Dziennik Ustaw Nr 90 - 4837- Poz. 1012 1012 ROZPORZĄDZENIE MINISTRA SKARBU PAŃSTWA z dnia 14 października 1999 r. w sprawie sposobu ustalania wysokości czynszu dzierżawnego w umowach zawieranych ze spółkami w trybie bezprzetargowym. Na podstawie art. 39a ust. 8 ustawy z dnia 19 paź dziernika 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (Dz. U. z 1995 r. Nr 57, poz. 299 i Nr 101, poz. 504, z 1996 r. Nr 59, poz. 268, Nr 106, poz. 496 i Nr 156, poz. 775, z 1997 r. Nr 54, poz. 349 i Nr 79, poz. 484, z 1998 r. Nr 106, poz. 668 oraz z 1999 r. Nr 49, poz. 484) zarządza się, co następuje: § 1. 1. W umowach zawieranych ze spółkami, o których mowa wart. 39 ust. 2 pkt 5 i ust. 3 ustawy z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (Dz. U. z 1995 r. Nr 57, poz. 299 i Nr 101, poz. 504, z 1996 r. Nr 59, poz. 268, Nr 106, poz. 496 i Nr 156, poz. 775, z 1997 r. Nr 54, poz. 349 i Nr 79, poz. 484, z 1998 r. Nr 106, poz. 668 oraz z 1999 r. Nr 49, poz. 484), zwanej dalej "ustawą", roczny czynsz dzierżawny ustala się jako sumę czynszu należnego stosownie do § 2 od poszczególnych składni ków przedmiotu dzierżawy. 2. Czynsz, o którym mowa w ust. 1, wyraża się w sumie pieniężnej albo w równowartości pieniężnej odpowiedniej ilości pszenicy, przyjmując do przeliczeń średnią krajową cenę skupu pszenicy na podstawie obwieszczeń Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego, ogłaszanych w Dzienniku Urzędowym Rzeczypospolitej Polskiej "Monitor Polski", za półrocze poprzedzają ce ogłoszenie wykazu nieruchomości, o którym mowa w art. 28 w związku z art. 38 ust. 2 ustawy, zwanego dalej "wykazem". Czynsz ten jest płatny za każde półro cze roku kalendarzowego z dołu, przy odpowiednim uwzględnieniu art. 39a ust. 3 i 4 ustawy. § 2. 1. Roczny czynsz dzierżawny wynosi od: 1) gruntów ornych i użytków zielonych, z wyjątkiem gruntów, o których mowa w pkt 3 i 4 - równowartość pieniężną ilości pszenicy określonej w tabeli stanowiącej załącznik do rozporządzenia, 2) budynków i budowli, z zastrzeżeniem pkt 3 i 4 1,8% wartości księgowej netto, 3) następujących składników obiektu stawowego typu karpiowego:
- a)gruntów pod stawami - 27,5% iloczynu średniej wieloletniej wydajności naturalnej ustalonej przez eksperta z zakresu rybactwa stawowego, wyrażonej w kilogramach ryb z lustra wody i średniej ważonej ceny zbytu karpia handlowego w roku kalendarzowym poprzedzającym ogłoszenie wykazu,
- b)budowli ziemnych - 1% wartości początkowej,
- c)mnichów i zastawek - 5% wartości księgowej netto,
- d)jazów, tam i innych budowli hydrotechnicznych - 2% wartości początkowej,
- e)materiału obsadowego - 5% wartości według średniej ważonej ceny zbytu z roku kalendarzowego poprzedzającego ogłoszenie wykazu, 4) następujących składników obiektu stawowego typu pstrągowego:
- a)gruntów pod obiektem stawowym - równowartość pieniężną ilości pszenicy ustalonej według zasad określonych w pkt 1, z tym że w razie braku klasyfikacji gruntów stawki czynszu ustala się jak dla użytku zielonego kI. I,
- b)budowli stawowych - 2% wartości początkowej,
- c)budowli hydrotechnicznych - 2% wartości początkowej,
- d)materiału obsadowego - 5% wartości według średniej ważonej ceny zbytu z roku kalendarzowego poprzedzającego ogłoszenie wykazu, 5) rybackiego korzystania z jezior:
- a)5% iloczynu wielkości naturalnego potencjału produkcyjnego ustalonego przez eksperta z zakresu rybactwa śródlądowego i średniej ważo nej ceny zbytu poszczególnych gatunków ryb w roku kalendarzowym poprzedzającym ogło szenie wykazu oraz
- b)7,5% wartości sumy opłat ponoszonych przez wędkarzy za udostępnianie jezior do amatorskiego połowu ryb w roku kalendarzowym poprzedzającym ogłoszenie wykazu, 6) plantacji wieloletnich będących:
- a)drzewami owocowymi po 5 latach od posadzenia - równowartość pieniężną 2 kg pszenicy za jedno drzewo rocznie,
- b)krzewami owocowymi po 3 latach od posadzenia - równowartość pieniężną 0,1 kg pszenicy za jeden krzew rocznie, 7) gruntów nie będących gruntami rolnymi w rozumieniu Kodeksu cywilnego i lasami w rozumieniu przepisów o lasach - równowartość pieniężną 10 dt pszenicy z 1 ha. 2. Wartość początkową i wartość księgową netto, o których mowa w ust. 1 pkt 2, pkt 3 lit. b)-
- d)oraz pkt 4 lit.
- b)i c), ustala się na ostatni dzień miesiąca poprzedzającego ogłoszenie wykazu. § 3. Nie ustala się czynszu od: 1) gruntów pod ciekami wodnymi, naturalnymi lub sztucznymi, zaliczonymi do urządzeń melioracji wodnych szczegółowych, z wyjątkiem stawów, 2) gruntów pod wodami nieprzydatnymi do rybackiego ich wykorzystania, 3) użytków rolnych klasy VI i Vlz oraz nieużytków, 4) gruntów zadrzewionych i zakrzewionych. § 4. 1. Czynsz z tytułu dzierżawy lasów ustala się w każdym roku odrębnie w wysokości 75% wartości drewna pozyskanego w danym roku przez dzierżawcę zgodnie z ustaleniami uproszczonego planu urządze nia lasu lub zadaniami gospodarczymi ustalonymi przez nadleśniczego. Dziennik Ustaw Nr 90 - 4838- 2. Wartość drewna, o której mowa w ust. 1, określa się według zasad ustalania wartości drzewostanów określonych w przepisach o ochronie gruntów rolnych i leśnych dla celów odszkodowawczych. Poz. 1012 i 1013 § 5. Rozporządzenie wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia. Minister Skarbu Państwa : E. Wąsacz Załącznik do rozporządzenia Ministra Skarbu Państwa z dnia 14 października 1999 r. (poz. 1012) TABELA STAWEK CZYNSZU DZIERŻAWNEGO OD UŻYTKÓW ROLNYCH Część I Czynsz od gruntów ornych Okręg podatkowy Czynsz wyrażony w dt pszenicy od 1 ha gruntu ornego klasy: I II III a III b IV a IVb V I 5,1 4,1 3,4 2,9 2,3 1,7 0,6 II 4,5 3,4 2,8 2,4 2,1 1,4 0,5 III 4,0 3,0 2,3 2,1 1,7 1,3 0,4 IV 3,2 2,7 2,1 1,8 1,3 1,1 0,2 Część II Czynsz od użytków zielonych Okręg podatkowy Czynsz wyrażony w dt pszenicy od 1 ha użytku zielonego klasy: I II III IV V I 4,5 3,2 2,3 1,3 0,5 II 3,8 2,7 1,9 1,1 0,4 III 3,4 2,4 1,7 0,9 0,3 IV 2,8 1,9 1,4 0,8 0,2 Objaśnienia: 1. Zaliczenie do okręgu podatkowego następuje według przepisów o podatku rolnym. 2. Rodzaj i klasę użytków rolnych ustala się na podstawie ewidencji gruntów. Część III Od użytków rolnych, położonych na obszarze, na którym zgodnie z przepisami o ochronie środowiska i ochronie przyrody obowiązują ograniczenia w prowadzeniu produkcji rolnej, czynsz wynosi 50% stawek określonych w częściach I i II załącznika. 1013 ROZPORZĄDZENIE MINISTRA SKARBU PAŃSTWA z dnia 14 października 1999 r. w sprawie określenia szczegółowego trybu sprzedaży nieruchomości i ich części składowych, warunków rozkładania ceny sprzedaży na raty, stawek szacunkowych gruntów oraz trybu przeprowadzania przetargów na dzierżawę. Na podstawie art. 32 i art. 39a ust. 1 ustawy z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (Dz. U. z 1995 r. Nr 57, poz. 299 i Nr 101, poz. 504, z 1996 r. Nr 59, poz. 268, Nr 106, poz. 496 i Nr 156, poz. 775, z 1997 r. Nr 54, poz. 349 i Nr 79, poz. 484, z 1998 r. Nr 106, poz. 668 oraz z 1999 r. Nr 49, poz. 484) zarządza się, co następuje: