I C 320/22

(1)i K. S. kwoty 5086,96 zł wraz z ustawowymi odsetkami od dnia wytoczenia powództwa do dnia zapłaty tytułem odszkodowania za zajmowany lokal mieszkalny bez tytułu prawnego w okresie od listopada 2018 r. do października 2019 r. Wnosił ponadto o zasądzenie na swoją rzecz zwrotu kosztów procesu, w tym kosztów zastępstwa procesowego. Nakazem zapłaty z dnia 19 grudnia 2019 r. wydanym w postępowaniu upominawczym w spawie I Nc 1976/19 Sąd uwzględnił powództwo w całości. Powyższy zakaz zapłaty uprawomocnił się w stosunku do pozwanych J. S.

(1)i K. S.. Postanowieniem z dnia 22 lutego 2021 r. dla nieznanego z miejsca pobytu pozwanego P. S. ustanowiony został kurator w osobie adwokat E. K.. Kurator dla nieznanego z miejsca pobytu pozwanego P. S. wnosił o oddalenie powództwa w całości oraz przyznanie wynagrodzenia za pełnienie obowiązków kuratora. W toku procesu strony podtrzymały swoje dotychczasowe stanowiska. Sąd ustalił następujący stan faktyczny: Lokal mieszkalny nr (...) położony w C. przy ul. (...) wchodzi w skład zasobów mieszkaniowych Gminy Miejskiej C.. Zarząd nieruchomością sprawuje Towarzystwo Budownictwa Mieszkaniowego Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w C. ( bezsporne ). W lokalu tym na podstawie umowy najmu zamieszkiwali P. S., J. S.

(1), K. S., J. S.

(2)i A. M.. Umowa najmu została wypowiedziana ze skutkiem na dzień 30 listopada 2005 r. (bezsporne ). Prawomocnym wyrokiem z dnia 17 sierpnia 2010 r. wydanym w sprawie I C 251/09 Sąd Rejonowy w Ciechanowie nakazał P. S., J. S.

(1), K. S., J. S.

(2)i A. M. opróżnienie i opuszczenie lokalu mieszkalnego nr (...) położonego w C. przy ul. (...).A ( akta I C 251/09 ). Pozwany P. S. zajmował przedmiotowy lokal mieszkalny do dnia 25 listopada 2019 r., w tym dniu został z niego wymeldowany ( wydruk z systemu PESEL SAD k. 42 – 43 ). Łączna wysokość odszkodowania za zajmowanie przedmiotowego lokalu bez tytułu prawnego za poszczególne miesiące w okresie od listopada 2018 r. do października 2019 r. wraz z odsetkami wynosi 5086,96 zł ( zestawienie należności k. 8 ). Powyższy stan faktyczny Sąd ustalił na podstawie zebranych w sprawie dokumentów, w tym zestawienia należności ( k. 8 ). Co do zasady okoliczności niniejszej sprawy były bezsporne. Nie była również kwestią sporną brak tytułu prawnego pozwanego P. S. do zajmowanego lokalu mieszkalnego. Podnoszone przez kuratora dla nieznanego z miejsca pobytu pozwanego argumenty, iż pozwany pod przedmiotowym adresem nie odebrał żadnej korespondencji, i że jak ustalił w komornik sądowy w późniejszym okresie nie zamieszkiwał już w tym lokalu nie może stanowić podstawy do ustalenia, że w okresie wskazanym przez powoda również w tym lokalu nie przebywał. Zgromadzony w niniejszej sprawie materiał dowodowy dowodzi bowiem, że P. S. z tego lokalu został wymeldowany w listopadzie 2019 r., a zatem przyjąć należy że w październiku 2019 r. jeszcze tam przebywał. Sąd zważył, co następuje: W ocenie Sądu, powództwo zasługuje na uwzględnienie. Zgodnie z art. 18 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu co miesiąc uiszczać odszkodowanie. Odszkodowanie odpowiada wysokości czynszu, jako właściciel mógłby otrzymać z tytułu najmu lokalu. Uznać zatem należy, że pozwany P. S., w którego dyspozycji pozostawał przedmiotowy lokal mieszkalny zobowiązany jest do zapłaty na rzecz powoda Gminy Miejskiej C. jako właściciela nieruchomości odszkodowania w wysokości odpowiadającej wysokości czynszu za okres od listopada 2018 r. do października 2019 r. Łączna wysokość odszkodowania w tym okresie wynosi 5086,96 zł, w tym odsetki ustawowe za opóźnienie w kwocie 112,46 zł. Odszkodowanie obejmuje ponadto koszty związane z rozliczeniem zużycia wody i gospodarowaniem odpadami komunalnymi. Wysokość odszkodowania nie była kwestionowana przez kuratora dla nieznanego z miejsca pobytu pozwanego. W związku z powyższym Sąd uwzględnił powództwo w całości tj. w kwocie 5086,96 zł ( pkt I wyroku ). Sąd odsetki ustawowe zasądził od dnia 5 grudnia 2019 r. tj. od dnia wytoczenia powództwa zgodnie z żądaniem pozwu, przy czym zaznaczył, że odpowiedzialność pozwanego P. S. jest solidarna z J. S.

(1)i K. S., w stosunku do których Sąd Rejonowy w Ciechanowie I Wydział Cywilny wydal prawomocnym nakaz zapłaty w postępowaniu upominawczym w sprawie I Nc 1976/19. Wskazać należy, że – jak wynika z treści art. 18 ust. 1 cyt. ustawy – odszkodowanie płatne jest co miesiąc. Ustawa nie określa, jednak konkretnego dnia, w którym powinna nastąpić zapłata odszkodowania, a zatem przyjąć należy, że płatność odszkodowania za dany miesiąc upływa ostatniego dnia miesiąca. O kosztach procesu Sąd orzekł stosownie do art. 98 kpc, obciążając obowiązkiem ich zwrotu pozwanego P. S. na rzecz powoda Gminy Miejskiej C.. Wysokość należnych powodowi kosztów procesu wynosi 3085,60 zł, w tym 400,00 zł tytułem opłaty sądowej, 1800,00 zł tytułem kosztów zastępstwa procesowego oraz 885,60 zł tytułem wynagrodzenia kuratora dla nieznanego z miejsca pobytu pozwanego. Wysokość wynagrodzenia Sąd ustalił stosownie do przepisów rozporządzeń Ministra Sprawiedliwości z dnia 22 października 2015 r. w sprawie opłat za czynności radców prawnych. Jednocześnie Sąd zaznaczył, że odpowiedzialność pozwanego P. S. do kwoty 1600,00 zł jest solidarna z J. S.

(1)i K. S., w stosunku do których Sąd Rejonowy w Ciechanowie I Wydział Cywilny wydał prawomocnym nakaz zapłaty w postępowaniu upominawczym w sprawie I Nc 1976/19. Dla nieznanego z miejsca pobytu pozwanego P. S. ustanowiony został w niniejszej sprawie kurator w osobie adwokat E. K.. Kuratorowi za reprezentowanie nieznanego z miejsca pobytu pozwanego przysługuje z tego tytułu wynagrodzenie. W związku z tym Sąd w pkt III wyroku przyznał adw. E. K. wynagrodzenie za pełnienie obowiązków kuratora dla nieznanego z miejsca pobytu pozwanego P. S. w kwocie 720,00 zł wraz z podatkiem VAT w wysokości 23 % od tej sumy, tj. łącznie 885,60 zł. Wysokość wynagrodzenia kuratora dla nieznanego z miejsca pobytu pozwanego Sąd ustalił na podstawie przepisów rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 9 marca 2018 r. w sprawie określenia wysokości wynagrodzenia i zwrotu wydatków poniesionych przez kuratorów ustanowionych dla strony w sprawie cywilnej. Kurator dla nieznanej z miejsca pobytu pozwanej ustanowiony został na wniosek powoda. Zgodnie z art. 130 4 § 1 i 3 kpc do ponoszenia kosztów czynności połączonej z wydatkami, podjętej na wniosek strony zobowiązana jest strona, która wnosiła o przeprowadzenie dowodu. Złożona przez powoda zaliczka okazała się być wystarczająca na pokrycie kosztów wynagrodzenia kuratora. Z uwagi iż powód uiścił zaliczkę na poczet wynagrodzenia kuratora dla nieznanego z miejsca pobytu w kwocie 1476,00 zł, a kwota ta nie została w pełni wykorzystana, Sąd w pkt IV wyroku nakazał Skarbowi Państwa wypłacić powodowi Gminie Miejskiej C. kwotę 590,40 zł tytułem zwrotu niewykorzystanej części zaliczki.