Rozporządzenie Ministra Gospodarki z dnia 5 lipca 2000 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie ustalenia planu rozwoju Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy

Dziennik Ustaw Nr 62 — 3817 — Poz. 726 i 727 726 ROZPORZÑDZENIE RADY MINISTRÓW z dnia 26 lipca 2000 r. w sprawie ustalenia kwot produkcji cukru. Na podstawie art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 26 sierpnia 1994 r. o regulacji rynku cukru i przekszta∏ceniach w∏asnoÊciowych w przemyÊle cukrowniczym (Dz. U. Nr 98, poz. 473, z 1996 r. Nr 152, poz. 724 i z 1997 r. Nr 121, poz. 770) zarzàdza si´, co nast´puje: § 1. Maksymalna iloÊç cukru, jaka mo˝e byç wyprodukowana w czasie kampanii cukrowniczej 2001 r. i przeznaczona na zaopatrzenie rynku krajowego w okresie od dnia 1 paêdziernika 2001 r. do dnia 30 wrzeÊnia 2002 r., wynosi 1 540 tys. ton (kwota A). § 2. Maksymalna iloÊç cukru, jaka mo˝e byç wyprodukowana w czasie kampanii cukrowniczej 2001 r. i przeznaczona na eksport, z zastosowaniem dop∏at, w okresie od dnia 1 stycznia 2002 r. do dnia 31 grudnia 2002 r. wynosi 104,4 tys. ton (kwota B). § 3. Rozporzàdzenie wchodzi w ˝ycie z dniem og∏oszenia. Prezes Rady Ministrów: J. Buzek 727 ROZPORZÑDZENIE MINISTRA GOSPODARKI z dnia 5 lipca 2000 r. zmieniajàce rozporzàdzenie w sprawie ustalenia planu rozwoju Wa∏brzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej „Invest-Park”. Na podstawie art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 20 paêdziernika 1994 r. o specjalnych strefach ekonomicznych (Dz. U. Nr 123, poz. 600, z 1996 r. Nr 106, poz. 496, z 1997 r. Nr 121, poz. 770 oraz z 1998 r. Nr 106, poz. 668) zarzàdza si´, co nast´puje: § 1. Za∏àcznik do rozporzàdzenia Ministra Gospodarki z dnia 2 grudnia 1997 r. w sprawie ustalenia planu rozwoju Wa∏brzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicz- nej „Invest-Park” (Dz. U. Nr 153, poz. 1004) otrzymuje brzmienie okreÊlone w za∏àczniku do niniejszego rozporzàdzenia. § 2. Rozporzàdzenie wchodzi w ˝ycie po up∏ywie 14 dni od dnia og∏oszenia. Minister Gospodarki: J. Steinhoff Za∏àcznik do rozporzàdzenia Ministra Gospodarki z dnia 5 lipca 2000 r. (poz. 727) PLAN ROZWOJU WA¸BRZYSKIEJ SPECJALNEJ STREFY EKONOMICZNEJ „INVEST-PARK” I. Wst´p Informacje ogólne Plan rozwoju strefy okreÊla w szczególnoÊci cele ustanowienia strefy oraz dzia∏ania, Êrodki techniczne i organizacyjne s∏u˝àce osiàgni´ciu tych celów, obowiàzki zarzàdzajàcego dotyczàce dzia∏aƒ zmierzajàcych do osiàgni´cia celów ustanowienia strefy i terminy wykonania tych obowiàzków. Wa∏brzyska Specjalna Strefa Ekonomiczna „Invest-Park” zosta∏a ustanowiona rozporzàdzeniem Rady Ministrów z dnia 15 kwietnia Dziennik Ustaw Nr 62 — 3818 — 1997 r. (Dz. U. Nr 46, poz. 290 i z 1999 r. Nr 53, poz. 556) w oparciu o ustaw´ z dnia 20 paêdziernika 1994 r. o specjalnych strefach ekonomicznych (Dz. U. Nr 123, poz. 600, z 1996 r. Nr 106, poz. 496, z 1997 r. Nr 121, poz. 770 i z 1998 r. Nr 106, poz. 668). Wa∏brzych i okolice od wielu lat zwiàzane by∏y z przemys∏em w´glowym. Likwidacja kopalƒ w´gla spowodowa∏a znaczny regres przemys∏u maszynowego, elektronicznego i innych dzia∏ajàcych na potrzeby górnictwa, w wyniku czego nastàpi∏ lawinowy przyrost bezrobocia. Stopa bezrobocia nale˝y obecnie do jednej z najwy˝szych w kraju. By∏e województwo wa∏brzyskie zakwalifikowane zosta∏o do starych regionów przemys∏owych wymagajàcych g∏´bokiej restrukturyzacji, zagro˝onych depresjà spo∏eczno-ekonomicznà o charakterze koniunkturalnym i strukturalnym. Dramatyczna redukcja miejsc pracy, równie˝ w innych schy∏kowych, tradycyjnych bran˝ach, spowodowa∏a z kolei spadek realnych dochodów mieszkaƒców i potrzeb´ zwi´kszonych wydatków na pomoc spo∏ecznà. W celu o˝ywienia gospodarczego i pobudzenia zainteresowania inwestowaniem w tym regionie w ciàgu ostatnich lat zaanga˝owane zosta∏y znaczne Êrodki na popraw´ infrastruktury technicznej. Konieczna jest dalsza przebudowa sieci dróg w mieÊcie i jego okolicach. Wa˝nym czynnikiem decydujàcym o rozwoju regionu jest budowa i modernizacja autostrad A3, A4 i A8. W regionie funkcjonuje szereg ulg i zach´t adresowanych zarówno do inwestorów krajowych, jak i zagranicznych. Ustanowienie specjalnej strefy ekonomicznej w by∏ym województwie wa∏brzyskim jest jednym z najwa˝niejszych czynników rzutujàcych na mo˝liwoÊç osiàgni´cia w∏aÊciwego tempa transformacji gospodarczej regionu. Po∏àczenie atrakcyjnych warunków dla inwestujàcych w strefie z istniejàcymi zasobami rynku pracy i mo˝liwoÊciami rozwoju stwarza gwarancje uzyskania po˝àdanej dynamiki przemian gospodarczych. Transgraniczne po∏o˝enie województwa to dodatkowy atut pozwalajàcy prognozowaç skuteczny rozwój strefy. Ogólne za∏o˝enia do planu rozwoju Wa∏brzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Odmienne, specyficzne uwarunkowania wynikajàce z lokalizacji poszczególnych obszarów Wa∏brzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej uzasadniajà przyj´cie zró˝nicowanych scenariuszy ich rozwoju: — dla terenów niezabudowanych w podstrefie wa∏brzyskiej mo˝liwe jest wprowadzenie kilku inwestorów strategicznych (na obszarach ok. 12—20

1. ha)oraz równoleg∏e lokowanie ma∏ych i Êrednich, — w podstrefie Dzier˝oniów mo˝liwe jest wprowadzenie do trzech inwestorów strategicznych na dzia∏ki o powierzchni 5—7 ha oraz kilku inwestorów ma∏ych i Êrednich, Poz. 727 — dla terenów cz´Êciowo zabudowanych w podstrefie K∏odzko mo˝liwe jest wprowadzenie jednego inwestora strategicznego lub wspólne dzia∏anie kilku przedsi´biorców z wydzieleniem, w ramach jednego opracowania, dzia∏ek dla ka˝dego z nich; w terenie niezabudowanym — dwóch do trzech inwestorów, — w Nowej Rudzie mo˝liwa jest ró˝na strategia dla terenów niezabudowanych i zabudowanych. Scenariusze rozwoju w poszczególnych podstrefach, a tym samym rodzaj i zakres dzia∏aƒ zarzàdzajàcego w sferze infrastruktury, uzale˝nione sà w g∏ównej mierze od zg∏oszeƒ i nap∏ywu inwestorów, ich charakteru i wielkoÊci, zapotrzebowania na media i innych czynników wynikajàcych m.in. z wzajemnych porozumieƒ. II. Cele ustanowienia specjalnej strefy ekonomicznej Utworzenie miejsc pracy dzi´ki stworzeniu pe∏nej infrastruktury na obszarze strefy oraz Êwiadczenie kompleksowych us∏ug na najwy˝szym poziomie dla wyselekcjonowanej grupy inwestorów. 1. Cele strategiczne: — zaktywizowanie gospodarcze regionu zgodnie z zakresem zrównowa˝onego rozwoju, — z∏agodzenie spo∏ecznych i ekonomicznych skutków restrukturyzacji górnictwa, — zagospodarowanie infrastruktury technicznej, — wspieranie funkcjonujàcych przedsi´biorców z okolicznych terenów. 2. Dzia∏ania: — promocja strefy w kraju i za granicà, — rozwój bran˝ wykorzystujàcych mocne strony regionu, zgodnie ze specjalizacjà poszczególnych podstref, — preferowanie dzia∏alnoÊci rozwijajàcej kooperacj´ z przedsi´biorcami dzia∏ajàcymi w regionie poza strefà, — dywersyfikacja dzia∏alnoÊci gospodarczej na terenie strefy, — sta∏e monitorowanie wp∏ywu strefy na Êrodowisko naturalne. III. Ârodki techniczne Wa∏brzyska Specjalna Strefa Ekonomiczna sk∏ada si´ z czterech podstref po∏o˝onych na terenach: 1) miasta Wa∏brzych — 162,1927 ha, 2) miasta i gminy Nowa Ruda — 53,2012 ha, 3) miasta i gminy K∏odzko — 19,3966 ha, 4) miasta i gminy Dzier˝oniów — 20,6460 ha. Ca∏kowity obszar strefy wynosi 255,4365 ha. 1. Infrastruktura Tereny obj´te Wa∏brzyskà Specjalnà Strefà Ekonomicznà majà stosunkowo dobrà dost´pnoÊç do infrastruktury technicznej. Mimo tak ocenionej dost´pnoÊci Dziennik Ustaw Nr 62 — 3819 — do mediów tereny wchodzàce w sk∏ad poszczególnych obszarów wymagajà znacznych nak∏adów finansowych na realizacj´ zadaƒ inwestycyjnych zwiàzanych g∏ównie z zasilaniem w energi´ elektrycznà i gaz. Ponadto udost´pnienie terenów obj´tych II etapem zagospodarowania podstrefy Wa∏brzych uwarunkowane jest równie˝ zakoƒczeniem rozbudowy oczyszczalni Êcieków w Cierniach. Podstrefa Wa∏brzych Ca∏y obszar zlokalizowany jest na terenie miasta gminy Wa∏brzych i obejmuje 162,1927 ha. Powierzchnia podstrefy nie obejmuje terenów zielonych. Grunty stanowià w∏asnoÊç Gminy Wa∏brzych i po∏o˝one sà w dzielnicy Szczawienko w obr´bie ulic: Uczniowskiej, Stacyjnej i Orkana. Tereny te, zgodnie z uchwa∏ami nr VIIi/56/94 i nr II/15/98 Rady Miejskiej Wa∏brzycha z dnia 15 grudnia 1994 r. i z dnia 18 listopada 1998 r. w sprawie zatwierdzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, przeznaczone sà pod zabudow´ przemys∏owà. Ca∏y obszar jest terenem niezabudowanym, co stwarza dogodne warunki do kszta∏towania zabudowy. Z doÊwiadczeƒ i wniosków inwestorów zagranicznych wynika, ˝e sà bardziej zainteresowani nabyciem terenów niezabudowanych ni˝ obiektów przemys∏owych po by∏ych przedsi´biorstwach. Odleg∏oÊç podstrefy Wa∏brzych od Mi´dzynarodowego Portu Lotniczego we Wroc∏awiu wynosi 60 km. A. Energia elektryczna Dla ca∏ego obszaru dostawcà energii elektrycznej jest Zak∏ad Energetyczny Wa∏brzych S.A. z siedzibà przy ul. Wysockiego 11. W celu zapewnienia wnioskowanych przez inwestorów dostaw energii elektrycznej rozpatruje si´ przyj´cie rozwiàzaƒ alternatywnych: Wariant I — dostarczenie 12 MW energii (iloÊç ta zapewni niezb´dnà energi´ dla inwestorów programowanych tylko dla I etapu obszaru Wa∏brzych). Wy˝ej wymienionà iloÊç energii mo˝na uzyskaç poprzez wykonanie: — linii zasilajàcej napowietrznej z punktu R 210 z g∏ównego punktu zasilania (GPZ Piaskowa Góra) o mocy ~5 MW, — linii kablowej K-224 ze stacji R 224-05 przy ul. Odlewniczej (GPZ Piaskowa Góra) o mocy ~5 MW, — linii zasilajàcej napowietrznej jako odga∏´zienie od linii I-504 (GPZ Âwiebodzice) do punktu R 378-11 o mocy ~2 MW. Wariant II — dostarczenie ~50 MW energii (podana iloÊç energii powinna pokryç szacunkowe potrzeby inwestorów, zamierzajàcych podjàç dzia∏alnoÊç gospodarczà na terenie ca∏ej podstrefy Wa∏brzych). Wy˝ej wymienionà iloÊç energii mo˝na uzyskaç poprzez: — wybudowanie odga∏´zienia linii energetycznej 110 kV od ulicy Gagarina lub alei de Gaulle’a, o d∏ugoÊci ok. 2 500 m, Poz. 727 — wybudowanie GPZ na obszarze podstrefy Wa∏brzych, — wykonanie sieci rozdzielczych niskiego i Êredniego napi´cia na obszarze strefy. Wybór sposobu zapewnienia niezb´dnej iloÊci energii elektrycznej zostanie rozstrzygni´ty do po∏owy 1998 r., tj. z chwilà rozstrzygni´cia przetargów lub rokowaƒ dla inwestorów zamierzajàcych podjàç dzia∏alnoÊç gospodarczà na terenach zakwalifikowanych do zagospodarowania w I etapie. B. Gaz ziemny Dostawcà gazu GZ-35 jest Zak∏ad Gazowniczy w Wa∏brzychu z siedzibà przy ul. KoÊciuszki. W sàsiedztwie obszaru podstrefy Wa∏brzych przebiega gazociàg wysokiego ciÊnienia dn 300, CN 1,6 MPa do przesy∏u gazu GZ-35. Ocena zapotrzebowania inwestorów w zakresie gazu wskazuje na potrzeby od 1 683 m3/h gazu dla I etapu podstrefy Wa∏brzych; docelowo — 8 000 m3/ha dla ca∏ego obszaru Wa∏brzych. Pokrycie szacowanych potrzeb gazu mo˝na uzyskaç poprzez realizacj´ zadaƒ inwestycyjnych obejmujàcych: — budow´ odcinka gazociàgu wysokiego ciÊnienia, — budow´ stacji redukcyjno-pomiarowej gazu I stopnia o przepustowoÊci dostosowanej do zapotrzebowanej iloÊci gazu, — wyposa˝enie sieci gazowej w system nawaniania gazu wykorzystywanego na potrzeby technologiczne, — wybudowanie sieci rozdzielczej gazu Êredniego ciÊnienia na terenie strefy. W celu zaopatrzenia inwestorów programowanych dla I etapu podstrefy Wa∏brzych w gaz przewiduje si´ równie˝ realizacj´ sieci gazowej z istniejàcego gazociàgu Êredniego ciÊnienia dn 150, biegnàcego wzd∏u˝ ulicy Wroc∏awskiej, o poziomie poboru 800 m3/h; d∏ugoÊç sieci dosy∏owej — 400 m oraz sieci rozdzielczych — 1 500 m. C. Woda Wzd∏u˝ granicy podstrefy obok ulicy Uczniowskiej przebiega wodociàg Êrednicy 500 mm, z którego mo˝na uzyskaç ˝àdanà iloÊç wody. Dostawca wody — Wa∏brzyski Zwiàzek Wodociàgów i Kanalizacji z siedzibà w Wa∏brzychu przy al. Wyzwolenia 39, deklaruje dostaw´ wody w iloÊci 10 000 m3 na dob´. Bioràc pod uwag´ przebieg trasy wodociàgu magistralnego, przewiduje si´ wykonanie sieci rozdzielczej wodociàgowej w g∏àb obszaru. D. Âcieki Wzd∏u˝ granicy, tj. w ulicy Uczniowskiej i Orkana, przebiega kolektor Êciekowy Êrednicy 400 mm i Êrednicy 1 200 mm. Âcieki sà odprowadzane do oczyszczalni Êcieków w Cierniach, która jest w trakcie rozbudowy. Dostarczenie wi´kszej iloÊci wody ni˝ deklarowane 10 000 m3 na dob´ jest uwarunkowane mo˝liwoÊcià odbioru takiej iloÊci Êcieków, co wià˝e si´ z koniecznoÊcià zakoƒczenia rozbudowy oczyszczalni Êcieków. Dziennik Ustaw Nr 62 — 3820 — E. Ciep∏o Dostawcà energii cieplnej jest Miejski Zak∏ad Energetyki Cieplnej (MZEC) w Wa∏brzychu z siedzibà przy ul. Ogrodowej 19. Zak∏ad posiada techniczne mo˝liwoÊci podawania ciep∏a ca∏orocznie, zarówno na potrzeby centralnego ogrzewania, ciep∏ej wody u˝ytkowej, jak i ciep∏a technologicznego. Istnieje mo˝liwoÊç technicznego w∏àczenia si´ do systemu grzewczego MZEC poprzez wykonanie sieci przy∏àczeniowej z komory cieplnej K-106, znajdujàcej si´ na terenie strefy w sàsiedztwie ulicy Uczniowskiej. Istnieje mo˝liwoÊç dostarczenia 10 MW mocy cieplnej. Dla odbiorców energii cieplnej, którzy zadeklarujà pobór powy˝ej 25 000 GJ, a moc zamówionà powy˝ej 2 MW, MZEC wykona sieç przy∏àczeniowà we w∏asnym zakresie. W innych przypadkach partycypacja inwestorów w kosztach wykonania przy∏àczenia do sieci cieplnej b´dzie zale˝a∏a od mocy zamówionego rocznego zu˝ycia oraz odleg∏oÊci odbiorcy od komory K-106. F. Telekomunikacja Kanalizacja teletechniczna znajduje si´ w bezpoÊrednim sàsiedztwie strefy wzd∏u˝ ulicy Uczniowskiej, co w znacznym stopniu u∏atwi zapewnienie niezb´dnej iloÊci linii telefonicznych. Dostawca us∏ug telekomunikacyjnych Telekomunikacja Polska S.A. Zak∏ad Telekomunikacji w Wa∏brzychu, z siedzibà przy ul. S∏owackiego 20A, docelowo planuje rozbudow´ sieci poprzez uruchomienie koncentratora z centrali HOST EWSD Wa∏brzych „Centrum”, rozbudow´ kanalizacji technicznej, zabudow´ kabli Êwiat∏owodowych oraz kabli rozdzielczych (miedzianych). Planowany zakres robót zapewni: — najwy˝szy poziom us∏ug telekomunikacyjnych, — telefonicznà komunikacj´ szerokopasmowà, — cyfrowy sposób przesy∏ania informacji (ISDN). G. Drogi Dla stopniowego, sukcesywnego udost´pniania terenów w obszarze strefy wymagana jest realizacja dwóch dróg gminnych: — ul. Uczniowska — do ul. Stacyjnej (d∏ugoÊci 1 100 m), — ul. Uczniowska — do ul. Orkana (d∏ugoÊci 1 600
2. m)oraz dokoƒczenie budowy i modernizacji ulicy Uczniowskiej na odcinku ok. 3 000 m, która docelowo ma byç drogà krajowà. Budowa wewn´trznych dróg w strefie uzale˝niona jest od charakteru podejmowanych przedsi´wzi´ç gospodarczych. W bezpoÊrednim sàsiedztwie podstrefy Wa∏brzych przebiega linia kolejowa relacji Wa∏brzych—Jelenia Góra—Wroc∏aw oraz bocznica kolejowa do Zak∏adów Porcelany Sto∏owej „Ksià˝” Sp. z o.o., co stwarza bardzo dogodne warunki realizacji bocznicy kolejowej na potrzeby przedsi´biorców podejmujàcych dzia∏alnoÊç gospodarczà na terenie strefy. Obszar ten znajduje si´ w bezpoÊrednim sàsiedztwie stacji kolejowej Wa∏brzych-Szczawienko. Poz. 727 Podstrefa Dzier˝oniów Podstrefa Dzier˝oniów o wielkoÊci 20,6460 ha zlokalizowana jest w zachodniej cz´Êci miasta i obejmuje w ca∏oÊci grunty niezabudowane, stanowiàce w∏asnoÊç gminy Dzier˝oniów. Dojazd do terenów obj´tych strefà jest mo˝liwy od ulicy Ciep∏owniczej. Przez Dzier˝oniów przebiegajà trzy trasy o znaczeniu krajowym. Miasto posiada dogodny uk∏ad komunikacyjny z racji blisko po∏o˝onych: stolicy województwa dolnoÊlàskiego — Wroc∏awia oraz polskiej drogi mi´dzynarodowej ∏àczàcej Wroc∏aw z ¸odzià i Warszawà. Odleg∏oÊç od Mi´dzynarodowego Portu Lotniczego we Wroc∏awiu wynosi ok. 50 km. A. Energia elektryczna Dla zasilania podstrefy Dzier˝oniów w energi´ o mocy zainstalowanej 9,5 MW (moc maksymalna ok. 7,0 MW) nale˝y: — wybudowaç dwa stanowiska zewn´trzne na terenie GPZ w Dzier˝oniowie w okolicy ulicy Kiliƒskiego, co umo˝liwi przeniesienie z budynku rozdzielni 20 kV dwóch kompletów odgromników. Pozwoli to na uwolnienie dwóch pól liniowych dla zasilania strefy — koszt ok. 250 tys. z∏, — w pe∏ni wyposa˝yç dwa pola liniowe rozdzielni 20 kV (po odgromnikach) — koszt ok. 200 tys. z∏, — u∏o˝yç dwie linie kablowe 20 kV z GPZ do granic strefy o d∏ugoÊci ok. 2 x 1,0 km — koszt ok. 400 tys. z∏, — wykonaç stacj´ transformatorowà wraz z niezb´dnà siecià rozdzielczà Êredniego napi´cia oraz niskiego napi´cia na terenie strefy — koszt ok. 100 tys. z∏. B. Gaz W bezpoÊrednim sàsiedztwie granic podstrefy Dzier˝oniów przebiega gazociàg wysokiego ciÊnienia dn 300 mm, CN 4,0 MPa. Z istniejàcego gazociàgu mo˝liwe jest dostarczenie niezb´dnej iloÊci gazu poprzez: — wybudowanie odcinka ok. 100 m gazociàgu wysokiego ciÊnienia, — wybudowanie stacji redukcyjno-pomiarowej I stopnia o przepustowoÊci dostosowanej do zg∏aszanych potrzeb przysz∏ych inwestorów, — wyposa˝enie sieci gazowej w system nawaniania gazu wykorzystywanego na potrzeby technologiczne, — wybudowanie sieci przy∏àczeniowych na potrzeby poszczególnych inwestorów. Istniejàcy gazociàg Êredniego ciÊnienia dn 250 mm mo˝e zapewniç ok. 3 500 m3/h gazu GZ-35. Niezb´dne nak∏ady inwestycyjne, zwiàzane z rozprowadzeniem gazu po obszarze strefy, to: — wykonanie gazociàgu dn 250 mm o d∏ugoÊci 250 m, — wykonanie sieci rozdzielczej na terenie strefy realizowanej przez poszczególnych inwestorów. Dziennik Ustaw Nr 62 — 3821 — C. Woda i Êcieki Dostawcà wody i odbiorcà Êcieków sanitarnych dla podstrefy Dzier˝oniów jest Przedsi´biorstwo Wodociàgów i Kanalizacji w Dzier˝oniowie z siedzibà przy ul. Kiliƒskiego 25A. W bezpoÊrednim sàsiedztwie strefy w ulicy Ciep∏owniczej przebiega sieç wodociàgowa magistralna Êrednicy 200 mm. Dostawca wody w ramach inwestycji w∏asnych doprowadzi wodociàg do granic obszaru strefy (150
3. m)oraz zapewni dostaw´ 7 000 m3 wody na dob´. Równie˝ w bliskim sàsiedztwie granic strefy (wzd∏u˝ ulicy Ciep∏owniczej) le˝y kolektor Êciekowy Êrednicy 400 mm. W celu zapewnienia dostawy okreÊlonych powy˝ej iloÊci wody oraz odprowadzenia 7 000 m3 na dob´ Êcieków nale˝y ponieÊç nak∏ady inwestycyjne na realizacj´: — kolektora Êciekowego Êrednicy 400 mm lub Êrednicy 300 mm do granic strefy — ok. 200 m, — kanalizacji sanitarnej rozdzielczej na terenie strefy, — rozdzielczej sieci wodociàgowej na terenie strefy. D. Ciep∏o Dla zaspokojenia potrzeb w zakresie ogrzewania konieczne b´dzie wybudowanie przez samych inwestorów lokalnych kot∏owni wykorzystujàcych gaz ziemny. Ze wzgl´du na rozproszony charakter tego obszaru budowa du˝ej, centralnej kot∏owni na potrzeby wszystkich u˝ytkowników strefy by∏aby przedsi´wzi´ciem nieop∏acalnym z uwagi na znaczne koszty urzàdzeƒ doprowadzajàcych ciep∏o. E. Telekomunikacja Telekomunikacja Polska S.A. Zak∏ad Telekomunikacji w Wa∏brzychu jako jedyny operator i u˝ytkownik sieci telekomunikacyjnej na terenie Dzier˝oniowa planuje zaspokoiç potrzeby przysz∏ych inwestorów w strefie w dwóch etapach. W I etapie zrealizuje ok. 15 do 20 linii telekomunikacyjnych. W II etapie planuje si´ rozbudow´ sieci poprzez uruchomienie koncentratora wyniesionego z centrali HOST EWSD w Bielawie oraz rozbudow´ kanalizacji teletechnicznej wraz z zabudowà kabli magistralnych i rozdzielczych o docelowej pojemnoÊci na 50 linii telekomunikacyjnych. Szacunkowe nak∏ady na realizacj´ przedsi´wzi´cia inwestycyjnego wynoszà ok. 360 tys. z∏. Istnieje mo˝liwoÊç wykonania tego zadania przez innego operatora. F. Drogi Droga gminna dochodzi do obszaru strefy. Budowa dróg wewn´trznych oraz drogi równoleg∏ej do obszaru strefy uzale˝niona jest od charakteru przedsi´wzi´ç gospodarczych w strefie. W bezpoÊrednim sàsiedztwie podstrefy Dzier˝oniów po∏o˝one jest podtorze po by∏ej linii kolejowej relacji Dzier˝oniów—Pieszyce, co stwarza dogodne warunki dla realizacji bocznicy kolejowej dla przedsi´biorców zainteresowanych transportem kolejowym. Poz. 727 Podstrefa Nowa Ruda Podstrefa Nowa Ruda o powierzchni 53,2012 ha obejmuje dwa obszary: Drogos∏aw i Nowa Ruda oraz obr´b S∏upiec. Obszar Drogos∏aw to tereny po∏o˝one w Nowej Rudzie po zlikwidowanym polu „Piast” KWK „Nowa Ruda” oraz tereny sàsiadujàce. Obszar Nowa Ruda to tereny niezabudowane, po∏o˝one przy ul. Niepodleg∏oÊci w rozwidleniu drogi w kierunku K∏odzka i Wolborza. Obr´b S∏upiec to tereny po∏o˝one w Nowej Rudzie przy drodze krajowej ∏àczàcej Wa∏brzych z K∏odzkiem i granicà paƒstwa. Stanowià go tereny po∏o˝one na obszarze KWK „Nowa Ruda” i tereny niezabudowane przylegajàce do kopalni. A. Energia cieplna Przewiduje si´, ˝e zaopatrzenie w energi´ cieplnà w obszarze Nowej Rudy inwestorzy b´dà realizowaç we w∏asnym zakresie, wykorzystujàc gaz ziemny i paliwa p∏ynne. Ze wzgl´du na rozproszony charakter tego obszaru budowa du˝ej centralnej kot∏owni na potrzeby wszystkich u˝ytkowników strefy by∏aby przedsi´wzi´ciem nieop∏acalnym z uwagi na znaczne koszty urzàdzeƒ doprowadzajàcych ciep∏o. Inwestorzy lokujàcy si´ w obr´bie S∏upiec majà mo˝liwoÊç uzyskania dostaw energii cieplnej o mocy 6 MW ze spó∏ki „Ciep∏ownictwo”; we w∏asnym zakresie inwestorzy powinni wykonaç niezb´dne przy∏àcza o d∏ugoÊci ok. 300 m. B. Energia elektryczna 1) Obszar Drogos∏aw Tereny obszaru Drogos∏aw majà mo˝liwoÊç zasilania ze stacji transformatorowych 110/6 kV, b´dàcych w∏asnoÊcià KWK „Nowa Ruda” (dwie stacje o mocy 500 kVA ka˝da oraz jedna stacja o mocy 250 kVA). 2) Obszar Nowa Ruda Tereny obj´te obszarem Nowa Ruda po∏o˝one sà przy ulicach M∏yƒskiej i Niepodleg∏oÊci. W celu zasilenia w energi´ elektrycznà nale˝y wykonaç lini´ kablowà z GPZ Nowa Ruda 20 kV o d∏ugoÊci ok. 3,0 km oraz wybudowaç stacj´ transformatorowà. 3) Obr´b S∏upiec Teren przy ulicy Spacerowej, po∏o˝ony w sàsiedztwie KWK „Nowa Ruda”, mo˝e byç zasilany energià z kopalni. Innym rozwiàzaniem jest dostawa energii elektrycznej w porozumieniu przysz∏ego inwestora z Zak∏adem Energetycznym Wa∏brzych S.A. Rozwiàzanie to wymaga znacznych nak∏adów inwestycyjnych na wybudowanie linii energetycznej kablowej o d∏ugoÊci 5,0 km oraz stacji transformatorowych. Szacunkowy koszt tej inwestycji to ok. 1 000 tys. z∏. Pozosta∏e tereny po∏o˝one w obr´bie S∏upiec majà zapewnionà dostaw´ energii elektrycznej z linii 20 kV z dwóch stacji transformatorowych o mocy 630 kVA ka˝da. C. Gaz ziemny Dostawcà gazu GZ-35 jest Zak∏ad Gazowniczy w Wa∏brzychu. Zaspokojenie potrzeb przysz∏ych inwe- Dziennik Ustaw Nr 62 — 3822 — storów w zakresie dostaw gazu mo˝na uzyskaç poprzez realizacj´ zadaƒ inwestycyjnych obejmujàcych: 1) dla obszaru Drogos∏aw — budow´ gazociàgu wysokiego ciÊnienia o Êrednicy 80 mm, CN 1,6 MPa o d∏ugoÊci 2 250 m oraz stacji redukcyjno-pomiarowej I stopnia, 2) dla obszaru Nowa Ruda — budow´ gazociàgu wysokiego ciÊnienia o Êrednicy 200 mm, CN 1,6 MPa o d∏ugoÊci ok. 1 000 m oraz stacji redukcyjno-pomiarowej I stopnia, 3) dla obr´bu S∏upiec — budow´ gazociàgu wysokiego ciÊnienia o Êrednicy 200 mm, CN 1,6 MPa o d∏ugoÊci ok. 2 250 m oraz stacji redukcyjno-pomiarowej I stopnia. D. Woda i Êcieki 1) Obszar Drogos∏aw Tereny obj´te tym obszarem posiadajà dost´p do istniejàcej sieci wodociàgowej z przebiegajàcego przez obszar rurociàgu Êrednicy 100 mm przy ulicy Górniczej oraz rurociàgu Êrednicy 100 mm przy ulicy Stara Droga. Âcieki odprowadzane sà do kanalizacji ogólnosp∏awnej Êrednicy 400 mm i Êrednicy 250 mm od ulic Stara Droga i Górnicza, a wody opadowe do kanalizacji ogólnosp∏awnej Êrednicy 400 mm i Êrednicy 250 mm od ulic Stara Droga i Górnicza. Istnieje mo˝liwoÊç dostarczenia wody dla celów technologicznych z potoku Piekielnica w iloÊci 2 000 m3/dob´. Teren by∏ego pola „Piast” KWK „Nowa Ruda” jest zaopatrzony w wod´ z istniejàcej sieci wodociàgowej Êrednicy 50 mm przebiegajàcej w ulicy Czarnej. Âcieki sanitarne odprowadzane sà do przebiegajàcej w ulicy Czarnej sieci ogólnosp∏awnej Êrednicy 200 mm, a wody opadowe do przebiegajàcej w ulicy Czarnej sieci ogólnosp∏awnej. 2) Obszar Nowa Ruda Teren po∏o˝ony przy ulicy M∏yƒskiej (w sàsiedztwie projektowanej obwodnicy) jest zaopatrywany w wod´ z istniejàcej sieci wodociàgowej Êrednicy 100 mm i Êrednicy 50 mm zlokalizowanej w przyleg∏ych ulicach. Istnieje mo˝liwoÊç odprowadzenia Êcieków do aktualnie realizowanej kanalizacji sanitarnej. Teren po∏o˝ony przy ulicy Niepodleg∏oÊci ma dost´p do wody z istniejàcej sieci wodociàgowej Êrednicy 600 mm przebiegajàcej przez opisany obszar. Âcieki sanitarne mo˝na odprowadziç do kanalizacji Êrednicy 200 mm zlokalizowanej przy ulicy Niepodleg∏oÊci. Wody opadowe mo˝na odprowadziç do kanalizacji deszczowej zlokalizowanej równie˝ przy ulicy Niepodleg∏oÊci. 3) Obr´b S∏upiec Aktualnie istnieje mo˝liwoÊç dostarczenia wody w iloÊci 1 000 m3/dob´ z sieci KWK „Nowa Ruda”. Zasilanie z miejskiej sieci wodociàgowej: 1) teren gminny przy polu „S∏upiec” KWK „Nowa Ruda” przy ulicy Spacerowej ma dost´p do sieci wodociàgowej o Êrednicy 600 mm przebiegajàcej przez opisany obszar, która wymaga przebudowy (zmiana przebiegu), Poz. 727 2) pozosta∏y teren ma dost´p do nast´pujàcych mediów:
4. a)zaopatrzenie w wod´ z istniejàcej sieci wodociàgowej Êrednicy 100 mm,
5. b)odprowadzenie Êcieków sanitarnych do sieci kopalnianej,
6. c)odprowadzenie wód opadowych do sieci kopalnianej. E. Drogi 1) Obszar Drogos∏aw Tereny obj´te strefà sà terenami po by∏ej kopalni. Dost´p drogowy b´dzie mo˝liwy po modernizacji istniejàcych dróg. 2) Obszar Nowa Ruda W sk∏ad tego obszaru wchodzà tereny niezabudowane, które aktualnie majà dost´p z lokalnych dróg gminnych. Wymagajà one rozbudowy i modernizacji. Dost´p do terenów po∏o˝onych przy ulicy M∏yƒskiej wymaga realizacji odcinka planowanej obwodnicy miasta Nowa Ruda. 3) Obr´b S∏upiec Tereny obj´te przedmiotowym obszarem majà dost´p z drogi wojewódzkiej oraz z lokalnych dróg gminnych. Drogi gminne wymagajà nak∏adów inwestycyjnych na ich modernizacj´ i rozbudow´. F. Telekomunikacja Kanalizacja teletechniczna znajduje si´ w bezpoÊrednim sàsiedztwie obszaru Drogos∏aw i Nowa Ruda oraz obr´bu S∏upiec. Dostawca us∏ug telekomunikacyjnych Zak∏ad Telekomunikacji w Wa∏brzychu planuje rozbudow´ kanalizacji teletechnicznej oraz zabudow´ kabli magistralnych i rozdzielczych, co docelowo powinno zaspokoiç potrzeby przysz∏ych inwestorów zamierzajàcych podjàç dzia∏alnoÊç gospodarczà w strefie. Szacunkowe nak∏ady na rozbudow´ wyniosà ok. 400 tys. z∏. Podstrefa K∏odzko Obszar podstrefy K∏odzko o powierzchni 19,3966 ha zlokalizowany jest w ca∏oÊci na terenie gminy miejskiej K∏odzko przy ulicach Pi∏sudskiego, Zaj´czej i Objazdowej i obejmuje tereny zarówno zabudowane, jak i niezabudowane. Podstref´ K∏odzko stanowià tereny przemys∏owe, usytuowane na obrze˝ach miasta przy g∏ównych szlakach komunikacyjnych. W cz´Êci podstrefy zajmowanej przez K∏odzkie Przedsi´biorstwo Budowlane aktualnie zlokalizowana jest filia Powszechnego Banku Kredytowego O. Wroc∏aw oraz Oddzia∏ Celny Urz´du Celnego we Wroc∏awiu, co jest dodatkowym atutem dla inwestorów zamierzajàcych podjàç dzia∏alnoÊç na terenie strefy. Tereny podstrefy K∏odzko sà po∏o˝one przy drogach krajowych Wroc∏aw—Kudowa oraz Wa∏brzych—Kudowa. Mi´dzynarodowy Port Lotniczy we Wroc∏awiu znajduje si´ w odleg∏oÊci 85 km od K∏odzka. Teren podstrefy K∏odzko posiada korzystny uk∏ad przestrzenny, pozwalajàcy na szybkie rozpocz´cie inwestycji. Dziennik Ustaw Nr 62 — 3823 — A. Energia elektryczna Dostawcà energii elektrycznej dla terenu obj´tego podstrefà K∏odzko jest Zak∏ad Energetyczny S.A. Wa∏brzych — Rejon Energetyczny K∏odzko. Aktualnie istnieje mo˝liwoÊç dostaw energii elektrycznej o mocy 2 MW poprzez 2 kable 20 kV K-826 i K-829 z GPZ K∏odzko do trafostacji zlokalizowanej na terenie podstrefy (by∏a Fabryka Domów). W celu dostarczenia energii elektrycznej o mocy zainstalowanej 8 MW nale˝y wybudowaç stacj´ TRAFO na terenie tej˝e podstrefy. Koszt zadania inwestycyjnego obejmujàcego powy˝szy zakres szacuje si´ na ok. 400 tys. z∏. B. Gaz Dostawcà gazu GZ-35 jest Zak∏ad Gazowniczy w Wa∏brzychu. Aktualne mo˝liwoÊci dostawy gazu wynoszà 420 m3/h z gazociàgu Êredniego ciÊnienia dn 225 przebiegajàcego w przyleg∏ej do strefy ulicy Objazdowej. W przysz∏oÊci, po wybudowaniu drugostronnego zasilania miasta K∏odzka, b´dzie mo˝liwe zwi´kszenie dostaw gazu z wy˝ej wymienionego rurociàgu Êredniego ciÊnienia. W przypadku wi´kszego zapotrzebowania poboru gazu zajdzie koniecznoÊç: — wybudowania gazociàgu wysokiego ciÊnienia o d∏ugoÊci ok. 40 m i wpi´cia go do istniejàcego gazociàgu wysokiego ciÊnienia o Êrednicy 250 mm, CN 1,6 MPa, przebiegajàcego w obr´bie Leszczyna, — wybudowania stacji redukcyjno-pomiarowej I stopnia o przepustowoÊci wed∏ug szczegó∏owych obliczeƒ zapotrzebowania przysz∏ych odbiorców; nale˝y szacowaç, i˝ nak∏ady inwestycyjne na wymieniony zakres robót wyniosà ok. 200 tys. z∏. C. Woda Dostawcà wody dla terenu obj´tego podstrefà K∏odzko jest Zak∏ad Wodociàgów i Kanalizacji w K∏odzku. Aktualnie istnieje mo˝liwoÊç zasilenia w wod´ z istniejàcego rurociàgu PCV o Êrednicy 160 mm, biegnàcego w ulicy Objazdowej, lub z rurociàgu ˝eliwnego o Êrednicy 100 mm, biegnàcego w ulicy Objazdowej. D. Sieç cieplna Przewiduje si´, ˝e inwestorzy wykonajà na potrzeby w∏asne kot∏ownie gazowe. E. Telekomunikacja Operatorem i u˝ytkownikiem sieci telekomunikacyjnej na terenie podstrefy K∏odzko jest Telekomunikacja Polska S.A. Zak∏ad Telekomunikacji w Wa∏brzychu. Dla zaspokojenia szacowanego zapotrzebowania na linie telekomunikacyjne w iloÊci 50 stacji wymagany b´dzie niewielki zakres robót zwiàzanych z wykonaniem kanalizacji rozdzielczej na terenie podstrefy. Szacunkowe nak∏ady inwestycyjne to 50 tys. z∏. F. Drogi Przewiduje si´ koniecznoÊç wykonania jedynie dróg wewnàtrz obszaru podstrefy K∏odzko. Poz. 727 IV. Strategia rozwoju strefy 1. Za∏o˝enia ogólne Przy opracowywaniu strategii rozwoju przyj´to nast´pujàce za∏o˝enia: 1) pozyskanie kilku inwestorów strategicznych, tzw. „lokomotyw”, tworzàcych sieç firm kooperujàcych z podmiotami dzia∏ajàcymi w strefie, 2) preferowanie inwestycji trwale zwiàzanych z obszarem strefy, generujàcych du˝à liczb´ miejsc pracy; 3) oparcie strategii gospodarczej na Êrednich i ma∏ych przedsi´biorstwach, 4) lokowanie na terenie strefy zak∏adów nieucià˝liwych dla Êrodowiska. 2. Za∏o˝enia szczegó∏owe W oparciu o analiz´ potencjalnych mo˝liwoÊci rozwoju województwa, struktury bezrobotnych i uwarunkowaƒ demograficznych przewiduje si´ preferowanie nast´pujàcych dziedzin: 1) motoryzacyjnej, 2) elektrotechnicznej, 3) elektronicznej, 4) maszynowej, 5) metalowej, 6) tworzyw sztucznych, 7) odzie˝owej, 8) innych. 3. Dzia∏alnoÊç us∏ugowa Jednym z podstawowych czynników decydujàcych o rozwoju strefy jest dost´pnoÊç i poziom us∏ug oferowanych inwestorom. Na szczególne podkreÊlenie zas∏ugujà: 1) us∏ugi zwiàzane z dostawà mediów i odprowadzaniem Êcieków i odpadów, 2) us∏ugi finansowe, bankowe i ubezpieczeniowe, 3) us∏ugi doradztwa prawnego, 4) us∏ugi telekomunikacyjne, 5) us∏ugi celne, 6) us∏ugi transportowe. Zarzàdzajàcy gromadziç b´dzie informacje w tym zakresie, które mogà byç wykorzystywane przez przedsi´biorców prowadzàcych dzia∏alnoÊç w strefie. 4. Pozyskiwanie inwestorów 4.1. Zasady pozyskiwania inwestorów W celu pozyskania inwestorów zak∏ada si´ nast´pujàce dzia∏ania promocyjne: — kreowanie wizerunku strefy poprzez intensywne dzia∏ania promocyjne w kraju i za granicà (og∏oszenia w czasopismach, udzia∏ w konferencjach i targach), Dziennik Ustaw Nr 62 — 3824 — — promocj´ adresowanà — oferty kierowane do wybranych firm z wybranych bran˝ przemys∏owych w kraju i za granicà, — analiz´ rynku zmierzajàcà do zbadania zainteresowania inwestorów okreÊlonymi bran˝ami przemys∏owymi, — wspó∏prac´ w zakresie promocji strefy z agencjami rzàdowymi i pozarzàdowymi, — wspó∏prac´ z lokalnymi i regionalnymi organizacjami na rzecz kreowania przychylnego stosunku do strefy. Zak∏ada si´ pozyskiwanie nast´pujàcych kategorii inwestorów: — inwestorów strategicznych, których dzia∏alnoÊç okreÊli dynamik´ i charakter rozwoju strefy, — firm krajowych i zagranicznych anga˝ujàcych du˝y kapita∏ inwestycyjny, wykorzystujàcych du˝y obszar strefy i zatrudniajàcych znacznà liczb´ pracowników (tzw. „lokomotywy”), — krajowych i zagranicznych inwestorów, którzy stworzà ma∏e i Êrednie przedsi´biorstwa produkcyjne i zatrudnià proporcjonalnie du˝à liczb´ pracowników, — firm us∏ugowych, których dzia∏alnoÊç nie wymaga zezwolenia, a które prowadziç b´dà dzia∏alnoÊç na rzecz obs∏ugi przedsi´biorców dzia∏ajàcych w strefie. 4.2. Udost´pnianie majàtku Dzia∏alnoÊç gospodarczà na terenie strefy mo˝na podjàç na podstawie zezwolenia. Ustalenie inwestorów, którzy uzyskajà zezwolenie oraz prawo nabycia nieruchomoÊci, nastàpi w drodze przetargu lub rokowaƒ przeprowadzonych na podstawie publicznego zaproszenia na warunkach okreÊlonych w zarzàdzeniu Ministra Gospodarki z dnia 27 czerwca 1997 r. w sprawie sposobu przeprowadzenia, zasad i warunków przetargów lub rokowaƒ oraz kryteriów oceny zamierzeƒ co do przedsi´wzi´ç gospodarczych, które majà byç podj´te przez podmioty gospodarcze na terenie Wa∏brzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (Monitor Polski Nr 40, poz. 409). Udost´pnienie majàtku nastàpi w drodze zawarcia umowy cywilnoprawnej (sprzeda˝y, dzier˝awy, najmu lub o podobnym charakterze) i b´dzie poprzedzone wyborem najkorzystniejszej oferty z punktu widzenia celów strefy. 5. Rozwój Êrodków technicznych Ârodki techniczne dost´pne na obszarze strefy w postaci budynków i infrastruktury nie gwarantujà osiàgni´cia jednego z g∏ównych celów, jakim jest stworzenie ok. 6 000 miejsc pracy. Oznacza to koniecznoÊç wznoszenia przez inwestorów nowych budynków oraz rozbudowy infrastruktury. 5.1. Budowa, modernizacja i rozbudowa infrastruktury Jednym z kluczowych warunków rozwoju strefy jest dost´pnoÊç i poziom infrastruktury. Na obszarach Poz. 727 wszystkich podstref jest on ró˝ny dla ró˝nych mediów. Najkorzystniej pod tym wzgl´dem przedstawia si´ podstrefa K∏odzko, która po∏o˝ona jest pomi´dzy dwiema drogami i posiada pe∏ny dost´p do mediów infrastrukturalnych. Podstrefa Wa∏brzych wymaga nak∏adów na modernizacj´ i rozbudow´ sieci mediów infrastrukturalnych oraz budow´ dróg wewnàtrz podstrefy. Tylko 15% obszaru jest w pe∏ni przygotowane dla inwestorów. W podstrefie Dzier˝oniów niezb´dne sà nak∏ady na budow´ drogi oraz modernizacj´ i rozbudow´ sieci mediów infrastrukturalnych. Na terenach kopalnianych w podstrefie Nowa Ruda istnieje dobra dost´pnoÊç do dróg i mediów infrastrukturalnych kopalnianych. Udost´pnienie obszarów Drogos∏aw i Centrum zwiàzane jest z nak∏adami na budow´ dróg i sieci energetycznych. Koszty budowy, modernizacji i rozbudowy infrastruktury b´dà ponosiç: zarzàdzajàcy, inwestor, gestor oraz miasto, natomiast przy∏àcza wykonajà inwestorzy we w∏asnym zakresie. 5. 2. Siedziba zarzàdzajàcego Obecnie siedziba zarzàdzajàcego znajduje si´ w dzier˝awionych pomieszczeniach. Administracyjne i reprezentacyjne funkcje zarzàdzajàcego wymagajà odpowiedniej siedziby, o standardzie i powierzchni umo˝liwiajàcej wynajem pomieszczeƒ biurowych firmom dzia∏ajàcym na terenie i w otoczeniu strefy. Z tego te˝ powodu uwa˝a si´ za celowe podj´cie budowy wielofunkcyjnego obiektu na obszarze strefy, spe∏niajàcego wymienione wymagania, lub odkupienie kilku kondygnacji budynku, w którym obecnie znajduje si´ siedziba WSSE „Invest-Park” Sp. z o.o., i przeprowadzenie prac adaptacyjnych. 6. Zasoby kadrowe èród∏em zasobów kadrowych sà bezrobotni oraz absolwenci szkó∏ Êrednich i uczelni wy˝szych. Du˝a liczba bezrobotnych, stanowiàcych êród∏o si∏y roboczej, oraz dobrze rozwini´te szkolnictwo to czynniki sprzyjajàce nap∏ywowi inwestorów, a wi´c korzystne z punktu widzenia rozwoju strefy. 7. Nak∏ady na uruchomienie strefy Rozwój strefy wymaga poniesienia nak∏adów przez: — inwestorów (zakup gruntów, budowa hal, wyposa˝enie w maszyny i urzàdzenia, udzia∏ w budowie infrastruktury), — zarzàdzajàcego (rozbudowa infrastruktury, przygotowanie dokumentacji i obs∏ugi geodezyjnej, budowa budynku administracyjno-us∏ugowego na potrzeby strefy). 7. 1. Nak∏ady inwestorów Przedsi´biorcy zamierzajàcy prowadziç dzia∏alnoÊç w strefie b´dà ponosili nak∏ady na kupno gruntu, budow´ hal i ich wyposa˝enie. Konieczny b´dzie równie˝ udzia∏ inwestorów w rozbudowie infrastruktury, g∏ównie w zakresie finansowania budowy przy∏àczy lokalnych. Dziennik Ustaw Nr 62 — 3825 — Mo˝na prognozowaç, ˝e nak∏ady inwestycyjne w strefie przekroczà 1 mld z∏ (bez uwzgl´dnienia nak∏adów na infrastruktur´). 7. 2. Nak∏ady zarzàdzajàcego A. WysokoÊç wydatków przeznaczonych na marketing i promocj´ b´dzie skorelowana z mo˝liwoÊciami finansowymi zarzàdzajàcego. Zak∏ada si´, ˝e cz´Êç wydatków b´dzie wspó∏finansowana przez instytucje zewn´trzne (Êrodki pomocowe, bud˝ety lokalne). Szacuje si´, ˝e w pierwszych czterech latach funkcjonowania strefy nak∏ady te osiàgnà poziom ok. 800—900 tys. z∏. Poz. 727 prowadzania Êcieków — zawarte sà w tabeli stanowiàcej za∏àcznik do planu rozwoju Wa∏brzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej „Invest-Park”. Zak∏ada si´, ˝e wydatki oszacowane na ok. 87,3 mln z∏ na wykonanie infrastruktury b´dà ponoszone wspólnie z gminami, inwestorami i gestorami, natomiast udzia∏ poszczególnych podmiotów w ich finansowaniu b´dzie wynika∏ z przeprowadzanych negocjacji. D. Koszty poniesione przez zarzàdzajàcego na przygotowanie dokumentacji i obs∏ugi geodezyjnej wyniosà ok. 300 tys. z∏. B. Koszty utrzymania majàtku b´dàcego w∏asnoÊcià Wa∏brzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej b´dzie ponosi∏ zarzàdzajàcy. Majàtek ten, znajdujàcy si´ zarówno na terenie strefy, jak i poza nià, b´dzie êród∏em przychodów z dzier˝awy bàdê sprzeda˝y w celu uzyskania Êrodków na inwestycje i dzia∏alnoÊç spó∏ki zarzàdzajàcej. W miar´ udost´pniania majàtku inwestorom koszty jego utrzymania b´dà si´ zmniejszaç. Wykonanie projektu technicznego budynku administracyjno-us∏ugowego oraz koszty jego budowy szacuje si´ na ok. 7,5 mln z∏. E. Sta∏ym wydatkiem zarzàdzajàcego b´dà koszty funkcjonowania spó∏ki szacowane na ok. 1 mln z∏ w skali roku. C. Szacunki w zakresie nak∏adów na wykonanie infrastruktury oraz budow´ dróg i doprowadzenie mediów — gazu, energii elektrycznej, wody, telefonii, od- Wszystkie niezb´dne dzia∏ania zwiàzane z prowadzeniem i funkcjonowaniem strefy podzieliç mo˝na na pi´ç faz. Ilustruje to poni˝sza tabela. Szczegó∏owe prognozy kosztów i przychodów b´dà sporzàdzane w ramach okresowych planów ekonomiczno-finansowych zarzàdzajàcego i uzale˝nione m.in. od charakteru i tempa uruchamiania przedsi´wzi´ç gospodarczych w strefie. 8. Fazy rozwoju strefy Faza Termin Elementy fazy I 1997 r. — tworzenie warunków formalnoprawnych i organizacyjnych umo˝liwiajàcych podejmowanie dzia∏alnoÊci gospodarczej — wy∏onienie pierwszych inwestorów II 1998—2000 r. — realizacja g∏ównych inwestycji infrastrukturalnych — budowa budynku administracyjno-us∏ugowego na potrzeby strefy (ewentualnie adaptacja — remont obiektów gotowych) — wy∏anianie dalszych inwestorów III 2001—2004 r. — bie˝àca dzia∏alnoÊç gospodarcza zarzàdzajàcego, w tym utrzymanie obiektów infrastruktury — bie˝àcy monitoring rozwoju strefy i kontrola przedsi´biorców funkcjonujàcych w strefie IV 2005—2007 r. — osiàgni´cie celu zwiàzanego z lokowaniem inwestorów na terenie strefy V 2008—2016 r. — bie˝àca dzia∏alnoÊç zarzàdzajàcego — przygotowanie warunków do efektywnego funkcjonowania kompleksu gospodarczego po ustaniu okresu, na jaki zosta∏a ustanowiona strefa Za∏àcznik do planu rozwoju Wa∏brzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej „Invest-Park” PRZEWIDYWANE NAK¸ADY NA INFRASTRUKTUR¢*) w mln z∏ Lp. Infrastruktura 1 2 Podstrefa Podstrefa Podstrefa Podstrefa Wa∏Dzier˝oNowa K∏odzko brzych niów Ruda 3 4 5 6 Razem 7 1 Sieç wodno-kanalizacyjna 2,0 0,6 0,4 0,8 3,8 2 Gaz — sieç 1,2 0,8 0,5 1,4 3,9 Dziennik Ustaw Nr 62 — 3826 — Poz. 727 i 728 1 2 3 4 5 6 7 3 Gaz — sieç redukcyjna 0,5 0,5 0,5 1,5 3,0 4 Energia elektryczna — sieç 5,0 1,5 0,5 1,8 8,8 5 GPZ lub stacja transformatorowa 12,0 1,1 0,6 1,5 15,2 6 Telekomunikacja 1,9 1,8 0,9 0,4 5,0 7 Drogi 24,0 1,5 0,4 6,0 31,9 8 Energia cieplna 0,1 — — 0,5 0,6 9 Razem 46,7 7,8 3,8 13,9 72,2 Ca∏a infrastruktura Projektowanie 10% Razem: Rezerwa 10% na roboty nie przewidziane Razem: ———— 72,20 mln z∏ 7,20 mln z∏ 79,40 mln z∏ 7,94 mln z∏ 87,30 mln z∏ *) Przewidywane nak∏ady podano w cenach z pierwszego pó∏rocza 1997 r. 728 ROZPORZÑDZENIE MINISTRA GOSPODARKI z dnia 11 lipca 2000 r. zmieniajàce rozporzàdzenie w sprawie ustanowienia automatycznej rejestracji obrotu w przywozie niektórych towarów rolnych. Na podstawie art. 8 ust. 2 pkt 3 i art. 10 ust. 4 ustawy z dnia 11 grudnia 1997 r. o administrowaniu obrotem z zagranicà towarami i us∏ugami oraz o obrocie specjalnym (Dz. U. Nr 157, poz. 1026 oraz z 1999 r. Nr 55, poz. 587 i Nr 101, poz. 1178) zarzàdza si´, co nast´puje: § 1. W za∏àczniku do rozporzàdzenia Ministra Gospodarki z dnia 7 lutego 2000 r. w sprawie ustanowienia automatycznej rejestracji obrotu w przywozie niektórych towarów rolnych (Dz. U. Nr 27, poz. 324) pozycja towarowa okreÊlona kodem PCN 1513 otrzymuje brzmienie: Kod PCN Wyszczególnienie 1 2 1513 1513 11 1513 11 10 0 1513 11 91 0 1513 11 99 0 1513 19 1513 19 30 0 1513 21 Olej kokosowy (z kopry), olej z ziaren palmowych, olej babassu oraz ich frakcje, rafinowane lub nie, ale nie modyfikowane chemicznie: — Olej kokosowy (z kopry) i jego frakcje: — — Olej surowy: — — — Do zastosowaƒ technicznych lub przemys∏owych innych ni˝ produkcja artyku∏ów spo˝ywanych przez ludzi — — — Pozosta∏e: — — — — W bezpoÊrednich opakowaniach o zawartoÊci netto 1 kg lub mniej — — — — Pozosta∏e — — Pozosta∏e: — — — Pozosta∏e: — — — — Do zastosowaƒ technicznych lub przemys∏owych innych ni˝ produkcja artyku∏ów spo˝ywanych przez ludzi — Olej z ziaren palmowych i olej babassu oraz ich frakcje: — — Olej surowy: — — — Do zastosowaƒ technicznych lub przemys∏owych innych ni˝ produkcja artyku∏ów spo˝ywanych przez ludzi: