Rozporządzenie Ministra Gospodarki z dnia 8 października 1998 r. w sprawie ustalenia planu rozwoju Specjalnej Strefy Ekonomicznej "Żarnowiec".

Dziennik Ustaw Nr 135 - 4793 - Poz. 879 i 880 9. Obowiązki zarządzającego i terminy ich wykonania Podstawowe obowiązki w okresie uruchamiania działalności przez Specjalną Strefę Ekonomiczną "Starachowice" S. A. Obowiązki Lp. Termin wykonania 1 Określenie zasad zarządzania strefą, wraz ze strukturą organizacji I półrocze 1998 r. 2 Wydanie regulaminu strefy I półrocze 1998 r. 3 Rozpoczęcie remontu siedziby zarządzającego I półrocze 1998 r. 4 Opracowanie procedur wydawania zezwoleń na działalność w strefie I półrocze 1998 r. 5 Uzyskanie pierwszych zezwoleń na prowadzenie działalności gospodarczej w strefie II półrocze 1998 r. Całkowite przejęcie majątku II półrocze 1998 r. 6 7 Przygotowanie dokumentacji i obsługi geodezyjnej terenów strefy (sporządzenie map geodezyjnych) II półrocze 1998 r. 8 Opracowanie szczegółowego programu modernizacji i rozbudowy infrastruktury II półrocze 1998 r. 9 Sporządzenie map geodezyjnych II półrocze 1998 r. 10 Rozpoczęcie realizacji planu modernizacji i rozbudowy istniejącej i budowy nowej infrastruktury I półrocze 1999 r. 880 ROZPORZĄDZENIE MINISTRA GOSPODARKI z dnia 8 października 1998 r. w sprawie ustalenia planu rozwoju Specjalnej Strefy Ekonomicznej "Żarnowiec". Na podstawie art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 20 paź­ dziernika 1994 r. o specjalnych strefach ekonomicznych (Dz. U. Nr 123, poz. 600, z 1996 r. Nr 106, poz. 496, z 1997 r. Nr 121, poz. 770 oraz z 1998 r. Nr 106, poz. 668) zarządza się, co następuje: § 1. Ustala się plan rozwoju Specjalnej Strefy Ekonomicznej "Żarnowiec", stanowiący załącznik do niniejszego rozporządzenia. § 2. Rozporządzenie wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia. Minister Gospodarki: J . Steinhoff Załącznik do rozporządzenia Ministra Gospodarki z dnia 8 pa ź dziernika 1998 r. (poz. 880) PLAN ROZWOJU SPECJALNEJ STREFY EKONOMICZNEJ "ŻARNOWIEC" 1. Wstęp Specjalna Strefa Ekonomiczna "Żarnowiec" ustanowiona została rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 9 września 1997 r. w sprawie ustanowienia Specjalnej Strefy Ekonomicznej "Żarnowiec" (Dz. U. Nr 135, poz. 910) na podstawie ustawy z dnia 20 paździer­ nika 1994 r. o specjalnych strefach ekonomicznych - Dziennik Ustaw Nr 135 Poz. 880 4794 2 . Działania: (Dz. U. Nr 123, poz. 600, z 1996 r. Nr 106, poz. 497, z 1997 r. Nr 121, poz. 770 i z 1998 r. Nr 106, poz. 668) . f Plan rozwoju strefy określa w szczególności cele ustanowienia strefy oraz działania, środki techniczne i organizacyjne służące ich osiągnięciu. Przedstawia ob'owiązki zarządzającego związane z działaniami podejmowanymi dla osiągnięcia celów ustanowienia strefy, a także terminy wykonywania tych obowiązków. Specjalną Strefę Ekonomiczną "Żarnowiec" utworzono w celu zagospodarowania majątku po zaniechanej budowie Elektrowni Jądrowej "Zarnowiec" oraz ograniczenia bezrobocia w okolicznych gminach . Funkcjonowan ie strefy będzie bardzo ważnym czynni kiem pobudzenia aktywności gospodarczej regionu przez wytworzenie powiązań kooperacyjnych oraz przyczyni się do zmiany struktury przemysłu województwa gdańskiego . Plan rozwoju strefy prezentuje strategię przyspieszonego wzrostu gospodarczego, pobudzonego bodź­ cami proinwestycyjnymi. Na t erenie strefy zlokalizowane są składniki mająt­ stanowiące własność zarządzającego, a także przedsiębiorców prowadzących działalność gospodarczą na terenie strefy, w chwili jej ustanowienia . Obej mują one grunty, budynki oraz infrastrukturę. ku, Finansowanie budowy nowych zakładów będzie leżało po stronie inwestorów, natomiast nakłady na rozwój infrastruktury ponosić będzie w przeważającej czę­ ści zarządzający strefą . Działan i a zarządzającego strefą polegać będą na zbywaniu na rzecz inwestorów prawa własności gruntów, budynków i budowli, gospodarowaniu infrastrukturą oraz przeprowadzaniu przetargów lub rokowań , udzielaniu inwestorom zezwoleń na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie strefy, wykonywaniu bieżącej kontroli działalności przedsiębiorców w strefie oraz ustalaniu zakresu tej kontroli. • promocja strefy, • preferowanie projektów umożliwiających powstanie powiązań kooperacyjnych z podmiotami działającymi poza strefą, • rozwój branż wykorzystujących atuty regionu, • dywersyfikacja działalności gospodarczej podejmowanej w strefie, • monitorowanie oraz ograniczanie wpływu strefy na środowisko naturalne. 3. Środki techniczne Specjalna Strefa Ekonomiczna "Żarnowiec" obej muje jeden zwarty obszar, położony w gminach Krokowa i Gniewino. Całkowity obszar strefy wynosi 197,01 ha, z czego powierzchnia: - 29,36 ha leży na terenie gminy Gniewino, - 167,65 ha leży na terenie gminy Krokowa. Z całego obszaru strefy 154,75 ha należy do zarzą­ dzającego , w tym około 50 ha stanowią tereny zajęte przez obiekty infrastruktury oraz z innych przyczyn niemożliwe do zagospodarowania. Pozostała część o powierzchni 32,26 ha należy do podmiotów prowadzą­ cych działalność na obszarze strefy w momencie jej utworzenia. 3. 1. Budynki Na terenie strefy znajdują się budynki wykonane w czasie realizacji budowy Elektrowni Jądrowej " Żar­ nowiec" . Budynki te miały służyć jako zaplecze dla wykonawców tej inwestycji i w związku z tym charakteryzują się różnorodnym przeznaczeniem i stanem wy- Preferowani będą inwestorzy, którzy trwale zwiąźą się ze strefą i szybko będą tworzyć nowe miejsca pra- kończenia. cy, a także inwestorzy, których przedsięwzięcia będą zapewniać efektywne wykorzystanie infrastruktury. Całkowita powierzchnia użytkowa wykończonych budynków wynosi 80 212 m 2 , z czego powierzchnia będąca własnością zarządzającego - 32 004 m 2 . 2. Cele ustanowienia strefy Celem ustanowienia strefy jest optymalne zagospodarowanie majątku wytworzonego .w trakcie przerwanej budowy Elektrowni Jądrowej "Zarnowiec ". 1. Cele strategiczne : • efektywne wykorzystanie istniejących budynków i infrastruktury, • zagospodarowanie terenów zdegradowanych w trakcie budowy Elektrowni Jądrowej "Żarno ­ wiec", • tworzenie nowych m iejsc pracy, • pobudzenie rozwoju gospodarczego regionu oraz zmiana struktury przemysłu . Na powierzchnię będącą własnością zarządzającego składa się: - powierzchnia produkcyjna - 9 045 m 2 , - powierzchnia magazynowa - 2 898 m 2 , - powierzchnia administracyjna - - pozostałe - 11 421 m 2 , 8640 m 2 . Wśród budynków znajdujących się na terenie strefy są również nie oddane do użytku . Ich powierzchnia, należąca do zarządzającego, wynosi 30 459 m 2 . Są to obiekty na różnych etapach realizacji - wykończone oraz nie wykończone. Wszystkie będą oferowane do zagospodarowania . Dziennik Ustaw Nr 135 - 4795 - 3.2. Infrastruktura

1. a)Woda Zasoby wody ze studni głębinowych wynoszą 400 m 3/godzinę. Istnieje stacja uzdatniania wody, której wydajność wynosi 210 m 3/godzinę. Można zwiększyć wydajność poprzez jej modernizację. Na terenie strefy znajduje się sieć wodociągowa. Sieć ta wymaga remontu i modernizacji oraz rozbudowy stosownie do potrzeb inwestorów. Oddzielną instalację stanowi sieć wody przeciwpożarowej, która nie obejmuje całego obszaru strefy.
2. b)Ścieki Kolektor główny kanalizacji sanitarnej 0 1600 przebiega przez teren strefy do oczyszczalni ście ­ ków - o wydajności 1 150 m 3/dobę ścieków sa nitarnych - znajdującej się na terenie strefy. Poprzez rozbudowę i modernizację istnieje możli­ wość zwiększenia wydajności oczyszczalni. Na terenie strefy znajduje się sieć kanalizacji sanitarnej, deszczowej oraz drenażowej. Poz. 880 w przypadku zwiększonego będzie wymagała zapotrzebowania modernizacji stacji sprężarek i sieci.
3. g)Drogi Drogi dojazdowe o znaczeniu wojewódzkim i lokalnym (gminnym) w pełni zaspokajają potrzeby strefy. Drogi wewnętrzne wymagają rozbudowy i modernizacji.
4. h)Bocznica kolejowa Do strefy doprowadzona jest linia kolejowa, której łączna długość torów bocznicy na terenie strefy wynosi 8 km.
5. i)Odpady stafe Odpady stałe składowane będą na wysypisku komunalnym w miejscowości Karczma Rybska, znajdującym się w odległości 7 km od strefy. 4. Działania prawno-organizacyjne i ekonomiczne 4.1. Warunki prawno-organizacyjne 4.1.1 . Zarządzający strefą.
6. c)Energia elektryczna Rezerwa energi i elektrycznej wynosi ponad 8 MW. W przypadku zapotrzebowania na energię elektryczną o mocy powyżej rezerwy, istnieje konieczność budowy linii 110 kV oraz rozdziel ni 110/15 kV. Należy prz eprowadzić remont i modernizację stacji transfo rmatorowych oraz linii energetycznych .
7. c)Telefonizacja Centrala telefoniczna na 800 numerów (rezerwa 600 wolnych) zabezpiecza w catości potrzeby strefy. Planuje się wymianę centrali, budowę światłowodu i rozbudowę sieci telefonicznej.
8. d)Ciepfo Na granicy strefy planowana jest budowa elektrowni gazowej, która będzie dostarczać ciepło odpadowe obiektom strefy. Przejściowo uruchomione będą kotłownie lokalne na gaz lub olej. Na terenie strefy znajduje się wyłączona kotłow­ nia, którą ze względów ekonomicznych (budowano ją na potrzeby elektrowni atomowej, w związku z tym jej uruchomienie jest opłacalne dopiero przy zapotrzebowaniu minimum 6 t pary/
9. h)należy zlikwidować wraz z kominem .
10. e)Gaz Brak jest gazu ziemnego . Na potrzeby pierwszych inwestorów planuje się doprowadzenie gazu ziemnego ze źródeł lokalnych, eksploatowanych na terenie gminy Krokowa. W następnej kolejności, po zakończeniu budowy elektrowni gazowej, gaz będzie doprowadzany z sieci krajowej lub ze źródeł morskich .
11. f)Sprężone powietrze Stacja sprężarek zapewn ia dostawę gazu o wydajności 99 m 3/minutę. Na terenie strefy rozprowadzona jest sieć sprężonego powietrza, która Zarządzającym strefą została ustanowiona Specjalna Strefa Ekonomiczna "Żarnowiec-Tczew" Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Gdań ­ sku . Zarządzający strefą będzie prowadził działania zmierzające do osiągnięcia celów ustanowienia strefy, zgodnie z planem rozwoju oraz regulaminem strefy, w szczególności: 1) promocji strefy, 2) organizowania rokowań lub przetargów, 3) zbywania na rzecz inwestorów prawa własności nieruchomości oraz gruntów położonych na terenie strefy, 4) udzielania zezwoleń na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie strefy, 5) gospodarowania infrastrukturą w sposób ułatwia­ jący przedsiębiorcom prowadzenie działalności w strefie, 6) inicjowania powstania infrastruktury do prowadzenia działalności gospodarczej w postaci skupiska przedsiębiorstw usługowych, 7) koordynowania lokalizacji inwestycji w Specjalnej Strefie Ekonomicznej "Żarnowiec" i Specjalnej Strefie Ekonomicznej "Tczew", 8) podejmowania wspólnych przedsięwzięć z innymi przedsiębiorcami. 4.1.2. Regulamin strefy Regulamin strefy określa sposób wykonywania zarządu strefą przez zarządzającego. W szczególności określa stosunek pomiędzy zarządzającym a przedsię­ biorcami prowadzącymi działalność gospodarczą na terenie strefy. - Dziennik Ustaw Nr 135 4800 - Poz. 880 i 881 9. Obowiązki zarządzającego i terminy ich wykonania Podstawowe obowiązki w okresie uruchamiania działalności strefy Obowiązki Lp. Termin wykonania 1 Określenie zasad zarządz a nia strefą wraz ze strukturą organizacyjną I półrocze 1998 r. 2 Wydanie regulaminu strefy I półrocze 1998 r. 3 Opracowanie procedur wydawania zezwoleń na działalność w strefie II półrocze 1998 r. 4 Przygotowanie założe ń i opracowań specjalistycznych do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru strefy II półrocze 1998 r. Wydanie pierwszych zezwoleń na prowadzenie działalności gospodarczej w strefie II półrocze 1998 r. Uzyskanie od Wójta gminy Gniewino i Wójta gminy Krokowa prawa do wydawania decyzji w sprawach ustalania warunków zabudowy i zagospodarowania terenu strefy II półrocze 1998 r. Uzyskanie od Urzędu Rejonowego w Pucku i Urzędu Rejonowego w Wejherowie zgody na wydawanie decyzji administracyjnych w pierwszej instancji, dotyczących prawa budowlanego II półrocze 1998 r. 8 Opracowanie programu budowy infrastruktury II półrocze 1998 r. 9 Rozpoczęcie realizacji planu modernizacji istniejącej i budowy nowej infrastruktury (I etap) II półrocze 1998 r. 5 6 7 881 ROZPORZĄDZENIE MINISTRA GOSPODARKI z dnia 21 października 1998 r. w sprawie szczegółowych warunków przyłączenia podmiotów do sieci elektroenergetycznych, pokrywania kosztów przyłączenia, obrotu energią elektryczną, świadczenia usług przesyłowych, ruchu sieciowego i eksploatacji siaci oraz standardów jakościowych obsługi odbiorców. Na podstawie art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 10 kwietnia 1997 r. - Prawo energetyczne (Dz. U. Nr 54, poz. 348 i Nr 158, poz. 1042 oraz z 1998 r. Nr 94, poz. 594 i Nr 106, poz. 668) zarządza się , co następuje : Rozdz i ał 1 Przepisy ogólne § 1. Rozporządzenie określa szczegółowe warunki: 1) przyłączenia podmiotów do sieci elektroenerge tycznych, 2) pokrywania kosztów przyłączen i a, 3) obrotu energią elektryczną , 4) świadczenia usług przesyłowych , 5) prowadzenia ruchu sieciowego i eksploatacji sieci elektroenergetycznych , 6) standardów jakościowych obsługi odbiorców energii elektrycznej. § 2. Ilekroć w rozporządzeniu jest mowa o: 1) ustawie - należy przez to rozumieć ustawę z dnia 10 kwietnia 1997 r. - Prawo energetyczne (Dz. U. Nr 54, poz. 348 i Nr 158, poz. 1042 oraz z 1998 r. Nr 94, poz. 594 i Nr 106, poz. 668), 2) przedsiębiorstwie sieciowym - należy przez to rozumieć przedsiębiorstwo energetyczne prowadzą­ ce działalność gospodarczą w zakresie przesyłania i dystrybucji energii elektrycznej, 3) przedsiębiorstwie obrotu - należy przez to rozu mieć przedsiębiorstwo energetyczne prowadzące działalność gospodarczą polegającą na handlu energią elektryczną, 4) przedsiębiorstwie wytwórczym - należy przez to rozumieć prz edsiębiorstwo energetyczne prowa-