Sygn. akt III K 603/14 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 30 listopada 2017 roku Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa w Warszawie, Wydział III Karny w składzie: Przewodniczący: SSR Iwona Hulko Protokolant: Joanna Płatek Prokurator: bez udziału po rozpoznaniu na rozprawie w dniach: 5 listopada 2015 roku, 21 grudnia 2015 roku, 23 grudnia 2015 roku, 28 stycznia 2016 roku, 3 marca 2016 roku, 13 kwietnia 2016 roku, 11 maja 2016 roku, 29 czerwca 2016 roku, 18 sierpnia 2016 roku, 14 grudnia 2016 roku, 25 kwietnia 2017 roku, 5 lipca 2017 roku, 29 sierpnia 2017 roku, 17 października 2017 roku, 27 listopada 2017 roku i 30 listopada 2017 roku sprawy R. P. córki A. i K. urodzonej dnia (...) w S. M. S. córki A. i B. urodzonej dnia (...) w Ż. B. W. córki S. i S. urodzonej dnia (...) w O. A. M. syna A. i D. urodzonego dnia (...) w O. A. W.
(1)syna R. i D. urodzonego dnia (...) w K. M. H. syna B. i H. urodzonego dnia (...) w W. oskarżonych o to, że: w okresie od grudnia 2010 r. do dnia 19 listopada 2013 r. wydali polecenie K. S. , wykonującej pracę na podstawie umowy zlecenie dla firmy (...) , zajmującej się administrowaniem dokumentacją Wspólnoty Mieszkaniowej (...) w W. ukrywania przed członkiem wspólnoty mieszkaniowej P. T. , dokumentacji wspólnoty mieszkaniowej, w tym w szczególności:
- Spisu liczników z 2009 i 2010 r.(o które oskarżyciel subsydiarny wnosił 14.12.2010 r., 1.02.2011 r. oraz pismem z dnia 20.05.2011 r., wobec nieokazywania ich podczas spotkań z K. S. lub pracownikami firmy (...) ).
- Spisu liczników z roku 2011 r. (o które oskarżyciel subsydiarny wnosił 1.02.2011 r., wobec nieokazywania ich podczas spotkań z K. S. , lub pracownikami firmy (...) ).
- Szczegółowego wyliczenia kosztów utrzymania nieruchomości wspólnej przedstawienia uprawnień i podstaw prawnych do podpisania umowy o podziale kosztów utrzymania elementów poza nieruchomością wspólną (o które oskarżyciel subsydiarny wnosił pismem z dnia 20.05.2011 r., wobec nieokazywania ich podczas spotkań z K. S. lub pracownikami firmy (...) ).
- Danych o kosztach rozliczeniowych każdego z lokali z historią rozliczeń od roku 2006 (o które oskarżyciel subsydiarny wnosił pismem z dnia 20.05.2011 r., wobec nieokazywania ich podczas spotkań z K. S. lub pracownikami firmy (...) ).
- Ugody z (...) sp. z o.o. (o które oskarżyciel subsydiarny wnosił pismem z dnia 20.05.2011 r., wobec nieokazywania ich podczas spotkań z K. S. lub pracownikami firmy (...) ).
- Całej dokumentacji z współpracą z każdym podmiotem zewnętrznym, (o które oskarżyciel subsydiarny wnosił pismem dnia 22.09.2010 r., k. 24, k. 136, wobec nieokazywania ich podczas spotkań z K. S. lub pracownikami firmy (...) ) w szczególności: • upoważnienia dla A. S. , • uchwały zarządu o sposobie naliczania wody za rok 2009, • notatek ze spotkań zarządu wspólnoty mieszkaniowej, • maili lub pisemnych dokumentów między członkami zarządu wspólnoty, mieszkaniowej a administratorem ze zleceniami różnych czynności, • dyspozycji związanych z pracami zewnętrznych w stosunku do Wspólnoty Mieszkaniowej (...) firm np. dyspozycji wydawanych R. G. • dokumentów dotyczących instalacji monitoringu, • opinii prawnika wykonującego prace zlecone dla Wspólnoty Mieszkaniowej (...) , • uchwał Wspólnoty Mieszkaniowej (...) , • jakichkolwiek (...) dokumentów dotyczących funkcjonowania zarządu Wspólnoty i Wspólnoty Mieszkaniowej (...) , • zawiadomienia o zwołaniu zebrań członków Wspólnoty Mieszkaniowej (...) z potwierdzeniami nadania, • faktur kosztowych za rok 2009 i rok 2010, • wyciągów z konta z którego opłacane są koszty utrzymania części wspólnych, • spisów liczników wody ze stycznia 2010 r.
- Dokumentacji księgowej Wspólnoty Mieszkaniowej (...) za rok 2009 (o które oskarżyciel subsydiarny wnosił pismem znajdującym się na k. 59, wobec nieokazywania ich podczas spotkań z K. S. lub pracownikami firmy (...) , a także pismem znajdującym się na k.8), w szczególności: • dokumentu z 2009 r. stanowiącego podstawę zwrotu firmie (...) , (...) zakupu artykułów biurowych, • dokumentów z 2009 r. będących podstawą zakupu kamer kolorowych od firmy, I. P. - zbioru ofert, umowy gwarancyjnej, uchwał zarządu wspólnoty mieszkaniowej decydujących o zakupie tego sprzętu, • dokumentów dotyczących umowy z J. - zleceń dodatkowych, korespondencji, reklamacji, dokumentacji nadzoru nad pracą ochroniarzy, wykazu rejestratorów elektronicznych pracy ochrony, • protokołu odbioru prac od firmy (...) w związku z pracami określonymi na fakturze (...) , • informacji w jaki sposób rozliczany jest fundusz remontowy - deklaratywnie czy kasowo, • ofert konkurencyjnych dla oferty Kancelarii (...) , • umowy oraz dokumentacji wykonania prac dla Wspólnoty Mieszkaniowej (...) przez firmę (...) wg. faktury (...) , • umowy nabycia telefonu nr + (...) , • umowy z firmą (...) oraz zlecenia, • umowy wykonania usług przez firmę (...) i protokołu odbioru prac, • umowy z R. G. , • dokumentacji dotyczącej kroków prawnych podjętych przez Wspólnotę Mieszkaniową (...) w stosunku do: P. Ł. , S. A. , B. J. , B. G. , D. A. , W. A. , S. D. , B. , H. , • faktury za zakup książki do nauki prezes (...) .
- Dokumentacji związanej z procesem podejmowania uchwał, w szczególności zawiadomienia wysłanego do osób nie mieszkających na osiedlu o rozpoczęciu zbierania głosów w systemie mieszanym, uchwał zarządu decydujących o zbieraniu głosów w systemie mieszanym, protokołu zebrania Wspólnoty Mieszkaniowej (...) z marca 2011 r., list do głosowania wraz z podliczaniem udziałów przypisanym głosującym, upoważnień do głosownia w przypadku oddania głosu przez nie - właściciela lokalu, sprawozdania stanowiącego załącznik nr 1 do Uchwały 1/2011 o którą oskarżyciel subsydiarny wnosił pismem z dnia 24.06.2011 - k. 152, , wobec nieokazywania ich podczas spotkań z K. S. lub pracownikami firmy (...) ).
- Całej dokumentacji finansowej za rok 2010 oraz dokumentacji prac zarządu wspólnoty mieszkaniowej za rok 2010 - w szczególności uchwał Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej, umów, aneksów do umów, całej korespondencji (o którą oskarżyciel subsydiarny wnosił pismem z dnia 24.06.2011 - k. 152, a także mailem z 5.04.2011 r. k.8, wobec nieokazywania ich podczas spotkań z K. S. lub pracownikami firmy (...) ).
- Dokumentacji, dotyczącej zwracania się przez zarząd Wspólnoty (...) zwracał (...) sp. z o.o. o zwrot kosztów naprawy wad budynku ujawnionych w związku z zalaniem lokalu nr (...) (o którą oskarżyciel subsydiarny zwracał się mailem z dnia 5.04.2011 k. 9, k. 154, wobec nieokazywania ich podczas spotkań z K. S. lub pracownikami firmy (...) ) i odpowiedzi na pytanie czy taka dokumentacja powstała.
- Dokumentacji związanej z funkcjonowaniem Wspólnoty Mieszkaniowej (...) za rok 2011 oraz kompletnej dokumentacji finansowej Wspólnoty Mieszkaniowej (...) za rok 2012 wraz z zestawieniami księgowymi (o którą oskarżyciel subsydiarny zwracał się pismem z dnia 17.10.2011 r. wobec nieokazywania ich podczas spotkań z K. S. łub pracownikami firmy (...) oraz z chęci usprawnienia okazywania dokumentacji - k. 153).
- dokumentów rozliczenia mediów indywidualnych, regulaminów na ten temat, rezygnacji pani O. z pełnienia funkcji członka Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej, złożonej na zebraniu w marcu 2009 r. listy obecności na zebraniu w marcu 2009 r. (o które oskarżyciel subsydiarny wnosił na spotkaniu z K. S. wyznaczonym na okazywanie dokumentacji - k. 436 - 438, wobec nieokazywania ich podczas spotkań z K. S. lub pracownikami firmy (...) ).
- Szczegółowej dokumentacji dotyczącej negocjacji z deweloperem dotyczących usunięcia wad budynku wycenionych przez biegłego na 5 min zł.
- Korespondencji z (...) Sp. z o.o. w sprawie obciążeń za zużycie w wody w obiektach trzecich.
- Korespondencji i reklamacji dotyczących funkcjonowania budynku z strony innych członków wspólnoty, zastrzeżeń co do pracy zarządu i administracji - list z 3.10.2011, 25.10.2011, 20.09.2011, 12.09.2011, 25.07.2011, 11.07.2011, 20.08.2011, 24.0 8.2011, 25.07.2011, 15.06.2011, 14.06.2011, 10.03.2011, 03.02.2011, 01.02.2011, 31.01.2011 r..
- Korespondencji z innymi podmiotami - 14.12.2010, 02.12, 20110, 15.11.2010, 09.11.2010, 19.11.2010, 30.11.2010, 12.10.2010, 27.09.2010, 20 .09.2010, 24.08.2011, 19.
- 20.07.2010, 29.07.2010, 23.06.2010, 09.06.2010, 31.03.2010, 26.03.2011, 23.03.2011, 16.02.2011, 15.02.2011, 04.01.2010, 18.11.2009, 6.11.2009, 10.08.2010, 10.04.2009, 07.04.
- Dokumentacji działań windykacyjnych z 2011 roku - 116 kart z wezwaniami do zapłaty, na których opisane były rzekome zaległości członków wspólnoty (o które oskarżyciel subsydiarny wnosił w dniu 15 sierpnia 2011 r., okazana mu została dopiero 1 .09.2012 r.).
- Dokumentacji działań windykacyjnych z 2010 roku - 80 kart z wezwaniami do zapłaty na których opisane były rzekome zaległości członków wspólnoty (o które oskarżyciel subsydiarny wnosił w dniu 27 września 2010 r., okazana mu została dopiero 1 .09.2012r.).
- Dokumentacji dotycząca postępowań sądowych wobec innych członków wspólnoty w tym, nakazu zapłaty wobec A. W.
(2), A. G. , A. D. - pozwów, nakazów zapłaty, korespondencji (wobec nieokazywania ich podczas spotkań z K. S. lub pracownikami firmy (...) ).
- Dokumentacji dotycząca podjęcia uchwał - zawiadomień, protokołów z zebrań, upoważnienia i list do głosowania w latach 2009 (wobec nieokazywania ich podczas spotkań z K. S. lub pracownikami firmy (...) ).
- Dokumentacji dotyczącej podjęcia uchwał - zawiadomień, protokołów z zebrań, upoważnień i list do głosowania w latach
- Dokumentacji wewnętrznej zarządu za rok 2010 - uchwał zarządu, zatwierdzeń przelewów bankowych, poleceń dla administracji.
- Dokumentacji dotyczącej podjęcia uchwał - zawiadomień, protokołów z zebrań, upoważnień i list do głosowania w latach
- Orzeczenia GIODO w sprawie zapytania Wspólnoty z dnia 01.07.2010 (o które oskarżyciel subsydiarny wnosił od 27.09.2010 r., okazana 1.09.2012 r.).
- Protokołu /raportu 5 letniego obowiązkowego przeglądu technicznego wykonanego przez biegłego - data sporządzenia maj /czerwiec 2011 r.,
- Opinii prawnej dotyczącej kosztów wymiany wodomierzy i ciepłomierzy,
- Dokumentacji wewnętrznej zarządu za rok 2011 - uchwał zarządu, zatwierdzeń przelewów bankowych, poleceń dla administracji.
- Opinii prawnej dotyczącej obowiązku poddania pod głosowanie projektów uchwał ze strony członków Wspólnoty Mieszkaniowej.
- Protokołu z wymiany liczników przy lokalach z 2010 roku sporządzonego przez osoby trzecie bez obecności właścicieli lokali.
- Donosu Wspólnoty Mieszkaniowej na P. T. do Urzędu Skarbowego z 2009 roku.
- Dokumentacji dotyczącej podjęcia uchwał - zawiadomień, protokołów z zebrań, upoważnień i list do głosowania w 2012 r.
- Aneksu do opinii technicznej dotyczącej uszkodzeń w budynku (...) z listopada
- Reklamacji usług ochrony z dnia 15.11.2012 r..
- Korespondencji w sprawach budynku z innymi członkami wspólnoty z dni: 26.10.2012,23.06.2012,21.06.2012,21.05.2012,17.05.2012,7.05.2012,25.03.2012
- Dokumentacji dotyczącej usług wykonanych na koszt Wspólnoty Mieszkaniowej (...) w lokalu prywatnym w dniu 21.05.2012 r. tj. o czyn z art. 18 § 1 k.k. w zw. z art. 276 k.k. orzeka I. Oskarżonych R. P. , M. S. , B. W. , A. M. , A. W.
(1)i M. H. uniewinnia od zarzucanego im czynu; II. na podstawie art. 632 pkt 1 k.p.k. w zw. z art. 640 k.p.k. ustala, iż koszty postępowania ponosi oskarżyciel subsydiarny P. T. . III. na podstawie art. 632 pkt 1 k.p.k. w zw. z art. 640 k.p.k. przyznaje od oskarżyciela subsydiarnego P. T. kwoty po 1 800 (tysiąc osiemset) złotych na rzecz każdego z oskarżonych tytułem zwrotu wydatków przez nich poniesionych w związku z ustanowieniem obrońcy w sprawie.