I C 1298/15

Sygnatura akt I C 1298/15 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 28 lutego 2018 r. Sąd Rejonowy w Kamiennej Górze I Wydział Cywilny w następującym składzie: Przewodniczący: SSR Marek Dziwiński Protokolant: Magdalena Mastej po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 28 lutego 2018 r. w K. sprawy z powództwa Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. (...) w L. przeciwko Towarzystwu (...) Spółki Akcyjnej w Ł. o zapłatę I zasądza od strony pozwanej Towarzystwa (...) Spółka Akcyjna w Ł. na rzecz strony powodowej Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. (...) w L. kwotę 29.133,19 zł (słownie złotych: dwadzieścia dziewięć tysięcy sto trzydzieści trzy i 19/100) wraz z ustawowymi odsetkami od dnia 31.07.2013 r. do dnia 31.12.2015 r. i z ustawowymi odsetkami za opóźnienie od dnia 01.01.2016 r. do dnia zapłaty; II dalej idące powództwo oddala; III zasądza od strony pozwanej Towarzystwa (...) Spółka Akcyjna w Ł. na rzecz strony powodowej Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. (...) w L. kwotę 2.804,14 zł tytułem zwrotu kosztów procesu; IV nakazuje stronie powodowej Wspólnocie Mieszkaniowej przy ul. (...) w L., aby uiściła na rzecz Skarbu Państwa (Sądu Rejonowego w Kamiennej Górze) kwotę 302,92 zł tytułem wydatków wyłożonych przez Skarb Państwa, zaś stronie pozwanej Towarzystwu (...) Spółce Akcyjnej w Ł. nakazuje, aby uiściła z tego tytułu kwotę 355,60 zł. Sygn. akt I C 1298/15 UZASADNIENIE Strona powodowa Wspólnota Mieszkaniowa przy ul. (...) w L. wystąpiła z żądaniem zasądzenia od strony pozwanej Towarzystwa (...) S.A z siedzibą w Ł. kwoty 53.465,96 zł wraz z ustawowymi odsetkami od dnia 31 lipca 2013r. do dnia zapłaty. Wniosła także o zasądzenie od strony pozwanej kosztów procesu, w tym kosztów zastępstwa procesowego. Uzasadniając swoje żądanie strona powodowa podała, że w dniu 16 maja 2013r. w nieruchomości położonej w L. przy ul. (...) doszło do wybuchu gazu, spowodowanego celowym działaniem jednego z lokatorów, co doprowadziło do uszkodzenia budynku mieszkalnego. Strona powodowa wskazała dalej, że na podstawie ekspertyzy technicznej przeprowadzono remont budynku, którego koszt wyniósł 137.136,15 zł. Strona powodowa podała dalej, że pozwane Towarzystwo (...) uznało swoją odpowiedzialność, wypłacając odszkodowanie w kwocie 8.412,18 zł. Zdaniem strony powodowej oczywistym jest, że nawet po odliczeniu stopnia zużycia budynku, na które powoływała się strona pozwana, kwota dochodzona pozwem jest uzasadniona. Na rozprawie w dniu 10 lutego 2016r. pełnomocnik strony powodowej wyjaśnił, że w umowie ubezpieczenia zawarta była klauzula o pomniejszeniu wielkości odszkodowania o stopień zużycia budynku, który wynosił 60% i stąd kwota dochodzona pozwem (k – 98 odwrót). Strona pozwana Towarzystwo (...) S.A. z siedzibą w Ł. wniosła o oddalenie powództwa i zasadzenie od strony powodowej na jej rzecz kosztów procesu, tym kosztów zastępstwa procesowego według norm przepisanych oraz opłaty skarbowej od pełnomocnictwa. Zdaniem strony pozwanej wypłacona kwota odszkodowania w wysokości 8.412,18 zł jest odpowiednia i uwzględnia stopień zużycia uszkodzonego budynku, a strona powodowa nie udowodniła w sposób właściwy dochodzonej pozwem kwoty. Sąd ustalił następujący stan faktyczny: Zarządca powodowej Wspólnoty Mieszkaniowej dokonał u strony pozwanej w Towarzystwie (...) S.A. z siedzibą w Ł. w dniu 12 grudnia 2012 roku wznowienia ubezpieczenia budynku w ramach pakietu Filar & Bezpieczny dom, gdzie jako ubezpieczony została wskazana Wspólnota Mieszkaniowa A. 10. Przedmiotem ubezpieczenia było ubezpieczenie budynku od ognia i innych zdarzeń losowych, gdzie określono sumę ubezpieczenia według wartości rzeczywistej. /dowód: polisa ubezpieczeniowa nr (...)- (...) znajdująca się w aktach szkodowych – k - 67 oraz w opinii biegłego – k – 129-130/ W dniu 16 maja 2013r. w przedmiotowym budynku doszło do wybuchu gazu, spowodowanego celowym działaniem człowieka, który w wyniku zdarzenia poniósł śmierć. /dowód: postanowienie o umorzeniu śledztwa – k – 8-9/ Na skutek wybuchu doszło do uszkodzenia budynku. W oparciu o sporządzoną ekspertyzę techniczną przeprowadzono remont budynku, doprowadzając go do stanu sprzed wybuchu gazu. Koszty tych robót wyniosły 137.136,15 zł. /dowód: ekspertyza techniczna z 31.07.2013r. – k – 13-41, postanowienie Powiatowego Inspektora Budowlanego z 17.05.2013r. – k – 11, faktury Vat nr (...) – k – 10 i 12/ Strona pozwana przyznała odszkodowanie w kwocie 8.412,18 zł. /dowód: okoliczność bezsporna/ Zgodnie z przepisem § 55 pkt 1 b Ogólnych Warunków Ubezpieczenia wysokość szkody dla budynków w wartości rzeczywistej ustala się jako koszty odbudowy lub remontu uszkodzonego obiektu ustalone na zasadach określonych dla wartości nowej, pomniejszone o ustalony na dzień szkody faktyczny stopień zużycia uszkodzonych danych elementów, elementów scalonych albo obiektu. Według par. 38 ust.2 pkt 3 OWU w razie zajścia wypadku (...) pokrywa również w granicach sumy ubezpieczenia poniesione przez Ubezpieczającego udokumentowane i celowe koszty uprzątnięcia pozostałości, włącznie z kosztami rozbiórki lub części niezdatnych do użytku do wysokości 10 % wartości szkody. /dowód: Ogólne Warunki Ubezpieczenia Filar & Bezpieczny dom – k – 252-261/ Stopień zużycia technicznego przedmiotowego budynku wynosił 70%. /dowód: opinia biegłego inż. R. B. – k – 125-172