Sygn. akt I Ns 482/16 POSTANOWIENIE Dnia 18 kwietnia 2018r. Sąd Rejonowy w Piszu I Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący: SSR Anna Gajewska Protokolant: sekretarka Agnieszka Zuzga po rozpoznaniu w dniu 04 kwietnia 2018r. w Piszu na rozprawie sprawy z wniosku T. S. z udziałem B. S. o podział majątku wspólnego p o s t a n a w i a : I. Ustalić, iż w skład majątku wspólnego wnioskodawczyni T. S. i uczestnika B. S. wchodzi prawo własności zabudowanej nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę gruntu numer (...) o powierzchni 2639 m2, położonej w obrębie S., gmina B., dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w Piszu prowadzi księgę wieczystą Kw. Nr (...) o wartości 69 000 zł; II. Dokonać podziału majątku wspólnego wnioskodawczyni i uczestniczka, w ten sposób, że składnik majątku wspólnego opisany w punkcie I postanowienia przyznać na własność wnioskodawczyni T. S.; III. Zasądzić od wnioskodawczyni T. S. na rzecz uczestnika postępowania B. S. tytułem spłaty kwotę 34 500 zł (trzydzieści cztery tysiące pięćset złotych) płatną w 8 (ośmiu) równych ratach rocznych, każda rata w kwocie po 4 312,50 zł (cztery tysiące trzysta dwanaście złotych 50/100) płatna do dnia 31 grudnia każdego roku wraz z ustawowymi odsetkami za opóźnienie w razie zwłoki w płatności, przy czym pierwsza rata płatna jest do dnia 31 grudnia 2018r.; IV. Oddalić wniosek w pozostałym zakresie. V. Nie obciążać stron kosztami postępowania; VI. Przyznać adwokatowi W. S., tytułem nieopłaconej pomocy prawnej udzielonej z urzędu wnioskodawczyni T. S. wynagrodzenie w kwocie 4 428 zł (cztery tysiące czterysta dwadzieścia osiem złotych), w tym kwotę 828 zł tytułem podatku VAT, które nakazuje wypłacić ze środków budżetowych Sądu Rejonowego w Piszu. Sygn. akt I Ns 482/16 UZASADNIENIE T. S. wystąpiła z wnioskiem o podział majątku wspólnego byłych małżonków wskazując jako uczestnika postępowania B. S.. We wniosku podała, że związek małżeński zainteresowanych został rozwiązany przez rozwód prawomocnym wyrokiem Sądu Okręgowego w Olsztynie z 12 maja 2008 roku wydanym w sprawie VI RC 77/07, z winy uczestnika postępowania. Wnioskodawczyni wskazała, że w skład majątku wspólnego zainteresowanych mającego ulec podziałowi wchodzi nieruchomość stanowiąca działkę gruntu o nr geod. 18/2 o powierzchni 2639 m 2, zabudowana budynkiem mieszkalnym, położona we wsi S. w gminie B., dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w Piszu prowadzi księgę wieczystą nr (...) – o wartości 60 000 złotych. Wnioskodawczyni wniosła o dokonanie podziału majątku wspólnego zainteresowanych w ten sposób, aby opisaną wyżej nieruchomość przyznać wnioskodawczyni z obowiązkiem uiszczenia na rzecz uczestnika stosownej spłaty płatnej w ratach rozłożonych na dłuższy okres czasu. Nadto wnioskodawczyni wniosła o ustalenie nierównych udziałów zainteresowanych w majątku wspólnym, w proporcji 90% na rzecz wnioskodawczyni i 10% na rzecz uczestnika, oraz rozliczenie nakładów poczynionych przez wnioskodawczynię na majątek wspólny w łącznej kwocie 6 841,75 złotych. W uzasadnieniu wnioskodawczyni podniosła, że to ona zajmowała się przedmiotową nieruchomością i ponosiła wszelkie koszty, a następnie nakłady związane z jej nabyciem i utrzymaniem w nienagannym stanie. Uczestnik postępowania przez cały czas trwania związku małżeńskiego zainteresowanych nie partycypował w tych kosztach. Uczestnik nadużywał alkoholu, na którego zakup przeznaczał wszystkie swoje pieniądze. Od początku trwania związku małżeńskiego uczestnik znęcał się psychicznie i fizycznie nad rodziną, za co wyrokiem Sądu Rejonowego w Piszu wydanym w sprawie II K 161/07 został prawomocnie skazany na karę pozbawienia wolności, której wykonanie warunkowo zawieszono. Ponadto uczestnik nigdy nie uiszczał alimentów zasądzonych na rzecz dzieci zainteresowanych. Powódka wskazała, że zgłoszone przez nią do rozliczenia nakłady na majątek wspólny zostały przez nią poniesione od czasu ustania wspólności majątkowej na naprawy i opłaty związane z utrzymaniem budynku mieszkalnego oraz na podatek od nieruchomości. Uczestnik postępowania B. S. co do zasady przychylił się do wniosku o podział majątku wspólnego. Sprzeciwił się ustaleniu nierównych udziałów zainteresowanych w majątku wspólnym i przyznaniu przedmiotowej nieruchomości na rzecz wnioskodawczyni. Zakwestionował podaną przez wnioskodawczynię wartość nieruchomości oraz wskazane przez wnioskodawczynię do rozliczenia nakłady na majątek wspólny oraz ich wartość. Uczestnik wniósł o ustalenie, że udziały zainteresowanych w majątku wspólnym są równe oraz, że wartość przedmiotowej nieruchomości wynosi 120 000 złotych. Nadto wniósł o dokonanie podziału majątku wspólnego zainteresowanych poprzez sprzedaż przedmiotowej nieruchomości w drodze licytacji. W uzasadnieniu uczestnik podniósł, że od dnia zawarcia związku małżeńskiego wnioskodawczyni nigdy nie pracowała. Zajmowała się ona domem i trójką dzieci. Nie podjęła zatrudnienia nawet wtedy, gdy dzieci zainteresowanych podrosły. Wielokrotnie była wyrejestrowywana z ewidencji osób bezrobotnych, albowiem odmawiała podjęcia proponowanych prac. Nie mogła też liczyć na wsparcie finansowe swojej rodziny. Matka wnioskodawczyni otrzymywała niską emeryturę i miała na utrzymaniu dwóch bezrobotnych synów. To uczestnik dostarczał środki finansowe na utrzymanie rodziny zainteresowanych, domu, a następnie na zakup przedmiotowej nieruchomości. W 1987 roku, krótko po odbyciu służby wojskowej, uczestnik podjął pracę jako pracownik produkcji roślinnej i traktorzysta w PGR B. Zakładzie Rolnym w S.. Przedtem pracował w Państwowym Ośrodku (...) jako traktorzysta. Uczestnik podniósł, że jako pracownik PGR B. otrzymał w najem przedmiotową działkę gruntu zabudowaną budynkiem mieszkalnym. W 1992 roku PGR upadł, a jego byli pracownicy otrzymali możliwość wykupienia mieszkań na preferencyjnych warunkach. Za każdy rok przepracowany w PGR naliczana była procentowa bonifikata. W 1999 roku przedmiotowa nieruchomość została sprzedana na rzecz zainteresowanych za kwotę 2,5-krotności najniższego wynagrodzenia za pracę. Środki finansowe na zakup tej nieruchomości pochodziły częściowo z oszczędności uczestnika, a częściowo z darowizny dokonanej na rzecz zainteresowanych przez ojca uczestnika, który prowadził wówczas 16 ha gospodarstwo rolne. Od czasu zamieszkania w S. uczestnik hodował drób, trzodę chlewną, siał warzywa, co również przynosiło dochód rodzinie. Po upadku PGR i utraty przez uczestnika pracy, nieustannie podejmował on prace dorywcze i zapewniał rodzinie środki utrzymania. W okresie zimowym pracował przy wycince drzew i porządkowaniu lasu, a w pozostałym okresie pracował na budowach, nawet wtedy, gdy otrzymywał zasiłek dla bezrobotnych. Po nabyciu przedmiotowej nieruchomości uczestnik osobiście przeprowadził szereg remontów, jak otynkowanie domu, wymiana okien, wylanie posadzek, zaadoptowanie części kuchni na łazienkę, ogrodzenie posesji. Od 2003 roku, z powodu orzeczenia stopnia niepełnosprawności, uczestnik otrzymywał świadczenie socjalne w kwocie 400 złotych. Od tego czasu w małżeństwie zainteresowanych zaczęły się problemy. Wnioskodawczyni nie wspierała uczestnika, nie podjęła żadnej pracy, mimo, iż dzieci były już na tyle samodzielne, że nie wymagały całodobowej opieki, a od 2006 roku zażądała na rzecz dzieci alimentów, z których zapłatą uczestnik nigdy nie zalegał. Odnośnie nakładów uczestnik podniósł, że od czasu rozwodu to wnioskodawczyni korzystała z przedmiotowej nieruchomości i budynku mieszkalnego. Uczestnik zmuszony był znaleźć inne miejsce zamieszkania i z tego tytułu także ponosił wydatki. W związku z tym, iż wnioskodawczyni nigdzie nie pracuje, nie posiada żadnych oszczędności ani zdolności kredytowej, w związku z czym nie jest w stanie spłacić uczestnika, zasadnym jest, zdaniem uczestnika, zarządzenie sprzedaży przedmiotowej nieruchomości w drodze licytacji, bądź jej sprzedaż przez zainteresowanych na wolnym runku. Sąd ustalił, co następuje: T. S. i B. S. związek małżeński zawarli 18 października 1986 roku w B.. Ze związku tego mają troje dzieci. Małżonków łączył system małżeńskiej wspólności ustawowej. Małżeństwo zainteresowanych zostało rozwiązane przez rozwód wyrokiem Sądu Okręgowego w Olsztynie z 12 maja 2008 roku wydanym w sprawie VI RC 77/07, z winy B. S.. Wyrok rozwodowy uprawomocnił się 3 czerwca 2008 roku. (okoliczności bezsporne, dowód: odpis prawomocnego wyroku rozwodowego k. 30-30v) Po zawarciu związku małżeńskiego małżonkowie S. mieszkali początkowo w G. w wynajętym lokalu mieszkalnym. T. S. nigdzie wówczas nie pracowała, zajmowała się domem i córką małżonków - M. urodzoną w (...) roku. B. S. od 16 czerwca 1980 roku do 30 czerwca 1984 roku zatrudniony był w pełnym wymiarze czasu pracy, na podstawie umowy o pracę, w Państwowym Ośrodku (...) gospodarstwo (...) na stanowisku traktorzysty. Następnie odbywał zasadniczą służbę wojskową, a od 7 września 1987 roku zatrudniony był w pełnym wymiarze czasu pracy w PGR B. Zakładzie Rolnym w S. na stanowisku pracownika produkcji roślinnej - traktorzysty. Jako pracownik PGR B., B. S. otrzymał w najem działkę gruntu oznaczoną nr geod. 18/2 o powierzchni 2639 m 2, zabudowaną budynkiem mieszkalnym, położoną we wsi S. w gminie B., dla której Sąd Rejonowy w Piszu prowadzi księgę wieczystą nr (...). W 1987 roku małżonkowie S. zamieszkali na opisanej wyżej nieruchomości. W 1989 roku małżonkom urodziła się córka K., a w (...) syn P.. T. S. zajmowała się domem i wychowywaniem dzieci, a gdy te podrosły dorabiała na hodowli i sprzedaży drobiu, sprzedaży jaj, sprzedaży mleka i cieląt pochodzących od posiadanej przez nią i jej męża krowy, oraz sprzedaży warzyw, grzybów, jagód. Doglądała też sąsiedniej nieruchomości, za co otrzymywała od jej właściciela wynagrodzenie. Ponadto korzystała z pomocy opieki społecznej i pomocy sąsiedzkiej. W 1992 roku PGR B. upadło, czego konsekwencją była utrata przez B. S. zatrudnienia z dniem 31 stycznia 1992 roku. Od tego czasu B. S. podejmował prace dorywcze, między innymi przy wycince drzew, porządkowaniu lasu, prace budowlane. W okresie od 3 stycznia do 1 lipca 1994 roku zatrudniony był w pełnym wymiarze czasu pracy w Urzędzie Miasta i Gminy B. w ramach robót publicznych na stanowisku pracownika fizycznego. Od 1994 roku B. S. podejmował starania o nabycie prawa własności opisanej wyżej nieruchomości położonej we wsi S., na której od 1987 roku zamieszkiwał wraz z rodziną. W latach 1994-1999 nieruchomość ta zmieniała właścicieli. Ostatecznie, w dniu 9 sierpnia 1999 roku pomiędzy Gminą B., a B. i T. G. małżonkami S. zawarta została umowa sprzedaży działki gruntu oznaczonej nr geod. 18/2 o powierzchni 2639 m 2, zabudowanej budynkiem mieszkalnym, położonej we wsi S., której wartość na dzień ustania wspólności majątkowej małżonków S. wynosi 69 000 złotych. W czasie trwania związku małżeńskiego małżonkowie S. wspólnie dokonywali remontów budynku, w którym zamieszkiwali wraz z dziećmi. W tym zakresie korzystali też z pomocy fizycznej braci T. S.. W 2000 roku B. S. uległ wypadkowi, w wyniku którego doznał rozległych obrażeń dolnej kończyny lewej. Z tego powodu w 2003 roku wobec B. S. orzeczony został umiarkowany stopień niepełnosprawności o charakterze trwałym. Od czasu wypadku B. S. nie podejmował żadnej pracy, zaczął nadużywać alkoholu, wszczynał domowe awantury. W 2006 roku M. S. oraz T. S. w imieniu małoletnich K. S. i P. S. wytoczyły powództwo przeciwko B. S. o alimenty. Wyrokiem z 28 listopada 2006 roku wydanym w sprawie III RC 194/06 Sąd Rejonowy w Piszu zasądził od B. S. na rzecz każdego z trójki dzieci alimenty w kwocie po 50 złotych miesięcznie. Wyrokiem Sądu Rejonowego w Piszu wydanym 7 grudnia 2007 roku w sprawie II K 161/07 B. S. został uznany winnym tego, że w okresie od sierpnia 2003 roku do 13 grudnia 2006 roku znęcał się psychicznie i fizycznie nad żoną oraz psychicznie nad dziećmi, w ten sposób, że wszczynał awantury domowe, w trakcie których wyzywał ich słowami powszechnie uznanymi za obelżywe, wyganiał z domu, a nadto groził żonie pozbawieniem życia, szarpał ją i popychał, i za to został skazany na karę 8 miesięcy pozbawienia wolności, której wykonanie warunkowo zawieszono na okres próby 3 lat. Po ogłoszeniu wyroku w sprawie karnej B. S. dobrowolnie wyprowadził się z domu. Od tego czasu nie partycypuje w kosztach utrzymania nieruchomości gruntowej w S. ani kosztach utrzymania i napraw posadowionego na tej nieruchomości budynku mieszkalnego. Koszty te ponosi T. S.. Obecnie B. S. mieszka w wynajętym lokalu mieszkalnym w G., gdzie pracuje na stanowisku pracownika ochrony fizycznej. T. S. mieszka w E. i w celach zarobkowych wyjeżdża za granicę. (dowód: świadectwa pracy uczestnika k. 74-76v; informacja z Urzędu Miejskiego w B. k. 99; opinia biegłego sądowego z zakresu szacowania nieruchomości k. 130-168; karta informacyjna leczenia szpitalnego uczestnika k. 77; orzeczenie o stopniu niepełnosprawności dot. uczestnika k. 79; wyrok w sprawie o alimenty k. 32; wyrok w sprawie karnej k. 31-31v; zeznania świadków: A. C. k. 87v-86, J. C. k. 86-86v, M. C.
Wyjaśnienie AI na podstawie urzędowego tekstu ustawy. Orientacyjne, nie zastępuje porady prawnej.