Sygn. akt I Ns 785/05 POSTANOWIENIE Dnia 11 września 2015 r. Sąd Rejonowy dla (...) , Wydział I Cywilny, w następującym składzie: Przewodniczący: SSR Aleksandra Kossuda - Ostasz Protokolant: sekr. sądowy Aneta Wysocka po rozpoznaniu w dniu 09 września 2015 r. w Warszawie, na rozprawie sprawy z wniosku K. T. z udziałem K. R. o zniesienie współwłasności postanawia:
- znieść współwłasność budynku przy ul. (...) w W. posadowionego na działce nr (...) z obrębu 1 – 05 – 32 o powierzchni 612 m3 wraz z prawem współużytkowania wieczystego gruntu znajdującego się pod budynkiem, dla której to działki Sąd Rejonowy dla (...) w W. VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer (...) , który to budynek stanowi współwłasność w udziale 75/160 - wnioskodawczyni K. T. oraz w udziale 85/160 - uczestnika K. R. , w ten sposób, że wyodrębnić dwa samodzielne lokale mieszkalne, tj. - lokal nr (...) o wartości 475.297 zł, o powierzchni 45,67 m2, położony na parterze (I kondygnacji) budynku przy ul. (...) w W. , złożony z następujących pomieszczeń: przedpokoju, kuchni, łazienki, wc, 2 pokoi, wraz z pomieszczeniami przynależnymi w postaci garażu, piwnicy, werandy i pomieszczenia pod werandą – o łącznej powierzchni 87,52 m2, wraz z udziałem w prawie współużytkowania wieczystego gruntu znajdującego się pod budynkiem oraz w nieruchomości wspólnej stanowiącej części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, wynoszącym (...) , - lokal nr (...) o wartości 560.849 zł, o powierzchni 55,51 m2, położony na I piętrze (II kondygnacji) budynku przy ul. (...) w W. , złożony z następujących pomieszczeń: przedpokoju, kuchni, łazienki z wc, 2 pokoi i klatki schodowej, wraz z pomieszczeniem przynależnym w postaci strychu wraz z wejściem na strych - o łącznej powierzchni 32,41 m2, wraz z udziałem w prawie współużytkowania wieczystego gruntu znajdującego się pod budynkiem oraz w nieruchomości wspólnej stanowiącej części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali wynoszącym (...) ,
- zasądzić od wnioskodawczyni K. T. na rzecz uczestnika postępowania K. R. kwotę 75.156 (siedemdziesiąt pięć tysięcy sto pięćdziesiąt sześć) zł tytułem spłaty w terminie 12 miesięcy od dnia uprawomocnienia się orzeczenia w przedmiotowej sprawie, wraz z ustawowymi odsetkami od dnia następnego po upływie powyższego terminu do dnia zapłaty,
- dokonać podziału do korzystania pozostałego prawa użytkowania wieczystego gruntu położonego przy ul. (...) w W. , stanowiącego działkę nr (...) z obrębu 1 – 05 – 32, dla której Sąd Rejonowy dla (...) w W. VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer (...) , w ten sposób, że: - przyznać do wyłącznego korzystania uczestnikowi postępowania K. R. jako właścicielowi lokalu nr (...) część gruntu oznaczoną na mapie sporządzonej przez biegłego geodetę J. P. jako działka nr (...) o powierzchni 0,0033 ha oraz jako działka nr (...) o powierzchni 0,0156 ha, która to mapa znajduje się na k. 2065 akt (II wariant) i stanowi integralną część przedmiotowego orzeczenia, - przyznać do wyłącznego korzystania wnioskodawczyni K. T. jako właścicielowi lokalu nr (...) część gruntu oznaczoną na mapie sporządzonej przez biegłego geodetę J. P. jako działka nr (...) o powierzchni 0,125 ha, która to mapa znajduje się na k. 2065 akt (II wariant) i stanowi integralną część przedmiotowego orzeczenia,
- zasądzić od uczestnika postępowania K. R. na rzecz wnioskodawczyni K. T. kwotę 17.473,84 (siedemnaście tysięcy czterysta siedemdziesiąt trzy i 84/100) zł wraz z ustawowymi odsetkami: od kwoty 14.699,40 (czternaście tysięcy sześćset dziewięćdziesiąt dziewięć i 40/100) zł od dnia 30 listopada 1999 r. do dnia zapłaty oraz od kwoty 231,14 (dwieście trzydzieści jeden i 14/100) zł wraz z ustawowymi odsetkami od dnia 02 listopada 2012 r. do dnia zapłaty – tytułem zwrotu nakładów poniesionych na rzecz wspólną,
- w pozostałej części wniosek wnioskodawczyni w tym przedmiocie oddalić,
- zasądzić od wnioskodawczyni K. T. na rzecz uczestnika postępowania K. R. kwotę 7.031,20 (siedem tysięcy trzydzieści jeden i 20/100) zł - tytułem zwrotu nakładów poniesionych na rzecz wspólną,
- w pozostałej części wniosek uczestnika postępowania w tym przedmiocie oddalić,
- oddalić wnioski wnioskodawczyni i uczestnika postępowania zgłoszone na rozprawie w dniu 09 września 2015 r.,
- ustalić zasadę ponoszenia kosztów postępowania w przedmiotowej sprawie w ten sposób, że strony winny ponieść koszty te po połowie, szczegółowe ich wyliczenie pozostawiając Referendarzowi Sądowemu,
- przyznać r. pr. M. K. kwotę 7.200 (siedem tysięcy pięćset) zł powiększoną o podatek VAT tytułem zwrotu kosztów pomocy prawnej udzielonej przez nią wnioskodawczyni K. T. z urzędu, i sumę tą nakazać jej wypłacić ze Skarbu Państwa – kasy Sądu Rejonowego (...) w W. ,
- przyznać r. pr. W. S. kwotę 7.200 (siedem tysięcy dwieście) zł powiększoną o podatek VAT tytułem zwrotu kosztów pomocy prawnej udzielonej przez niego uczestnikowi postępowania K. R. z urzędu, i sumę tą nakazać mu wypłacić ze Skarbu Państwa – kasy Sądu Rejonowego dla (...) w W. , oddalając jego wniosek o przyznanie wynagrodzenia w pozostałej części.