Sygn. akt III CSK 30/10 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 3 czerwca 2011 r. Sąd Najwyższy w składzie : SSN Irena Gromska-Szuster (przewodniczący) SSN Jan Górowski (sprawozdawca) SSN Krzysztof Pietrzykowski w sprawie z powództwa T. L., A. L. i S. S. przeciwko Skarbowi Państwa - Wojewodzie M. o zapłatę, po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej w dniu 3 czerwca 2011 r., skargi kasacyjnej strony pozwanej od wyroku Sądu Apelacyjnego z dnia 27 sierpnia 2009 r., uchyla zaskarżony wyrok i zmienia wyrok Sądu Okręgowego w K. z dnia 15 kwietnia 2009 roku sygn. [...] w ten sposób, że powództwo w całości oddala oraz odstępuje od obciążenia powodów kosztami procesu. Uzasadnienie 2 W pozwie z dnia 4 grudnia 2007 r. powodowie T. L., S. S. i A. L. wnieśli o zasądzenie od strony pozwanej Skarbu Państwa - Wojewody M. na rzecz każdego z nich kwot po 676 666 zł z ustawowymi odsetkami liczonymi od kwoty 593 666 zł od dnia wniesienia pozwu oraz od kwoty 83 000 zł od dnia 1 kwietnia 2009 r., a także o zasądzenie kosztów procesu. Podnieśli, że na skutek decyzji komunalizacyjnej wydanej w dniu 18.10.1994 r. przez Wojewodę K., stwierdzającej nabycie z mocy prawa przez Gminę K. własności nieruchomości, co do której powodowie podjęli starania o zwrot wobec bezprawnego jej wywłaszczenia, doznali szkody polegającej na utracie korzyści, jakie uzyskaliby pobierając z nieruchomości pożytki cywilne. Żądanie obejmowało okres od dnia 17 października 1997 r. do dnia 17 marca 2003 r. Sąd Okręgowy wyrokiem z dnia 15 kwietnia 2009 r. zasądził od pozwanego Skarbu Państwa - Wojewody M. na rzecz każdego z powodów, tj. T. L., S. S. i A. L. kwoty po 676 396 zł z odsetkami ustawowymi: od kwoty 593 666 zł od dnia 25.01.2008 r. oraz od kwoty 82 730 zł od dnia 1.04.2009 r.; oddalając powództwo w pozostałym zakresie. Orzeczenie to zostało oparte na następującej podstawie faktycznej: przedmiotowa nieruchomość jest położona w K. przy ul. P.[…]. Objęta została księgą wieczystą nr [...] (obecnie nr [...]) prowadzoną przez Sąd Rejonowy w K., w której jako współwłaściciele w częściach równych figurują: F. L., A. L., S. S. i T. L. Postanowieniem z dnia 4 grudnia 1979 r. Sąd Rejonowy w K. stwierdził, że spadek po F. L. nabyli na podstawie ustawy pozostali współwłaściciele (powodowie), każdy po 1/3 części. Orzeczeniem z dnia 18 marca 1953 r. Prezydium Wojewódzkiej Rady Narodowej w K. orzekło o wywłaszczeniu na rzecz Skarbu Państwa przedmiotowej nieruchomości. Pomimo tego do 1993 roku w księdze wieczystej jako właściciele figurowali wyłącznie powodowie i F. L. Decyzją komunalizacyjną z dnia 18 października 1994 r. Wojewoda K. stwierdził nabycie z mocy prawa własności tej nieruchomości przez Gminę K. i jej wpis został ujawniony w księdze wieczystej w 1996 roku. 3 W dniu 19 października 1994 r. decyzją Minister Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa stwierdził nieważność orzeczenia o wywłaszczeniu z dnia 18 marca 1953 r. Na skutek zaskarżenia tej decyzji przez Gminę K. postępowanie o stwierdzenie nieważności wywłaszczenia toczyło się ponownie przed Prezesem Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast i ostatecznie zakończyło się wyrokiem Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 18 października 2001 r., którym oddalono skargę Gminy K. na decyzję Prezesa Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast z dnia 26 stycznia 2001 r. utrzymującą w mocy jego decyzję z dnia 21 listopada 2000 r., którą stwierdził nieważność orzeczenia z dnia 18 marca 1953 r. Prawomocnym wyrokiem z dnia 23 maja 2002 r. Sąd Okręgowy nakazał Gminie K. wydać nieruchomość powodom (sygn. akt I C 624/02). W dniu 21 października 2002 r. w księdze wieczystej wpisano powodów jako jej współwłaścicieli w częściach równych. Przedmiotowa nieruchomość została przekazana protokolarnie powodom w dniu 17 marca 2003 r. W 2003 roku powodowie złożyli w Sądzie Okręgowym pozew przeciwko Gminie K. o zapłatę kwoty 50.000 zł tytułem odszkodowania za zajmowanie oznaczonej nieruchomości bez tytułu prawnego w okresie od 18 października 1994 r. do 31 grudnia 1994 r. (sygn. akt I C 1454/03). Wyrokiem z dnia 1 kwietnia 2004 r. Sąd Okręgowy uwzględnił powództwo, a apelacja Gminy, wyrokiem Sądu Apelacyjnego z dnia 2 lipca 2004 r., została oddalona. Na skutek kasacji Sąd Najwyższy wyrokiem z dnia 29 czerwca 2005 r. uchylił zaskarżony wyrok Sądu drugiej instancji uznając, że w spornym okresie Gminie przysługiwał tytuł prawny do nieruchomości. Sąd Apelacyjny po ponownym rozpoznaniu sprawy zmienił wyrok Sądu Okręgowego z dnia 1 kwietnia 2004 r. w ten sposób, że powództwo oddalił (wyrok z dnia 17 stycznia 2006 r.). Decyzją z dnia 28 marca 2006 r. Minister Spraw Wewnętrznych i Administracji stwierdził nieważność decyzji komunalizacyjnej uznając, że została wydana z rażącym naruszeniem prawa, skoro Skarb Państwa w dniu 27 maja 1990 r. nie legitymował się tytułem własności nieruchomości. Będąca przedmiotem sporu nieruchomość zlokalizowana jest w odległości około 500 m od Rynku w rejonie skrzyżowania ulic P. i S., u stóp W. Lokalizacja 4 odznacza się bardzo dobrym dostępem do miejskiej infrastruktury. Otoczenie nadaje nieruchomości wyjątkowy charakter. Jest to jeden z nielicznych budynków posadowionych na P., co czyni jego położenie unikatowym. Nieruchomość ma pow. 0,0548 ha i posiada kształt zbliżony do prostokąta. W części zachodniej oraz północnej zabudowana jest w granicach działki. W części niezabudowanej otoczona jest ogrodzeniem z metalowych przęseł na podmurówce. Posadowiony na nieruchomości budynek ma pow. 1065,1 m2 , z czego 641,2 m2 stanowi powierzchnię generującą dochody z najmu. Budynek jest neorenesansowym pałacykiem mieszczańskim wybudowanym pod koniec XIX w.; posiada charakter reprezentacyjny, składa się z piwnic, parteru, piętra oraz strychu. Konstrukcja budynku jest tradycyjna, murowana, o stropach i więźbie dachowej drewnianych, z blaszanym pokryciem dachu. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodnokanalizacyjną, gazową, telefoniczną, centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej. Ogrzewanie zapewnia własna kotłownia gazowa. W obiekcie mieściło się przedszkole. Na parterze wydzielono mieszkanie dla dozorcy składające się z pokoju i kuchni. Pozostałe pomieszczenia parteru i piętra funkcjonowały jako pomieszczenia przedszkola. Piwnice miały charakter magazynowy o niskim standardzie; strych był nieużytkowy. Stan techniczny budynku w 2003 r. był zadowalający, choć wymagał remontu i nakładów. Układ funkcjonalny pomieszczeń na poszczególnych kondygnacjach nie wykluczał możliwości wykorzystania budynku bez większych przeróbek do innej funkcji niż przedszkole. Możliwy do uzyskania w okresie od dnia 17 października 1997 r. do dnia 17 marca 2003 r. czynsz z nieruchomości wynosił 2.029.188 zł. Od co najmniej 1994 roku powodowie podejmowali intensywne działania mające na celu wykorzystanie przedmiotowej nieruchomości, zwłaszcza ponad najem, zlecając m.in. stosowne czynności pośrednikowi w handlu nieruchomościami. W tym zakresie działali również samodzielnie. W 2001 roku rozważali możliwość prowadzenia własnej działalności gastronomicznej w obiekcie. W latach 1997-2003 szansa wynajęcia nieruchomości była realna. Wartość czynszu możliwego do uzyskania z nieruchomości za ten okres czasu wynosiłaby 2.029.188 zł. 5 Sąd Okręgowy uznał zgłoszone roszczenie za uzasadnione, a jako jego podstawę prawną wskazał art. 417 i 417' § 2 k.c. w brzmieniu obowiązującym po wejściu w życie ustawy z dnia 17 czerwca 2004 r. o zmianie ustawy - Kodeks cywilny oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 162, poz. 1692). Uznał, że spełnione zostały przesłanki odpowiedzialności odszkodowawczej, tj. nastąpiło wyrządzenie szkody i stwierdzenie we właściwym postępowaniu niezgodności z prawem ostatecznej decyzji administracyjnej, wydanie której spowodowało szkodę oraz istnienie związku przyczynowego między szkodą a zdarzeniem ją wywołującym. Podkreślił, że doszło do stwierdzenia nieważności decyzji komunalizacyjnej z uwagi na jej wydanie z rażącym naruszeniem prawa i z tym zdarzeniem wiązać się mogła szkoda polegająca na utracie korzyści. Stwierdził, że zachodzi związek przyczynowy między wydaniem decyzji nieważnej, a ściślej jej wykonaniem, i wykazaną szkodą (art. 361 §1 k.c.). Gdyby bowiem nie stwierdzono nabycia własności przedmiotowej nieruchomości przez Gminę K., to powodowie mogliby wykonywać swoje uprawnienia właścicielskie względem niej także poprzez uzyskiwanie korzyści w postaci czynszu z najmu. Nadto, skoro Skarb Państwa w dacie wejścia w życie ustawy z dnia 10 maja 1990 r. - Przepisy wprowadzające ustawę o samorządzie terytorialnym i ustawę o pracownikach samorządowych (Dz. U. Nr 32, poz. 191 ze zm.) nie legitymował się tytułem własności nieruchomości podlegającej komunalizacji, to wydając decyzję w tym przedmiocie Wojewoda K. w istocie nie deklarował, lecz kreował nową sytuację prawną, która pozwoliła Gminie w pełni dysponować nieruchomością, aż do momentu jej wydania w marcu 2003 roku. Podkreślił, że to właśnie na skutek decyzji komunalizacyjnej powodowie nie mogli dochodzić odszkodowania za zajmowanie nieruchomości bez tytułu prawnego, albowiem jako właściciela traktowano wyłącznie Gminę. Za bezzasadny uznał Sąd pierwszej instancji podniesiony przez stronę pozwaną zarzut przedawnienia. Jakkolwiek bezpośrednim źródłem sprawczym szkody było wydanie wadliwej ostatecznej decyzji administracyjnej, której nieważność stwierdzono, to jednak dopiero wydanie ostatecznej decyzji stwierdzającej tę nieważność było końcowym elementem złożonego zdarzenia prawnego, pozwalającym w ogóle na dochodzenie roszczenia odszkodowawczego i wszczęcie postępowania przed sądem, czy też organem administracyjnym. 6 W związku z tym istniały uzasadnione racje ku temu, aby - mimo braku w aktualnym stanie prawnym odpowiednika przepisu art. 160 § 6 k.p.a. - przyjąć, że termin przedawnienia rozpatrywanego roszczenia nie mógł rozpocząć biegu przed stwierdzeniem nieważności decyzji komunalizacyjnej, które nastąpiło w 2006 r. Wyraził pogląd, że odmienna wykładnia art. 4421 k.c., oderwana od treści art. 4171 § 2 k.c., prowadziłaby do rozstrzygnięć rażąco niesprawiedliwych. Byłaby również sprzeczna z ratio legis ustawy nowelizującej z dnia 17 czerwca 2004 r., której celem było dostosowanie obowiązujących przepisów dotyczących odpowiedzialności za szkody wyrządzone przy wykonywaniu władzy publicznej do przepisów Konstytucji RP, w tym art. 77 ust. 1, oraz przekazanie orzekania o odpowiedzialności także za te szkody i o odszkodowaniu sądom powszechnym, do których kompetencji należy orzekanie o sporach majątkowych. W tym stanie rzeczy, wskazując, że powodowie dochodzili odszkodowania z tytułu utraconych pożytków cywilnych z nieruchomości za okres od dnia 17 października 1997 r. do dnia 17 marca 2003 r. oraz, że wartość czynszu możliwego do uzyskania z nieruchomości w tym czasie wynosiła 2.029.188 zł., Sąd pierwszej instancji przyjął, iż szkoda poniesiona przez każdego z powodów, stosownie do przysługujących im udziałów w nieruchomości, wynosi po 676 396 zł. Od powyższego orzeczenia, w części uwzględniającej powództwo, apelację wniosła strona pozwana, domagając się zmiany zaskarżonego wyroku i oddalenia powództwa w całości oraz zasądzenia kosztów postępowania za obie instancje. Apelujący zarzucił naruszenie art. 361 § 1 k.c. poprzez uznanie, że wskazana przez powodów jako źródło szkód, decyzja Wojewody K. z dnia 18.10.1994 r., pozostaje w normalnym związku przyczynowym ze wskazaną przez powodów szkodą oraz naruszenie art. 4421 § 1 k.c. przez przyjęcie, że przepisy te nie znajdują zastosowania w sprawie. Wyrokiem z dnia 27 sierpnia 2009 r. Sąd Apelacyjny oddalił apelację pozwanej; przyjął za własne ustalenia faktyczne Sądu pierwszej instancji oraz podzielił jego argumentację prawną. Wyrok został zaskarżony skargą kasacyjną przez stronę pozwaną, która wniosła o jego uchylenie i oddalenie powództwa, względnie przekazanie sprawy do 7 ponownego rozpoznania. Skarga kasacyjna została oparta na podstawie naruszenia prawa materialnego, tj. art. 442 § 1 k.c. w zw. z art. 2 ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o zmianie ustawy Kodeks cywilny oraz art. 361 § 1 k.c. (Dz. U. Nr 80, poz. 538). W uzasadnieniu tej podstawy odwołał się także do art. 417 k.c. i art. 160 k.p.a. oraz art. 4421 k.c. i art. 4171 § 2 k.c. Sąd Najwyższy zważył, co następuje: Wprawdzie skarżący powołał także podstawę naruszenia prawa procesowego, niemniej w jej ramach zarzucił tylko naruszenie art. 109 k.p.c., kwestionując rozstrzygnięcie Sądu Apelacyjnego zasądzające od pozwanego na rzecz powodów koszty postępowania drugoinstancyjnego. Ma ono charakter postanowienia, od którego nie przysługuje skarga kasacyjna, choć strona może zakwestionować w tym środku odwoławczym orzeczenie o kosztach, bez potrzeby wnoszenia zażalenia (por. art. 394 § 1 pkt 9 k.p.c.). W istocie więc skarga kasacyjna została oparta tylko na podstawie naruszenia prawa materialnego. Pierwszy Prezes Sądu Najwyższego we wniosku z dnia 8 stycznia 2010 r. BSA I - 4110-5/09 przedstawił do rozstrzygnięcia następujące zagadnienia prawne: „
Wyjaśnienie AI na podstawie urzędowego tekstu ustawy. Orientacyjne, nie zastępuje porady prawnej.