprzez przyznanie opisanego składnika na wyłączną rzecz wnioskodawczyni H. Z.. Sąd orzekając o powyższym uwzględnił wyłącznie stan prawny ujawniony w księdze wieczystej i to ów stan był podstawą ustaleń w zakresie składników wchodzących w skład masy spadkowej. W tym kontekście zauważyć należało, że budynek gospodarczy oraz garaż, na które wskazywała wnioskodawczyni nie zostały ujawnione w księgach wieczystych prowadzonych dla składników masy spadkowej po zmarłej J. B.. Strony w ogóle nie prowadziły postępowania dowodowego w zakresie tych składników, zwłaszcza w kontekście tego, czyją są własnością. Brak jest wreszcie w aktach sprawy decyzji- pozwolenia na budowę nr 62/83 z dnia 30.11.1983 r., którą wnioskodawczyni powoływała we wniosku o dział spadku. Te zatem składniki nie mogły zostać uwzględnione przy dokonanym przez tut. Sąd dziale spadku. W związku z powyższym Sąd orzekł po myśli art. 1035 k.c. w zw. z art. 1037 § 1 k.c. w zw. z art. 684 k.p.c. jak w pkt I sentencji postanowienia. Przyznając nieruchomość na rzecz wnioskodawczyni Sąd orzekł o odpowiedniej spłacie. Mając na uwadze ustalenia stron w tym zakresie orzeczono jak w pkt II sentencji. Sąd nakazał uczestnikowi postępowania T. C., aby wydał wnioskodawczyni H. Z. spadkowy lokal mieszkalny, o czym orzekł zgodnie z art. 624 k.p.c. jak w pkt III sentencji. Mając na względzie zgodnie ustaloną wartość jedynego składnika masy spadkowej Sąd ustalił wartość przedmiotu działu spadku na kwotę 200.000 zł, o czym jak w pkt IV sentencji. O kosztach postępowania Sąd orzekł po myśli art. 520 § 1 kpc, uznając, iż brak jest przesłanek do zastosowania § 2 zd. 1 in fine lub 3 tegoż artykułu. Zainteresowani zgodni byli w sprawie nie tylko co do zasady, ale nawet co do sposobu podziału masy spadkowej, co skutkowało orzeczeniem jak w pkt V sentencji postanowienia.